造價通
更新時間：2025.01.05
毛坯房交房標準

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毛坯房交房標準 毛坯房驗房注意事項： 一、在毛坯房交房時，應參照以下標準 1、全部外飾面，包括陽 臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修 工程。 2、公用部位、公 共設施、各種管道 (給、排、雨水、暖、熱 )、電 氣設備 (配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等 )等都應按設計文件完 成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測試項目。 3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和 暖氣熱工調(diào)試等驗收 工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、 戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的， 應做到不抹灰、 用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、 色澤基本均勻、 線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表 面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面 應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求 來規(guī)劃，在驗收時應進行兩 次蓄水試驗，做到無滲漏。 7、地漏與泛

毛坯房驗房收房詳細清單

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毛坯房驗房收房詳細清單（裝修房也可借鑒） 房屋驗收問題多，以下資料是整理網(wǎng)上各類文檔所得，并參考了德州城業(yè)主發(fā)出的提示，希望有助 于鄰居們驗收。請一期驗收的鄰居們照一下驗收場合的照片，尤其是有質(zhì)量問題的。與開發(fā)商有爭 執(zhí)時的照片更要公開，以團結起來一起維護我們的利益。 驗收時注意如下事項： 一、文件類 1.房屋權屬文件：《國有土地使用權證》上是否有抵押記載？ 2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》？ A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》 -- 可帶走 《住宅質(zhì)量保證》書包含三個項目的保修條款，結構的保修期限是 50 年，屋面防水和衛(wèi)浴防水的保 修期限是五年， 設備及裝修的保修期限是兩年。 保修期限從領到鑰匙開始計算， 這個日期最好寫進住 宅質(zhì)量保證書?！蹲≌|(zhì)量保證書》是 KFS 針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。 B、《住宅使用說明書》 -- 可帶走

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