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更新時(shí)間：2025.01.05
商品房質(zhì)量保證書(shū)參考范例

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商品房質(zhì)量保證書(shū)參考范例 一、質(zhì)量等級(jí) 核定單位： 二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修 三、抗震設(shè)防烈度：八度 四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期 1、屋面防水：三年。 2、廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。 3、墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。 4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：一年。 5、門(mén)窗翹裂、五金件損壞：一年。 6、管道堵塞：兩個(gè)月。 7、供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。 8、電器線路：一年。 五、開(kāi)發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管 理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施 六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量 等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。 用戶驗(yàn)收后自行添置、 改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任 七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算 xx 市 ** 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 [代表人 ]/[ 代理人 ] ___年___月___日于 ___以 總負(fù)責(zé)人： x

【參考借鑒】商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則

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優(yōu)質(zhì)參考文檔 優(yōu)質(zhì)參考文檔 商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則 第一章總則 第一條為加強(qiáng)本市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理， 保證商品房預(yù) 售資金專(zhuān)款專(zhuān)用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 、 《城市商品房預(yù)售管理辦法》 （建設(shè)部令第 131 號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一 步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》 （建房 [20RR]53 號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)申請(qǐng)預(yù)售許可的商品房、 經(jīng)濟(jì)適用住 房項(xiàng)目，其預(yù)售資金的存入、支出、使用及監(jiān)督管理，適用本辦 法。 第三條本市商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理遵循政府指導(dǎo)、 銀行 監(jiān)管、多方監(jiān)督、專(zhuān)款專(zhuān)用的原則。 第四條本細(xì)則所稱商品房預(yù)售資金， 是指預(yù)售人將其開(kāi)發(fā)建 設(shè)的商品房在取得預(yù)售許可之后，竣工備案之前預(yù)售給購(gòu)房人， 由購(gòu)房人按合同約定支付的預(yù)購(gòu)房款（包括首付款、分期付款、 一次性付款和銀行按揭貸款、住房公積金貸款）

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