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商品房質量保證書參考范例 一、質量等級 核定單位: 二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內(nèi)承擔保修 三、抗震設防烈度:八度 四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期 1、屋面防水:三年。 2、廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏:一年。 3、墻面、頂棚摸灰層脫落:一年。 4、地面空鼓開裂、大面積起砂:一年。 5、門窗翹裂、五金件損壞:一年。 6、管道堵塞:兩個月。 7、供熱系統(tǒng)和設備:一個采暖期。 8、電器線路:一年。 五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔保的質量保證可委托物業(yè)管 理部門負責實施 六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài),對有關房地產(chǎn)質量 等級、設備設施的正常運行履行驗收。 用戶驗收后自行添置、 改動的設備、設施,由用戶自行承擔維修責任 七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算 xx 市 ** 房地產(chǎn)開發(fā)公司 [代表人 ]/[ 代理人 ] ___年___月___日于 ___以 總負責人: x
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優(yōu)質參考文檔 優(yōu)質參考文檔 商品房預售資金監(jiān)管實施細則 第一章總則 第一條為加強本市商品房預售資金監(jiān)督管理, 保證商品房預 售資金??顚S?,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 、 《城市商品房預售管理辦法》 (建設部令第 131 號)、《關于進一 步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》 (建房 [20RR]53 號),結合本市實際情況,制定本辦法。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)申請預售許可的商品房、 經(jīng)濟適用住 房項目,其預售資金的存入、支出、使用及監(jiān)督管理,適用本辦 法。 第三條本市商品房預售資金的監(jiān)督管理遵循政府指導、 銀行 監(jiān)管、多方監(jiān)督、??顚S玫脑瓌t。 第四條本細則所稱商品房預售資金, 是指預售人將其開發(fā)建 設的商品房在取得預售許可之后,竣工備案之前預售給購房人, 由購房人按合同約定支付的預購房款(包括首付款、分期付款、 一次性付款和銀行按揭貸款、住房公積金貸款)