造價通
更新時間：2024.12.29
施工階段全過程造價控制的范圍及實(shí)施(1)

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我國加入 WTO 以后，經(jīng)濟(jì)趨于全球化。由于投資多元化、資金來源多元 化、利益主體多元化的格局，有力地推動了房地產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展。筆者結(jié)合我國 目前的現(xiàn)狀，通過施工階段全過程造價控制的范圍及實(shí)施，闡述工程造價咨 詢對今后規(guī)范房地產(chǎn)市場、提高投資效益、推動房地產(chǎn)業(yè)健康有序地發(fā)展的 必要性和重要性。 一、施工階段全過程造價控制的范圍 建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)需經(jīng)過三個階段：決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段 (招標(biāo)階段、 施工階段、竣工驗(yàn)收階段 ),施工階段是項(xiàng)目實(shí)施的最關(guān)鍵階段。施工階段全過 程造價控制之目標(biāo)，是指在工程開工至竣工的整個施工期間，造價咨詢業(yè)的 注冊造價工程師，根據(jù)現(xiàn)行的 法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定等，運(yùn)用 科學(xué)的計(jì)算方 法和切合實(shí)際的計(jì)價依據(jù)，合理地確定和有效地控制項(xiàng)目的施工圖預(yù)算價、 承包合同價、工程結(jié)算價等。 傳統(tǒng)的工程審價，通常是辦理工程竣工結(jié)算時一次性投入進(jìn)行。盡管工程審 價形式上核減了部分費(fèi)用

施工階段全過程造價控制的范圍 (5)

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施工階段全過程造價控制的范圍及實(shí)施 我國加入 WTO 以后， 經(jīng)濟(jì)趨于全球化。由于投資多元化、資金來源多元化、利益主體多元化的格局，有力地推動了房 地產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展。筆者結(jié)合我國 目前 的現(xiàn)狀，通過施工階段全過程造價控制的范圍及實(shí)施，闡述工程造價咨詢對今后規(guī) 范房地產(chǎn)市場、提高投資效益、推動房地產(chǎn)業(yè)健康有序地發(fā)展的必要性和重要性。 一、施工階段全過程造價控制的范圍 建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)需經(jīng)過三個階段：決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段 (招標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段 ),施工階段是項(xiàng) 目實(shí)施的最關(guān)鍵階段。施工階段全過程造價控制之目標(biāo)，是指在工程開工至竣工的整個施工期間，造價咨詢業(yè)的注冊 造價工程師，根據(jù)現(xiàn)行的 法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定等，運(yùn)用 科學(xué) 的計(jì)算方法 和切合實(shí)際的計(jì)價依據(jù)，合理地確定和有效 地控制項(xiàng)目的施工圖預(yù)算價、承包合同價、工程結(jié)算價等。 傳統(tǒng)的工程審價，通常是辦理工程竣工結(jié)算時一次性投入進(jìn)

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