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更新時間：2025.06.08

頭條 上海房屋動遷新政策具體是怎樣的？

你好，根據(jù)我的了解有以下的政策。1、應安置人口的認定對象，截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，在本市無其他住房，且居住在被拆遷房屋的人員，可以認定為...

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上海動遷政策

2017上海動遷新政策一證一套 (2) 110

一般情況下是按照舊房有證面積來的，如果舊房面積過小，那么會按照農(nóng)村建房條例按人頭算面積，一般2者取大的來算查看詳情

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上海宅基地動遷新政策哪位朋友了解過？ (2) 73

　動遷政策是關于房屋拆遷各項內(nèi)容的有關規(guī)定，不同地區(qū)對于動遷政策的規(guī)定不盡相同。那么，上海市最新動遷政策法規(guī)有哪些?上海市最新動遷政策法規(guī)對于上海市的拆遷有哪些影響?下面我們一起來...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016上海房產(chǎn)動遷政策誰能給我介紹下？ (3) 36

一、.2種分配方法，按戶口或者按房屋面積。按戶口牽扯到之后分錢的問題，你伯伯戶口在，拿的錢給不給他一份？這個你們要商議好。如果面積大（擴大建筑面積）就按面積分配，不過現(xiàn)在政策嚴明，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海虹口區(qū)動遷政策一塌糊涂！ (2) 59

每家每戶的分配情況不是網(wǎng)上而是動遷基地的的電腦上還有你的安置費可以在原來地段買到比你原來房子面積大的房子（當然前提是你以前是十幾二十平的老房子，你說我要七八十平的隔壁新建商品房，還...查看詳情

話題：工程造價
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上海迪斯尼川沙動遷地塊 (1) 99

你要買在規(guī)劃里面的房的話，你是買不到的！如果你是要買規(guī)劃周圍的房的話，2手起碼100W，新樓盤起碼200W！你有多少錢！查看詳情

話題：項目管理
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精華知識

上海動遷政策

請問上海動遷房貸款是否可以？ (3) 52

可以　。一、如果你想貸款的話，房產(chǎn)抵押，必須有房產(chǎn)證，如果您有房產(chǎn)證，并且是商品房。屬于個人私有財產(chǎn)，不是集體土地和集資房或者經(jīng)濟適用房的話，是可以貸款的。但是各地的政策不太一樣。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海曹楊二村會動遷嗎？ (1) 18

你得說明這個曹楊二村在什么具體方位，中國的曹楊二村那么多，誰知道是那一個。查看詳情

話題：工程造價
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上海的動遷房幾年可以交易 (1) 66

一、上海市政府的房地產(chǎn)新政將配套房、中低價房此類房屋的過戶時間由五年變更為三年，并且變更了滿三年的起算時間，由以前的取得房地產(chǎn)權(quán)證的日期改為簽訂動遷協(xié)議或開發(fā)商取得大產(chǎn)證的日期，一...查看詳情

話題：工程造價
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上海動遷房買賣糾紛該怎么去處理？ (3) 122

當初簽訂的買賣合同是在雙方真實合意情況下，切不違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定下，是有效的。因此當初房東以30萬買給您，未經(jīng)您同意不能擅自加價。最近若干年，因為房價起伏較大，類似糾紛...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海動遷房可以貸款嗎 (3) 105

如果你想貸款的話，房產(chǎn)抵押，必須有房產(chǎn)證，如果您有房產(chǎn)證，并且是商品房。屬于個人私有財產(chǎn)，不是集體土地和集資房或者經(jīng)濟適用房的話，是可以貸款的。但是各地的政策不太一樣?？梢跃唧w問下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

上海動遷政策

請問上海動遷房辦產(chǎn)證需要哪些材？ (3) 74

　　(1) 《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件);　　(2)身份證明(復印件);　　(3)動遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件);　　(4)《動遷協(xié)議》(原件);　　(5)地籍圖(原件兩份...查看詳情

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上海動遷房房產(chǎn)稅是否需要交？ (3) 93

由于動遷原因分配動遷安置房不征收房產(chǎn)稅!但滿3年上市交易的動遷安置房，就視同如商品房，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，和動遷安置房一樣，售后工房權(quán)利轉(zhuǎn)移的時候，下家再買就商品房。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問上海動遷房貸款是否可以？ (3) 55

　一、　　如果你想貸款的話，房產(chǎn)抵押，必須有房產(chǎn)證，如果您有房產(chǎn)證，并且是商品房。屬于個人私有財產(chǎn)，不是集體土地和集資房或者經(jīng)濟適用房的話，是可以貸款的。但是各地的政策不太一樣。可...查看詳情

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上海浦江鎮(zhèn)動遷房價格是多少 (3) 79

依據(jù)《關于進一步推進本市舊區(qū)改造工作若干意見的通知》以及《關于調(diào)整完善本市城市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見》內(nèi)容，居住房屋的價值補償為：1、公房：評估價格×80%+套型面積補...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海動遷房稅費怎么計算的？ (3) 77

不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業(yè)稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免征的,若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一,滿五年不唯一的非普...查看詳情

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上海的動遷房幾年可以過戶？ (3) 44

1，業(yè)主的產(chǎn)證滿3年（即小產(chǎn)證滿3年）2，動遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證（開發(fā)商的）滿3年，即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易。補充：此時需要繳納房子的1%的個人所得稅。（當然若是房子小產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海買了經(jīng)適房原住房動遷會受影響嗎 (2) 64

有影響，買了經(jīng)適房，原來的房子就只能數(shù)磚頭，不能數(shù)人頭了。其他沒有什么影響查看詳情

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在上海購買動遷房應該注意什么？ (2) 23

沒房產(chǎn)證是不允許買賣的，你們只能私下交易，但是對你很不利，最好還是買有房產(chǎn)證的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海動遷政策

上海的動遷房有房產(chǎn)證的嗎 (2) 73

有產(chǎn)權(quán)證當然可以買了,不過拆遷分的安置房國家有規(guī)定的要五年以后才能上市,如果五年沒到的話產(chǎn)權(quán)是不能變更出賣的,一定要買五年沒到的安置房的話會有一定風險.查看詳情

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上海動遷房要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 21

你好，拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職...查看詳情

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求告知上海動遷房算二套房嗎 (3) 70

如果一戶家庭中，在任何人名下有2套房的產(chǎn)權(quán)，都算二套房。動遷分房要看你或者你家人的名字是否寫進產(chǎn)權(quán)證，并且產(chǎn)權(quán)證上是否除動遷房外還有其他房產(chǎn)，如果都是的話，那么就是二套房。反之則...查看詳情

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上海動遷如何認定同住人和他處有房？ (2) 83

關于公房動遷過程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無房的，此房屋一般是不包括在他處購買的商品房。另外，根據(jù)目前上海動遷的法院實際審理案件來看，有時會參考動遷部門的認定意見以及基地...查看詳情

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關于上海動遷買房退稅的問題怎么解釋? (1) 63

關于轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務總局關于印發(fā)〈耕地占用稅契稅減免管理辦法〉的通知》的通知(滬地稅地[2004]105號)條件:1、土地、房屋被縣級以上人民**批準征用、占用、拆遷后,重新承受土地...查看詳情

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《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調(diào)換應安置人口認定辦法規(guī)定動拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標準認定。　　1、應安置...查看詳情

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上海崇明購房政策有哪些？ (3) 71

你好，據(jù)我的個人了解；2、萬業(yè)紫辰苑地址：江楊北路1568弄（近湄浦路）3、龍湖北城天街地址：陸翔路1018弄（近潘廣路）4、卓越時代廣場地址：呼蘭西路60弄（近紀蕰路）希望我的回...查看詳情

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上海動遷房買賣稅費一般是多少？有什么政策 (1) 12

您好！上海動遷房買賣注意事項如下：第一是房屋質(zhì)量普遍不佳,因為動遷房是動遷組從開放商處低價買走的,所以部分動遷房存在質(zhì)量不佳、小區(qū)配套落后等問題,所謂非市場化的價格換來的可能就是非...查看詳情

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