造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.20
房產(chǎn)稅對房價(jià)以及市場需求的影響

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我國房價(jià)近年來上漲速度過快，好多的需求者無法承受起過高的房價(jià)。。對于買房困難這種現(xiàn)象，政府制定了一些相應(yīng)的措施。房產(chǎn)稅的征收被提出，也將會進(jìn)行試點(diǎn)征收。但是征收房產(chǎn)稅對于房價(jià)又怎樣的影響，對于需求的影響又是怎樣的。本文通過實(shí)證分析，得出房產(chǎn)稅對于房價(jià)會有一些抑制作用，并且對于需求可能會沒有過大的影響。這樣的結(jié)果與一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點(diǎn)有著相同之處。

淺析房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的影響

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今年以來，房產(chǎn)稅一直是業(yè)內(nèi)外熱議的焦點(diǎn)，先是4月17日新“國十條”公布，隨后的5月31日，國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見的通知》明確提出“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”，再度引發(fā)業(yè)內(nèi)猜測。9月29日，國家有關(guān)部委推出多項(xiàng)房地產(chǎn)政策，展開第二輪樓市調(diào)控。其中，十分引人注目的一項(xiàng)就是，“房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)將加快推進(jìn)，并逐步擴(kuò)大到全國”。相比4月樓市新政提出的“加快研究制定引導(dǎo)個(gè)人合理住房消贅和調(diào)節(jié)房產(chǎn)收益的稅收政策”，已從“加快研究政策”進(jìn)入到“加快推進(jìn)試點(diǎn)”層面了，新形勢下的房產(chǎn)稅離我們越來越近了。

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