造價通
更新時間：2025.06.08
上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及價格分析

格式：pdf

大小：130KB

頁數(shù)： 3頁

F IN ANC E & ECONOM Y　金融經(jīng)濟(jì) 上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及價格分析 □劉忠凱 　　摘要 : 上海是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心 , 房 地產(chǎn)業(yè)在 20多年的發(fā)展歷程中 , 有過緩慢 變化和高速發(fā)展階段 , 也有過調(diào)整回落階 段。文章通過對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r及價 格形成的因素分析 , 找出了上海房地產(chǎn)價 格的上漲及回落原因 , 并進(jìn)一步對我國房 價的未來走勢進(jìn)行了分析。 關(guān)鍵詞 : 房地產(chǎn) ; 發(fā)展?fàn)顩r ; 價格分 析 一、我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 作為國家支柱性產(chǎn)業(yè)之一 , 房地產(chǎn)行 業(yè)在近幾年經(jīng)歷了一輪快速的發(fā)展。全國 平均房價漲幅是 1414% , 其中商品住宅漲 幅為 1512% , 房價的持續(xù)高漲引起了全社 會的關(guān)注。 為此國家出臺了諸如取消房貸 優(yōu)惠利率、提高首付比例等一系列政策 , 還包括在各地尤其是一些熱點(diǎn)地區(qū)單獨(dú)制 訂一系列調(diào)控措施 , 其目的就是要切實(shí)解 決市場發(fā)展中存

上海房地產(chǎn)市場分析

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">9KB

頁數(shù)： 3頁

上海房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢分析 改革開放的 30 年，對于上海房地產(chǎn)而言，是規(guī)模快速擴(kuò)大、水平大幅提升的 30 年。市場體制 的建立、發(fā)展和市場化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，上海房地產(chǎn)市場也得到了快速的發(fā)展和長足的進(jìn)步，在投 資開發(fā)、工程建設(shè)、市場成交、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)以及從業(yè)人員等各項(xiàng)指標(biāo)上，都取得了跨越式的發(fā)展。 2007 年國務(wù)院 24 號文明確了政府在住房保障方面的職責(zé)，這不僅標(biāo)志著住房改革明確了“兼 顧效率與公平”的新方向，同時也標(biāo)志著“市場機(jī)制和政府保障相結(jié)合”的住房建設(shè)新模式開始得 到確立。上海提出每年 400 萬平方米、五年 2000 萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計劃，房地產(chǎn)市場開 始進(jìn)入市場和保障相結(jié)合的第三階段。在這一階段，以市場為主導(dǎo)，多渠道、多層次的住房供應(yīng)體 系開始建立，上海房地產(chǎn)也將迎來新的發(fā)展階段。 2008 年上海房地產(chǎn)投資、開發(fā)和供應(yīng)平穩(wěn)，商品住宅價格沒有較大波動。因?yàn)槭車鴥?nèi)外宏觀

熱門知識

上海房地產(chǎn)發(fā)展

精華知識

上海房地產(chǎn)發(fā)展

最新知識

上海房地產(chǎn)發(fā)展
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問答

上海房地產(chǎn)發(fā)展
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
上海房地產(chǎn)發(fā)展相關(guān)專題

分類檢索：