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上海個人房貸2005年還款違約增五成——上海銀監(jiān)局近日發(fā)布的報告顯示，自2005 年3月實施房地產(chǎn)市場調(diào)控以來，上海個人房貸的不良貸款率基本呈逐月遞增的勢頭。上海銀監(jiān)局表示，今年應(yīng)適當(dāng)加大對房地產(chǎn)業(yè)的信貸支持。
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筆者分析了房貸首付比例變化與房價的關(guān)系,認(rèn)為房貸首付比例的變化在短期內(nèi)對房價有一定的影響。但我國房貸首付比例提高的政策效應(yīng)將會受到金融機(jī)構(gòu)的機(jī)會主義行為和購房者采取的對策而減弱。
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