民營(yíng)建筑企業(yè)創(chuàng)建上海市綠色施工樣板工程實(shí)踐和體會(huì)

民營(yíng)建筑企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)的幾點(diǎn)思考

我國(guó)的民營(yíng)建筑企業(yè)從無到有發(fā)展到今天,短短二十年已經(jīng)成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的一支重要力量,不少企業(yè)已逐漸走上大型化、集團(tuán)化的道路?！吨行∑髽I(yè)促進(jìn)法》的頒布實(shí)施及我國(guó)加入世貿(mào)組織后對(duì)民營(yíng)企業(yè)的政策松動(dòng),使得民營(yíng)企業(yè)能夠在享有

隨著建筑企業(yè)市場(chǎng)機(jī)制的不斷完善,在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,我國(guó)中小型民營(yíng)建筑企業(yè)步履維艱,為了生存與發(fā)展,中小型民營(yíng)建筑企業(yè)越來越重視人才資源管理。論述中小型民營(yíng)建筑企業(yè)薪酬管理的現(xiàn)狀及存在的問題,分析其原因,提出建議如下:將薪酬戰(zhàn)略與企業(yè)戰(zhàn)略相結(jié)合;規(guī)范薪酬設(shè)計(jì)程序,以崗定薪;制定合理薪酬結(jié)構(gòu);建立具有柔性的薪酬管理制度。

在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的眾多組成部分中,民營(yíng)建筑企業(yè)占據(jù)重要的地位。實(shí)際上,民營(yíng)建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力比較弱,在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中要取得成績(jī)和占據(jù)重要地位,需要采取有效措施加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力的主要表現(xiàn)是人力資源,人力資源的管理直接影響著企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。要想提高民營(yíng)建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,必須從人力資源的管理著手。本文就實(shí)際情況對(duì)民營(yíng)建筑企業(yè)的背景和特點(diǎn)以及如何提高人力資源管理等方面進(jìn)行了分析和論述。

運(yùn)用swot法詳細(xì)分析了目前我國(guó)中小建筑企業(yè)的內(nèi)部狀況及所面臨的外部環(huán)境,根據(jù)分析結(jié)果,提出了運(yùn)用低成本競(jìng)爭(zhēng)策略、完善企業(yè)組織結(jié)構(gòu)、增強(qiáng)合同管理、提高企業(yè)信譽(yù)、大膽引進(jìn)人才、提高技術(shù)裝備水平等相應(yīng)的發(fā)展策略。

生態(tài)文明建設(shè)是近幾年的熱點(diǎn)話題，黨的十八大報(bào)告把生態(tài)文明建設(shè)擺在社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)五位一體總體布局的高度，并強(qiáng)調(diào)指出：著力推進(jìn)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展，形成節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的空間格局。

近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于支持民營(yíng)建筑企業(yè)發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》擬從六個(gè)方面有力支持民營(yíng)建筑企業(yè)的發(fā)展:一是開展建筑市場(chǎng)監(jiān)管地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章及規(guī)范性文件專項(xiàng)清理工作；二是推進(jìn)統(tǒng)一建筑市場(chǎng)體系建設(shè)；三是優(yōu)化招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境；四是推行銀行保函替代保證金；五是加強(qiáng)誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系建設(shè)；六是暢通民營(yíng)建筑企業(yè)溝通渠道。

綠色施工對(duì)于促進(jìn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展,建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)具有重要意義。在發(fā)達(dá)國(guó)家,已形成較為系統(tǒng)的關(guān)于綠色建筑的設(shè)計(jì)方法與評(píng)估方法。在我國(guó),綠色施工的相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)體系的研究相對(duì)匱乏,尚未形成一套完整的綠色施工評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)估體系。通過對(duì)建筑施工活動(dòng)中的污染源進(jìn)行辨識(shí),參照國(guó)外相關(guān)評(píng)價(jià)方法與我國(guó)相關(guān)規(guī)范,提出基于我國(guó)國(guó)情的綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)價(jià)體系,對(duì)推動(dòng)我國(guó)綠色施工的實(shí)施與發(fā)展具有一定的積極作用。

綠色施工是在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下,通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步,最大限度地節(jié)約資源與減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響的施工活動(dòng),實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù),綠色施工應(yīng)是可持續(xù)發(fā)展理念在工程施工中全面應(yīng)用的體現(xiàn),建筑企業(yè)應(yīng)全面實(shí)施綠色施工,承擔(dān)起可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)責(zé)任。

綠色施工是指通過切實(shí)有效的管理制度和工作制度，最大程度地減少施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的不利影響，減少資源與能源的消耗，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的施工技術(shù)。它是以資源的高效利用為核心、以環(huán)保優(yōu)先為原則，追求高效、低耗、環(huán)保，統(tǒng)籌兼顧實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)保、生態(tài)綜合效益最大化的先進(jìn)施工理念。文章主要介紹了綠色施工的意義以及具體的策略。

近年來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中民營(yíng)建筑所起的作用也越來越大，民營(yíng)建筑的發(fā)展也取得了長(zhǎng)遠(yuǎn)的進(jìn)步，它在建筑行業(yè)中的地位也有所提升。但是，目前在民營(yíng)建筑企業(yè)中對(duì)于企業(yè)資質(zhì)管理還存在著很多的不足之處，影響著民營(yíng)建筑企業(yè)的發(fā)展?；诖?，本文就新形勢(shì)下，加強(qiáng)民營(yíng)建筑企業(yè)資質(zhì)管理改革的意義進(jìn)行了分析，并就如何加強(qiáng)其資質(zhì)管理改革進(jìn)行了探討。

安全事故的發(fā)生究其主要的原因往往是企業(yè)和員工對(duì)安全規(guī)章制度執(zhí)行力不夠?qū)е碌?。特別是民營(yíng)建筑企業(yè),提升安全生產(chǎn)的執(zhí)行力尤為必要。本文通過分析民營(yíng)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)執(zhí)行力缺失的現(xiàn)狀,提出了提升民營(yíng)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)執(zhí)行力的對(duì)策建議。

民營(yíng)建筑企業(yè)在加速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中發(fā)揮著不可替代的作用。但是,在國(guó)內(nèi)外復(fù)雜經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響下,民營(yíng)建筑企業(yè)逐步暴露出新的問題,其中,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成為制約民營(yíng)建筑企業(yè)發(fā)展的重要因素。本文通過分析我國(guó)民營(yíng)建筑企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)過程中主要財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生原因,從財(cái)務(wù)管理、成本控制、資金回收以及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警四個(gè)方面介紹了規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策。

國(guó)家層面： 1、2013年1月1日，國(guó)務(wù)院辦公廳以國(guó)辦發(fā)〔2013〕1號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委、 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制訂的《綠色建筑行動(dòng)方案》 第五，全面推行綠色建筑“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，我們認(rèn)為對(duì)三星級(jí)高等級(jí)綠 色建筑以獎(jiǎng)代補(bǔ)的金額應(yīng)該大于1/3的增加成本，平均來算是每平方米補(bǔ)助75元， 由地方政府和中央政府一起對(duì)這些高等級(jí)的綠色建筑進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。而一星級(jí)成本更低， 準(zhǔn)備在物業(yè)稅先試的城市中間減半或者減少對(duì)綠色建筑的征收。土地招拍掛前置條 件，就是非綠色建筑不得獲得土地，或者大面積的開發(fā)綠色建筑的比例要大幅度上 升。在北京等等城市已經(jīng)嘗試對(duì)已建成綠色建筑獎(jiǎng)勵(lì)5%的容積率。在需求端，購(gòu) 買綠色建筑就購(gòu)買了對(duì)地球的保證數(shù)，為下一代可持續(xù)發(fā)展的保證數(shù)。 2、關(guān)于印發(fā)《可再生能源電價(jià)附加補(bǔ)助資金管理暫行辦法》的通知 專為可再生能源發(fā)電項(xiàng)目接入電網(wǎng)系統(tǒng)而發(fā)生的工程投資和運(yùn)

文章對(duì)國(guó)內(nèi)外的綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行概括,重點(diǎn)研究上海市已開展的綠色建筑工作,從標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、技術(shù)儲(chǔ)備、綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)以及低碳示范區(qū)等方面進(jìn)行闡述。針對(duì)上海市的氣候和資源條件以及已建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目,研究和分析了適宜上海市發(fā)展綠色建筑的技術(shù),并就上海市還存在的問題作了初步剖析,給出上海市未來發(fā)展綠色建筑的建議。

上海市綠色建筑評(píng)星標(biāo)準(zhǔn) 3基本規(guī)定 3．0．1公共建筑綠色設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行綠色建筑策劃，明確綠色建筑目標(biāo)。 3．0．2公共建筑綠色設(shè)計(jì)應(yīng)遵循因地制宜，結(jié)合氣候、資源、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、人文等進(jìn)行，應(yīng)符合城市規(guī)劃管理 的相關(guān)規(guī)定。 3．0．3公共建筑綠色設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮建筑全壽命周期內(nèi)的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)特性，使用有利于促進(jìn)建筑與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展 的場(chǎng)地、建筑形式、技術(shù)、設(shè)備和材料。公共建筑的綠色設(shè)計(jì)技術(shù)組合方案應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄a確定。 3．0．4方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括綠色建筑策劃，初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件應(yīng)編制綠色設(shè)計(jì)專篇， 在施工圖設(shè)計(jì)文件中還應(yīng)明確對(duì)綠色建筑施工和運(yùn)營(yíng)管理的主要技術(shù)要求。 3．0．5建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通和電氣專業(yè)應(yīng)緊密配合，結(jié)合公共建筑特點(diǎn)，選擇適用、經(jīng)濟(jì)合理的綠色建筑技 術(shù)。公共建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)應(yīng)用詳見附錄b。 4綠色建筑策劃與

第1頁(yè)共4頁(yè) 中國(guó)建設(shè)報(bào)/2014年/5月/6日/第005版 理論與政策 建筑企業(yè)綠色施工的一面旗幟 ——中建八局銀泰中心項(xiàng)目綠色施工對(duì)建筑業(yè)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的啟示 中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)吳濤 2013年5月18日，中央電視臺(tái)新聞?lì)l道專題報(bào)道，就我國(guó)建筑垃圾的產(chǎn)生、處理以及造成 的環(huán)境污染進(jìn)行了全面剖析，直逼我國(guó)建筑垃圾之殤。站在歷史發(fā)展的最前沿，我們是讓垃圾污 染愈演愈烈，還是尋求全新的改革模式，遏制建筑垃圾對(duì)人居環(huán)境的進(jìn)一步吞噬？日前，中國(guó)建 筑業(yè)協(xié)會(huì)在成都召開綠色建造現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，推廣中建八局銀泰中心項(xiàng)目建筑垃圾“零排放”的經(jīng) 驗(yàn)，對(duì)此做出了具有引領(lǐng)行業(yè)綠色發(fā)展和循環(huán)發(fā)展現(xiàn)實(shí)意義的回答。 銀泰中心項(xiàng)目踐行綠色施工的經(jīng)驗(yàn)和做法值得在全行業(yè)學(xué)習(xí)推廣。 由中建八局西南公司實(shí)施總承包管理的銀泰中心項(xiàng)目位于成都市金融城核心地帶，總建筑面 積74萬平方米，造價(jià)

上海市第十六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)通過的《上海市綠色建筑條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），標(biāo)志著上海在推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展方面邁出了堅(jiān)實(shí)一步。該《條例》不僅為上海的城市建設(shè)設(shè)定了新的標(biāo)準(zhǔn)和方向，也對(duì)全國(guó)乃至全球的綠色建筑發(fā)展提供了有益的借鑒。

為了實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，“綠色施工”成為建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的必然要求和建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。闡述了建筑業(yè)實(shí)施綠色施工管理的必要性，討論了我國(guó)建筑企業(yè)綠色施工管理中存在的問題，最后對(duì)我國(guó)建設(shè)企業(yè)綠色施工管理提出相關(guān)建議。這對(duì)推動(dòng)我國(guó)綠色施工各項(xiàng)工作的穩(wěn)步進(jìn)行具有一定的參考價(jià)值，也對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有一定的建設(shè)意義。

為了實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，“綠色施工”成為建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的必然要求和建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。闡述了建筑業(yè)實(shí)施綠色施工管理的必要性，討論了我國(guó)建筑企業(yè)綠色施工管理中存在的問題，最后對(duì)我國(guó)建設(shè)企業(yè)綠色施工管理提出相關(guān)建議。這對(duì)推動(dòng)我國(guó)綠色施工各項(xiàng)工作的穩(wěn)步進(jìn)行具有一定的參考價(jià)值，也對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有一定的建設(shè)意義。

隨著人口的增加,土地資源的短缺和環(huán)境的惡化,我們?cè)絹碓揭庾R(shí)到環(huán)境保護(hù)的重要性.將環(huán)境保護(hù)融入到工程建設(shè)活動(dòng)中,已成為\"資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)\"建設(shè)的標(biāo)志.節(jié)約土地資源,節(jié)約建筑材料資源,節(jié)約用水,節(jié)約能源,建設(shè)綠色建筑,已開始引領(lǐng)建設(shè)活動(dòng)的新潮流.因此,本文論述了綠色建筑施工企業(yè)如何開展綠色施工.

綠色施工是在保證施工質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)，保證環(huán)境衛(wèi)生的前提下，用科學(xué)的方法對(duì)施工過程進(jìn)行管理，最大限度的節(jié)約能源，節(jié)約土地，節(jié)約材料以及環(huán)境保護(hù)。整個(gè)過程應(yīng)該符合《綠色施工導(dǎo)則》，符合國(guó)家的法律法規(guī)，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益達(dá)到共贏。綠色施工還是建筑壽命周期中的一個(gè)重要階段，在建筑過程中，用于突破，改變傳統(tǒng)的施工工藝，以及傳統(tǒng)守舊的管理思想。使得綠色施工得到推廣。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平不斷提高。但是資源的短缺越來越嚴(yán)重。我們的建筑施工企業(yè)必須積極的開展綠色施工。