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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 滬九條，上海是認(rèn)房還是認(rèn)貸

上海市人民政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會，介紹了《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》相關(guān)情況。在解釋有關(guān)房地產(chǎn)政策時(shí)，市住建委負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)將...

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房價(jià)飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價(jià)產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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房產(chǎn)稅對房價(jià)影響的實(shí)證分析--以上海市為例

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2011年2月，上海市出臺了《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》。以上海市1999-2013年的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)建立時(shí)間序列模型并進(jìn)行實(shí)證分析，探求房產(chǎn)稅政策是否對上海市房價(jià)有抑制上揚(yáng)的作用；并將得到的模型進(jìn)行正態(tài)性、自相關(guān)和異方差檢驗(yàn)，在確保模型有效的基礎(chǔ)上，考慮實(shí)際社會背景之下的政策影響，最終對我國房地產(chǎn)改革提出相應(yīng)的政策建議。

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