造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
國(guó)有企業(yè)改制土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的處理方式是什么

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">10KB

頁(yè)數(shù)： 2頁(yè)

國(guó)有企業(yè)改制土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的處理方 式是什么 在我們社會(huì)主義國(guó)家中，土地是國(guó)家所有和集體所有， 我們對(duì)土地享有的只有使用權(quán)，但是可以對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)， 促進(jìn)土地資源的合理利用。土地的流轉(zhuǎn)方式包括土地劃撥和 土地轉(zhuǎn)出讓。那么國(guó)有企業(yè)改制土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的處理方式 是什么呢 ?接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)介紹一下。 ▲國(guó)有企業(yè)改制土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的處理方式是什么 ? 由于存在許多歷史遺留問(wèn)題，土地的處理一直是國(guó)有企 業(yè)改制中的難點(diǎn)，也是決定改制是否成功，國(guó)有資產(chǎn)是否會(huì) 流失的重要因素。對(duì)于出讓土地來(lái)說(shuō)，由于權(quán)屬較為明確， 因此在改制過(guò)程中比較容易處理，主要問(wèn)題存在于大量的劃 撥用地中。本文就對(duì)國(guó)企改制中劃撥用地的幾種處理方式進(jìn) 行簡(jiǎn)單概述。 辦理土地出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，將劃撥用地轉(zhuǎn)為 出讓土地是最為的方式。改制企業(yè)可以將出讓土地進(jìn)行轉(zhuǎn) 讓、抵押、租賃等，企業(yè)得以自由地根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況來(lái)實(shí)現(xiàn)效 益的最大

劃撥土地和出讓土地

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">24KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

出讓土地使用權(quán) 是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地 使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。 由土地使用者向國(guó) 家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。 取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個(gè) 特征： （ 1）取得的土地使 用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者取得一定年限?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng) 向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家憑借土地所有權(quán)取得的 土地經(jīng)濟(jì)效益，表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租，一般以土地使用 者向國(guó)家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。 （ 2）取得的土 地使用權(quán)是有期限的。 土地使用者享有土地使用權(quán)的期限 以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過(guò)法 律限定的最高年限。 （ 3）取得的土地使用權(quán)是一種物權(quán)。 土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ) 的。土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對(duì)土 地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi) 可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)

熱門知識(shí)

上海外銷房土地劃撥商業(yè)貸款

精華知識(shí)

上海外銷房土地劃撥商業(yè)貸款

最新知識(shí)

上海外銷房土地劃撥商業(yè)貸款
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問(wèn)答

上海外銷房土地劃撥商業(yè)貸款
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
上海外銷房土地劃撥商業(yè)貸款相關(guān)專題

分類檢索：