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更新時(shí)間：2025.05.04

頭條 期房契稅，是按唯一住房認(rèn)定么

首套房契稅收少家庭首套唯住房何確定　　契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)受購(gòu)房者房產(chǎn)擁情況所交易房屋面積影響　　契稅指房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)轉(zhuǎn)移或者變候由房屋產(chǎn)權(quán)承受繳納種財(cái)產(chǎn)稅房產(chǎn)交易契稅由買(mǎi)繳納繳納標(biāo)準(zhǔn)同...

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本所是上海唯一的專業(yè)建材科研單位,屬上海市建筑材料工業(yè)管理局領(lǐng)導(dǎo)。經(jīng)上海市科委、建委批準(zhǔn);成立于1980年初。目前的機(jī)構(gòu)設(shè)置:在所黨支部及所長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下設(shè)立六個(gè)職能室。一、科研一室:重點(diǎn)

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2007建設(shè)工作關(guān)鍵詞一住房

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2007建設(shè)工作關(guān)鍵詞一住房——汪光燾在全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上指出：落實(shí)住房建設(shè)規(guī)劃，加快供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，包括套型結(jié)構(gòu)、價(jià)位結(jié)構(gòu)和區(qū)位結(jié)構(gòu)，依法查處各種違法違規(guī)行為，是穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格和保持房地產(chǎn)合理投資規(guī)模，防止房地產(chǎn)泡沫積累的關(guān)鍵。建立健全多層次住房保...

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上海唯一住房減免契稅

北京唯一住房標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 44

在京連續(xù)繳納5年社?；騻€(gè)稅，名下又沒(méi)有北京的住宅，之前也沒(méi)有過(guò)在京貸款購(gòu)買(mǎi)住宅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
salangane
怎么審核賣(mài)方是唯一住房？ (2) 74

您好：賣(mài)房是否唯一，目前建委沒(méi)有審核渠道，只能在補(bǔ)充協(xié)議里注明業(yè)主確認(rèn)此房唯一，如果后續(xù)發(fā)現(xiàn)情況不屬實(shí)，多出來(lái)的稅費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
swallowhawk
買(mǎi)第二套房契稅是多少，用開(kāi)唯一住房證明嗎 (2) 81

根據(jù)財(cái)稅[2016]23號(hào)文的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lgz851227
東莞繳契稅可提供承諾書(shū) 唯一住房享優(yōu)惠 (1) 88

納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無(wú)須提供原民政部門(mén)開(kāi)具的(無(wú))婚姻登記記錄證明。不過(guò)，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
任性的蝸牛
唯一住房不滿五年要怎么交稅？ (1) 53

你好，據(jù)了解唯一住房不滿五年要交的稅種如下：營(yíng)業(yè)稅=全額*5.55%，個(gè)稅=全額*1%，契稅=全額*1%，希望我的回答對(duì)你有幫助。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
紫花地丁912

精華知識(shí)

上海唯一住房減免契稅

唯一住房但不滿2年的房子要交稅 (3) 80

房產(chǎn)不滿2年要交的稅如下：繳納契稅1.5%，個(gè)人所得稅2%，營(yíng)業(yè)稅5.6%。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
158****1792
外籍人士在京賣(mài)房現(xiàn)在怎么交稅？如果是國(guó)內(nèi)唯一住房呢？ (1) 70

根據(jù)北京市地方稅務(wù)局的規(guī)定，外籍人士繳納個(gè)稅和國(guó)內(nèi)人群賣(mài)房交稅是一樣的，只是過(guò)戶的時(shí)候提供證件有所區(qū)別。所有繳稅的計(jì)算方法和情況，可以參考這張圖，買(mǎi)二手房要交多少稅，按照“商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zblhy
繼承房產(chǎn)滿五年的唯一住房出售交營(yíng)業(yè)稅嗎？ (1) 92

通常不需要交營(yíng)業(yè)稅的。房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營(yíng)業(yè)稅。二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
db0928
家庭唯一住房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 88

您好，感謝您的咨詢~家庭唯一住房，針對(duì)的是以家庭為單位，名下唯一住房，即為唯一。一般家庭住房分為單身家庭和已婚家庭；比如：如果您單身成年未婚或離異，那就是計(jì)算您自己名下或者如離異帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ddfgghf
如何認(rèn)定為唯一住房，需要出示的證明材料？ (1) 58

您好，在北京，網(wǎng)簽和登記在其家庭名下的70年產(chǎn)權(quán)的住宅套數(shù)，如果是一套就是唯一，不是一套就不唯一。房地局會(huì)核查您全家人的身份證、和結(jié)婚證等證件。希望可以幫到您，歡迎您點(diǎn)贊并采納！如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rueil

最新知識(shí)

上海唯一住房減免契稅

請(qǐng)問(wèn)家唯一住房能否抵押貸款？ (3) 106

六行君通：唯一住宅可以貸款的，條件是該房屋是大產(chǎn)權(quán)商品房，建成年代20年以內(nèi)，房屋是全款購(gòu)買(mǎi)，如果是按揭的，需要還掉剩余貸款在辦理住房抵押貸款，也可以辦理住房二次抵押貸款，只能貸出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
夏威夷的天空
請(qǐng)問(wèn)房子滿五年唯一住房是什么意思？ (3) 106

“滿五唯一”是二手當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫(xiě)詞語(yǔ)，即滿五年且唯一住房的意思。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行政策，滿五年唯一住房轉(zhuǎn)讓可以免交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)所。滿五年：是指房屋所有權(quán)人購(gòu)買(mǎi)該房屋已經(jīng)滿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longyinqu
唯一住房換房具體流程是怎樣？ (1) 76

您好，北京每個(gè)城區(qū)的政策不同，結(jié)果也會(huì)不同，如果您只考慮您購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的稅費(fèi)問(wèn)題，不考慮賣(mài)房時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)問(wèn)題，就如下兩種方式：1、您再買(mǎi)的房子如果還是朝陽(yáng)區(qū)的房子，您必須過(guò)完戶后，再...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jovialhyy
誰(shuí)了解唯一住房證明怎么開(kāi) (1) 95

　　開(kāi)具證明時(shí)要注意：農(nóng)村戶口首套證明的開(kāi)具;必須是縣級(jí)以上城市的房管局開(kāi)的證明，戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開(kāi)個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了;首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的組...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪個(gè)知道唯一住房證明怎么寫(xiě) (1) 72

你好，唯一住房證明范本如下：家庭唯一住房查詢證明申請(qǐng)表姓名身份證件號(hào)碼戶籍所在地編碼申請(qǐng) 人張×× 3502 xxxxxxxxxxxxxx 福建廈門(mén) 0000 xxx...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
木百葉
求告知唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎 (3) 35

唯一住房，可以強(qiáng)制執(zhí)行?！　　蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得、變賣(mài)或者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問(wèn)下什么是唯一住房 (3) 18

唯一住房對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)144平方米(含)以下,且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房?jī)?yōu)惠政策,應(yīng)按地方規(guī)定開(kāi)具家庭唯一住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位了解唯一住房證明怎么寫(xiě) (3) 91

1、開(kāi)唯一住房證明：根據(jù)蘇財(cái)稅[2010]33號(hào)文件的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)144平方米(含)以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海唯一住房減免契稅

業(yè)主唯一住房是什么意思 (5) 72

　　顯示業(yè)主唯一住房是說(shuō)在房管部門(mén)登記的檔案中業(yè)主只有這一套住房，若是普通住房對(duì)外出售（滿五年）可以享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策減免個(gè)稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)上海契稅多少 (3) 18

契稅：一般是房款的1% ，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%。二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有...查看詳情

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農(nóng)村一戶一宅唯一住房違章建筑能強(qiáng)拆解釋 (2) 28

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條　在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正...查看詳情

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上海住宅契稅怎么算了解怎樣計(jì)算房屋契稅 (1) 42

房子契稅的計(jì)算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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在北京和外地都有房北京的房能算唯一住房嗎 (3) 116

您好，很高興為您服務(wù)！是否滿五年唯一只看北京的住宅，外地的住宅不算套數(shù)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個(gè)人所得銳滿5年，不是唯一住房的，交多少費(fèi) (4) 98

正常交易，買(mǎi)方交契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)，查檔，貼花，評(píng)估費(fèi)。賣(mài)方交營(yíng)業(yè)稅、交易附加費(fèi)、城建維護(hù)費(fèi)、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)，要贖樓的還有贖樓費(fèi)。目前沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)稅已經(jīng)開(kāi)始在征收。如果業(yè)...查看詳情

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唯一住房賣(mài)掉再買(mǎi)怎么計(jì)算套數(shù)？名下無(wú)房算首套嗎？ (1) 89

您好，如果把名下唯一的房子賣(mài)掉，再買(mǎi)房算首套。>查看詳情

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現(xiàn)在要賣(mài)掉父母名下的房子，請(qǐng)問(wèn)這是唯一住房嗎？ (3) 98

你好，是唯一住房，國(guó)家政策所說(shuō)以家庭為單位指的是父母及未成年子女是一個(gè)家庭，與是否在一起是沒(méi)有任何關(guān)系的，也不需要遷戶口，如果孩子已經(jīng)滿18歲的話，相當(dāng)于父母是只有一套房產(chǎn)的，所以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

上海唯一住房減免契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海唯一住房減免契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：上海唯一住房減免契稅

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