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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 上海住宅契稅怎么算了解怎樣計(jì)算房屋契稅

房子契稅的計(jì)算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶(hù)口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口，則契稅1.5%;第三、建筑面積...

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上海新建廠房監(jiān)理規(guī)劃

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1 2020年 5 月 29 日上海新建廠房監(jiān)理規(guī)劃文檔僅供參考 2 2020 年 5月 29 日上?！痢痢痢劣邢薰尽痢凉I(yè)區(qū) 新建廠房監(jiān) 理規(guī) 劃主持編寫(xiě)人 :唐才均 (上海市奉賢區(qū)韓村路 696號(hào) 郵政編碼 00電話(huà) :86-21-67102783 傳真 :86-21-37441636 ) 批準(zhǔn)人 :××× 上?！痢凉こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司 1 工程項(xiàng)目概況 1.1工程地址 :上海市××工業(yè)區(qū)×××路以東、××路以南 1.2項(xiàng)目組成、規(guī)模本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu) 1~2層 ,總建筑面積約 13300 m2,其中 : 序號(hào) 設(shè)計(jì) 代號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 建筑面積 (m2) 層數(shù) 建筑物尺度 (m) 備注長(zhǎng)度寬度高度 1 39- 2061 車(chē) 間及倉(cāng) 庫(kù) 12881 .5 6~7 76.5 25.5 24.1 2 39- 1061 辦

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城市和建筑美學(xué):上海新建筑求疵

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本文從城市和建筑美學(xué)的角度，對(duì)上海近年來(lái)建筑的建筑作了一些評(píng)價(jià)，并針對(duì)其中的缺點(diǎn)進(jìn)行了較詳細(xì)的分析，這對(duì)今后的建設(shè)是有益處的。

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熱門(mén)知識(shí)

上海新建房屋契稅

上海農(nóng)村新建房屋多久可以入住？ (1) 20

從開(kāi)始施工到驗(yàn)收合格，一般需要6個(gè)月到1年時(shí)間，具體取決于項(xiàng)目規(guī)模和施工速度。小提示：工期受設(shè)計(jì)、建材采購(gòu)、施工隊(duì)伍效率等多種因素影響。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
cadence
上海新建住宅抗震標(biāo)準(zhǔn)？ (2) 118

按國(guó)家規(guī)范，房屋的設(shè)防烈度為7度，就是說(shuō)至少能承受烈度為7度的地震?？拐鸲葦?shù)和地震的里氏級(jí)數(shù)不一樣。我國(guó)抗震設(shè)防烈度分6－9度，度數(shù)越高要求越嚴(yán)。根據(jù)2002年起實(shí)施的《建筑抗震設(shè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wxx8864
房屋契稅問(wèn)題 (2) 54

你買(mǎi)的房子是商業(yè)性質(zhì)還是住宅性質(zhì) 看看房產(chǎn)證。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
靖西
請(qǐng)問(wèn)什么房屋契稅 (3) 13

房屋契稅是：1. ??契稅按房?jī)r(jià)的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的屬非普通住宅是3%。 ??某些地區(qū)會(huì)調(diào)整為2%和4%。2. ??首套小于90平方米的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wangxinbo11
房屋契稅如何免除 (1) 99

你好，商品房契稅減免條件及政策：1、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房，未超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，免征契稅。政策依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)）第六條第...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zyf22x

精華知識(shí)

上海新建房屋契稅

房屋契稅的稅率是多少，房屋契稅如何計(jì)算 (1) 74

以房屋總交易價(jià)為基數(shù)計(jì)算應(yīng)交契稅=總交易價(jià)÷1.05×契稅稅率契稅稅率：按照現(xiàn)階段政策，住房90平米以下1%；90平米以上1.5%；二套房2%。商業(yè)用房4%。>查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
resnow123
房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？ (2) 107

契稅肯定是按房屋合同總價(jià)的3%啊，面積超過(guò)140平算非普通住宅啊查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hdgy0001
房屋契稅面積是怎么算的？房屋契稅怎么算？ (1) 8

契稅肯定是按房屋合同總價(jià)的3%啊，面積超過(guò)140平算非普通住宅啊查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
luxingdong52
國(guó)家房屋契稅如何征收上海契稅征收政策一覽 (1) 55

關(guān)于國(guó)家房屋契稅的稅率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chenman_1979
上海市房屋契稅是怎么繳納的 (1) 46

辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件； 2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一或收據(jù)原件和復(fù)印件； 3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）； 4、如果...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
znj0902

最新知識(shí)

上海新建房屋契稅

誰(shuí)解答下上海房屋契稅什么時(shí)候交 (1) 48

您好！契稅在購(gòu)房時(shí)就已經(jīng)算進(jìn)去了。按照規(guī)定，在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可。您在買(mǎi)房時(shí)可以問(wèn)一下是否將契稅一并算入。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
111aaaaaa111
上海房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？ (3) 40

你好，上海房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)哪位了解:本市個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通商品住房按成交價(jià)格的1.5%征收契稅，購(gòu)買(mǎi)花園住宅按成交價(jià)格的3%征收契稅。這是市財(cái)政局、市地方稅務(wù)局日前頒發(fā)的《關(guān)于本市對(duì)個(gè)人...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hellolm
上海房屋契稅計(jì)算方法有哪些？ (3) 22

契稅稅率為3%，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通商品住房按成交價(jià)格的1.5%征收契稅，購(gòu)買(mǎi)商辦樓、單位購(gòu)買(mǎi)普通商品住房按成交價(jià)格的3%征收契稅。凡同時(shí)滿(mǎn)足以下條件的可以享受優(yōu)惠政策的普通住房：（一）五...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wawahaha
知道的來(lái)說(shuō)下上海房屋契稅是多少 (3) 93

你好，下面就給你介紹一下，首套購(gòu)房：90平米以?xún)?nèi)，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1，大于90平米，小于140平米，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1.5.超過(guò)140平米，契稅百分之3 2...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
heijianzhu
上海房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？ (3) 42

上海普通住房最新契稅標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積大于140平，繳納契稅為房屋總價(jià)的3%；建筑面積90-140平，繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%；建筑面積小于90平，繳納契稅為房屋總價(jià)的1%。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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上海新房契稅新政策有哪些 (1) 20

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
271470864
上海新房契稅新政策誰(shuí)了解？ (3) 86

　上海享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下3個(gè)條件：　　1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上　　2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下　　3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
huyangmingzi
上海新房交契稅需要什么資料 (1) 37

一、新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè)）；2、購(gòu)房或收據(jù)；3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代需要提供業(yè)主及經(jīng)人的身份證，單位納稅...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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相關(guān)問(wèn)答

上海新建房屋契稅

上海新房契稅什么時(shí)候交 (1) 79

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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什么是房屋契稅 (4) 28

契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國(guó)家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價(jià)格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。根據(jù)1997年...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
寶寶愛(ài)吃香蕉
房屋契稅什么時(shí)候退 (7) 68

我也遇到過(guò)你說(shuō)的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)只能有一個(gè)辦法——等，一般來(lái)說(shuō)你的小區(qū)和你同時(shí)趕上房交會(huì)的人比較多，平時(shí)多注意點(diǎn)小區(qū)鄰居們關(guān)于退稅的消息，而且一般有退稅消息，會(huì)提前通知的吧查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
林秋塵
沈陽(yáng)免房屋契稅嗎 (3) 64

不免的！契稅是一般是辦理房產(chǎn)證時(shí)交付的。但《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
cmwc
請(qǐng)問(wèn)大家房屋契稅何時(shí)交？ (3) 117

契稅一般情況下都是在交房之前交，與各個(gè)開(kāi)什么費(fèi)統(tǒng)一交于開(kāi)發(fā)商收取，只有你交齊了各種類(lèi)的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開(kāi)發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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成都房屋契稅怎么算? (5) 141

契稅的計(jì)稅依據(jù)有4種：1、契稅按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)。2、契...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房屋契稅的稅率是多少 (1) 53

房屋契稅的稅率：一、購(gòu)買(mǎi)首套房的契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%；90-140平米（不含）契稅1.5%；140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算）；二、二套房契稅一律3...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
beanyb
遼寧房屋契稅要交多少 (1) 52

買(mǎi)家70年土地使用權(quán)商品房買(mǎi)入前提，契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
淺唱幸福0924

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專(zhuān)題概述

上海新建房屋契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海新建房屋契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：上海新建房屋契稅

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