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在房建項(xiàng)目中,工程造價(jià)就是在整個(gè)建設(shè)所有階段,是建設(shè)工程項(xiàng)目中的固定資產(chǎn)投資部分。如何在建筑工程的項(xiàng)目管理中進(jìn)行有效的工程造價(jià)管理,并能夠在保證質(zhì)量的同時(shí),對工程造價(jià)進(jìn)行控制,并降低造價(jià),一直受到建筑業(yè)投資者及各級工程造價(jià)部門的重視。本文通過對社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)體制下建設(shè)項(xiàng)目的管理需要進(jìn)行研究,針對工程造價(jià)的有效調(diào)控和合理確定、編制水平及實(shí)際造價(jià)的反應(yīng),提出了觀點(diǎn)與意見。
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開發(fā)建設(shè)投資是指在開發(fā)期 （指從房地產(chǎn)項(xiàng)目大量資金正式投入工程開始， 到開發(fā)建設(shè)完成的期間） 內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)建設(shè)所需投入的各項(xiàng)費(fèi)用。 2、經(jīng)營資金 經(jīng)營資金是指開發(fā)企業(yè)用于日常經(jīng)營的周轉(zhuǎn)資金 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與一般建設(shè)項(xiàng)目投資的不同 對一般建設(shè)項(xiàng)目而言，其總投資是固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金之和。
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