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更新時間：2025.04.06

頭條 多地土地再次出現(xiàn)高溢價了嗎?

據(jù)報道，近日，杭州、成都、蘇州等熱點城市土地市場頻現(xiàn)高溢價地塊，溢價率普遍在40%以上，有的甚至高達70%，土地市場開年似有局部升溫之勢。報道稱，鐵建1月初在蘇州摘得的宅地，更以4...

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什么是土地承包經營權

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什么是土地拍賣中的溢價

土地中的聯(lián)合體投標是否被允許？ (1) 10

聯(lián)合體投標通常會被接受，但需符合招標文件規(guī)定的資質要求，并提前協(xié)商好責任分配。聯(lián)合投標可以分散風險，但也可能增加管理復雜性。查看詳情

話題：工程造價
憤怒的PP
土地文件中的土地平整費用由誰承擔？ (1) 10

這通常會在合同中明確，可能是政府、開發(fā)商或雙方分攤，需提前了解清楚。相關領域：平整費用是前期投入的重要成本之一。查看詳情

話題：工程造價
justinnn
土地的前置條件是 (1) 33

自己看一下：（2002 年4月3日國土資源部第4次部務會議通過，2002年5月9日國土資源部令第11號發(fā)布，自2002年7月1日起施行。）第一條為規(guī)范國有土地使用權出讓行為，優(yōu)化...查看詳情

話題：工程造價
ZQZZWM
土地的前置條件是 (2) 103

適用范圍1、政府出讓經營性房地產項目和其他具有競投性的項目用地。2、原經批準劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經營性房地產項目的土地。3、土地使用權轉讓申請以方式進行的用地...查看詳情

話題：建筑施工
nj840322
什么是土地中的溢價？ (3) 30

溢價是指較正常競爭條件下所確定的市場價格為高的那部分價格。在土地中，舉例子來說，今天成都剛剛拍出來的一塊地，高新區(qū)南部園區(qū)地塊，面積：約26.3595畝，容積率：≤3，規(guī)劃用地使用...查看詳情

話題：工程造價
張賢文

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什么是土地拍賣中的溢價

土地熔斷和終止的區(qū)別是什么 (1) 76

土地熔斷是什么意思？土地熔斷,是指當?shù)貕K競價達到最高限價時,終止土地出讓,所有報價無效。這一調控思維大概來自于股市熔斷,目的是提醒開發(fā)商理性爭地。從實踐來看,雖然土地熔斷機制當時避...查看詳情

話題：工程造價
軒轅無趣
請問土地規(guī)定有什么？ (1) 73

辦理程序及流程：?????(一)一級土地市場的土地使用權出讓?????這里所指的一級土地市場與土地使用權招標所指相同，均指政府出讓經營性房地產項目用地批租市場。?????1、土地使...查看詳情

話題：地產家居
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土地文件中的競標截止日期是什么意思？ (1) 17

這是提交投標文件的最后期限，逾期遞交將被視為無效。小貼士：把握好截止日期有利于競標人充分準備投標材料。查看詳情

話題：工程造價
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了解下，大瀝土地最近價格咋樣 (1) 64

大瀝土地最近價格你怎么樣具體的還需你去現(xiàn)場看看>查看詳情

話題：地產家居
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國有土地法有哪些細則?程序如何？ (2) 9

國有建設用地招拍掛程序：一、相關的主要法律法規(guī)1.《土地管理法》(2004);2.《法》(2004);《招標投標法》(2000)2.《招標掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》(2007...查看詳情

話題：地產家居
王家新9981

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什么是土地拍賣中的溢價

盛澤土地有多貴 (2) 90

盛澤土地均價23000元，盛澤鎮(zhèn)屬于江蘇省蘇州市吳江區(qū)，位于江蘇省的最南端，地處長江三角洲和太湖地區(qū)的中心地帶，南接浙江湖州、嘉興，北依蘇州，東臨上海，西瀕太湖。沃野平展、湖蕩密布...查看詳情

話題：地產家居
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土地失敗后，公告會怎樣處理？ (1) 11

若未達到底價，通常會調整價格重新發(fā)布招標公告，或者改為協(xié)議出讓等方式繼續(xù)進行。相關信息：未達預期結果時，政府會采取靈活策略確保土地有效利用。查看詳情

話題：工程造價
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土地中，如果中標后遇到政策變動怎么辦？ (1) 20

中標后應密切關注政策變化，及時調整設計方案和成本預測，必要時尋求法律支持。相關專業(yè)知識：政策穩(wěn)定性對項目執(zhí)行至關重要，靈活應對是中標后的關鍵。查看詳情

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贛州市南康區(qū)文峰路土地公告 (1) 87

可到自己地區(qū)的相關網(wǎng)站找到查看詳情

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哪位知道怎么確定土地底價？ (3) 27

《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》是開展土地估價工作必須遵循的技術規(guī)范，具體應遵循：一是應采取公開市場價值標準。二是估價基準日一般為估價日期以后的某一個具體日期。三是合理選用估價原則和估價方法。...查看詳情

話題：地產家居
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土地機構招標文件中的資格預審標準有哪些？ (1) 17

資格預審可能涉及企業(yè)資質等級、財務狀況、類似項目經驗等方面。只有符合規(guī)定的企業(yè)才能參加競標。查看詳情

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土地機構招標文件中的附加條款有哪些？ (1) 10

附加條款可能涵蓋知識產權保護、保密協(xié)議、售后服務等內容，對中標后的合作有重要約束。查看詳情

話題：工程造價
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土地招標文件中的起拍價和保留價有何區(qū)別？ (1) 12

起拍價是最低競價起點，競標者可以高于這個價格投標；保留價則是設定的一個秘密價格，低于此價將不會成交，一般不公開。若無人達到保留價，可能流拍。相關領域知識：理解兩者有助于確定投標策略...查看詳情

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什么是土地拍賣中的溢價

土地招標文件中的競買保證金怎么確定？ (1) 7

保證金金額通常根據(jù)土地總價或一定比例來設定，用于保證競買人的誠意，并在未能成功競得時作為違約金。相關理論基礎：保證金制度旨在篩選出認真對待競標的投資者。查看詳情

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土地中，土地造價的評估是由哪個部門進行的？ (1) 6

土地中，土地造價的評估通常由土地管理部門或者房地產評估部門進行。查看詳情

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什么是高唐土地招標文件的主要內容？ (1) 19

高唐土地招標文件通常包含以下幾個關鍵部分：-**項目概況**：介紹地塊的基本信息，如位置、面積、用途限制等。-**招標公告**：說明招標目的、時間安排和參與資格。-**招標文件獲取...查看詳情

話題：工程造價
楚淮之鄉(xiāng)
土地的熔斷價是什么意思，通俗一點，謝謝 (1) 58

土地熔斷，所謂土地熔斷，是指當?shù)貕K競價達到最高限價時，終止土地出讓，所有報價無效。這一調控思維大概來自于股市熔斷，目的是提醒開發(fā)商理性爭地。查看詳情

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有誰知，國有土地法有什么細則 (1) 59

如土地規(guī)劃用途是經濟適用房或廉租房，當?shù)卣谕恋貢r規(guī)定最高限價，其用意在于防止開發(fā)商在競得土地后由于土地成本過高而在施工材料上過于偷工減料從而形成豆腐渣工程。這種方式實際上是...查看詳情

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投標保證金在高唐土地招標中起到什么作用？ (1) 20

保證金是防止投標人隨意投標或不履行合同的一種財務擔保。若中標人拒絕簽訂合同，保證金將被沒收作為賠償；對于遵守規(guī)則的投標人，保證金會在中標后退還。查看詳情

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關于國有土地成交后如何辦理國土證??？ (2) 25

1.市、縣國土資源管理部門應對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估2.國有土地使用權招標掛牌出讓公告發(fā)布，并對申請人進行資格審查3.市、縣國土資源管理部門應當按照出讓公告規(guī)定的時間...查看詳情

話題：地產家居
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土地傭金是怎么算的？一般是多少呢？ (2) 13

傭金收取在法里有規(guī)定，至于收費標準，每個地方不是很一樣，一般是3%查看詳情

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