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更新時間：2025.05.11

頭條 多地土地再次出現(xiàn)高溢價了嗎?

據(jù)報道，近日，杭州、成都、蘇州等熱點城市土地市場頻現(xiàn)高溢價地塊，溢價率普遍在40%以上，有的甚至高達(dá)70%，土地市場開年似有局部升溫之勢。報道稱，鐵建1月初在蘇州摘得的宅地，更以4...

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企業(yè)改制土地拍賣的程序是怎樣的？

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企業(yè)改制土地拍賣的程序是怎樣的？

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什么是土地承包經(jīng)營權(quán)

什么是土地承包經(jīng)營權(quán)

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什么是土地拍賣中的溢價

土地文件中的土地平整費用由誰承擔(dān)？ (1) 10

這通常會在合同中明確，可能是政府、開發(fā)商或雙方分?jǐn)偅杼崆傲私馇宄?。相關(guān)領(lǐng)域：平整費用是前期投入的重要成本之一。查看詳情

話題：工程造價
justinnn
什么是土地中的溢價？ (3) 30

溢價是指較正常競爭條件下所確定的市場價格為高的那部分價格。在土地中，舉例子來說，今天成都剛剛拍出來的一塊地，高新區(qū)南部園區(qū)地塊，面積：約26.3595畝，容積率：≤3，規(guī)劃用地使用...查看詳情

話題：工程造價
張賢文
請問土地規(guī)定有什么？ (1) 73

辦理程序及流程：?????(一)一級土地市場的土地使用權(quán)出讓?????這里所指的一級土地市場與土地使用權(quán)招標(biāo)所指相同，均指政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項目用地批租市場。?????1、土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gl870702
贛州市南康區(qū)文峰路土地公告 (1) 87

可到自己地區(qū)的相關(guān)網(wǎng)站找到查看詳情

話題：路橋市政
wang_qin
哪位知道怎么確定土地底價？ (3) 27

《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》是開展土地估價工作必須遵循的技術(shù)規(guī)范，具體應(yīng)遵循：一是應(yīng)采取公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)。二是估價基準(zhǔn)日一般為估價日期以后的某一個具體日期。三是合理選用估價原則和估價方法。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjitxdx_2010

精華知識

什么是土地拍賣中的溢價

土地招標(biāo)文件中的競買保證金怎么確定？ (1) 7

保證金金額通常根據(jù)土地總價或一定比例來設(shè)定，用于保證競買人的誠意，并在未能成功競得時作為違約金。相關(guān)理論基礎(chǔ)：保證金制度旨在篩選出認(rèn)真對待競標(biāo)的投資者。查看詳情

話題：工程造價
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什么是高唐土地招標(biāo)文件的主要內(nèi)容？ (1) 19

高唐土地招標(biāo)文件通常包含以下幾個關(guān)鍵部分：-**項目概況**：介紹地塊的基本信息，如位置、面積、用途限制等。-**招標(biāo)公告**：說明招標(biāo)目的、時間安排和參與資格。-**招標(biāo)文件獲取...查看詳情

話題：工程造價
楚淮之鄉(xiāng)
有誰知，國有土地法有什么細(xì)則 (1) 59

如土地規(guī)劃用途是經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房，當(dāng)?shù)卣谕恋貢r規(guī)定最高限價，其用意在于防止開發(fā)商在競得土地后由于土地成本過高而在施工材料上過于偷工減料從而形成豆腐渣工程。這種方式實際上是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nrs1987
投標(biāo)保證金在高唐土地招標(biāo)中起到什么作用？ (1) 20

保證金是防止投標(biāo)人隨意投標(biāo)或不履行合同的一種財務(wù)擔(dān)保。若中標(biāo)人拒絕簽訂合同，保證金將被沒收作為賠償；對于遵守規(guī)則的投標(biāo)人，保證金會在中標(biāo)后退還。查看詳情

話題：工程造價
ftx
關(guān)于國有土地成交后如何辦理國土證啊？ (2) 25

1.市、縣國土資源管理部門應(yīng)對擬出讓地塊的正常土地市場價格進(jìn)行評估2.國有土地使用權(quán)招標(biāo)掛牌出讓公告發(fā)布，并對申請人進(jìn)行資格審查3.市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)按照出讓公告規(guī)定的時間...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fiend12

最新知識

什么是土地拍賣中的溢價

土地公告后政府又臨時通知延期怎么辦? (2) 51

土地活動，受《招標(biāo)掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（中華人民共和國國土資源部部令第 39 號）的規(guī)范。土地公告是一種告知和通報行為，不是合同行為。土地公告后政府又臨時通知延期，視...查看詳情

話題：路橋市政
蒼涼之水
農(nóng)村土地應(yīng)具備哪些條件我有急用 (2) 70

第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織...查看詳情

話題：工程造價
wangjianjmsy
土地到底有沒有競買人數(shù)要求 (2) 43

在土地過程中，如果僅有一位“競買人”參與競拍，土地會能否如期舉行，在實踐中基本形成了截然相反的兩派觀點。一種觀點認(rèn)為，不論“競買人”多少，會都可舉行。理由主要有三點，第一，雖然20...查看詳情

話題：工程造價
xkdkjx
網(wǎng)友有哪位清楚法院土地時間多久？謝謝 (2) 18

法院土地時間的話應(yīng)當(dāng)在七日前公告；不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在十五日前公告。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
浙江華聯(lián)
土地招標(biāo)文件中如何設(shè)定投標(biāo)保證金？ (1) 13

保證金是為了保證投標(biāo)人認(rèn)真對待投標(biāo)，一般占總價的比例不高于2%~5%，但具體數(shù)額會根據(jù)項目規(guī)模和風(fēng)險來定。若中標(biāo)，保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金；未中標(biāo)則將在一定期限內(nèi)退還。相關(guān)理論基礎(chǔ)：...查看詳情

話題：工程造價
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土地的保證金要求如何影響投標(biāo)人決策？ (1) 1

保證金金額是競標(biāo)風(fēng)險的一部分，過高可能導(dǎo)致資金壓力，過低可能降低中標(biāo)概率。投標(biāo)人在預(yù)算內(nèi)合理安排保證金是關(guān)鍵。相關(guān)理論基礎(chǔ)：保證金制度旨在保證交易安全，影響投標(biāo)人的策略選擇。查看詳情

話題：工程造價
iorikyo
什么是土地硬化？ (1) 93

一、土地硬化的概念硬化，即通過改變材質(zhì)使物體由軟變硬。1. 建筑施工上，是指在平整好的地面上按要求澆上混凝土；2 .環(huán)境學(xué)上，是指土地板結(jié)，即土壤表層在降雨或灌水等外因作用下結(jié)構(gòu)破...查看詳情

話題：建筑施工
yongjieboot
什么是土地報批 (1) 63

一、土地報批的概念土地報批就是通過一些手續(xù)，流程，讓土地性質(zhì)改變，主要有集體土地變?yōu)閲型恋?，農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。二、土地報批分類1、城市分批次建設(shè)用地在土地利用總體規(guī)劃確定的城市...查看詳情

話題：工程造價
yellowaygj

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什么是土地拍賣中的溢價

土地機(jī)構(gòu)招標(biāo)文件中的技術(shù)規(guī)范有何作用？ (1) 19

技術(shù)規(guī)范提供了施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求，投標(biāo)人需按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量。關(guān)聯(lián)知識：技術(shù)規(guī)范是保證項目質(zhì)量的關(guān)鍵依據(jù)。查看詳情

話題：工程造價
kevin男主角
住宅房土地成交后經(jīng)常出現(xiàn)的"樓板價"是什么意思?怎么計算? (3) 52

樓板價就是土地價格折算到房子每平米的單價，比如房子賣6000，樓板價3000，那么剩下3000就是建造房子和其它相關(guān)的費用，還有開發(fā)商的利潤。查看詳情

話題：工程造價
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住宅房土地成交后經(jīng)常出現(xiàn)的"樓板價"是什么意思?怎么計算? (3) 49

樓板價就是土地價格折算到房子每平米的單價，比如房子賣6000，樓板價3000，那么剩下3000就是建造房子和其它相關(guān)的費用，還有開發(fā)商的利潤。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
恒源舞臺燈光
土地傭金是怎么算的？主要有什么注意事項 (2) 14

您好，傭金收取在法里有規(guī)定，至于收費標(biāo)準(zhǔn)，每個地方不是很一樣，一般是3%。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gfgsoft
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有幾種方式？有什么區(qū)別的?。?/a> (1) 19

農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包法規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ilovesnx
土地機(jī)構(gòu)招標(biāo)文件中關(guān)于資格預(yù)審的要求是什么？ (1) 15

資格預(yù)審?fù)ǔｊP(guān)注投標(biāo)人的資質(zhì)等級、財務(wù)狀況、過往業(yè)績和專業(yè)能力。投標(biāo)人在閱讀文件時需確保自身滿足所有硬性規(guī)定，如營業(yè)執(zhí)照、項目經(jīng)理證書等。相關(guān)信息：資格預(yù)審旨在篩選出有能力和的參與...查看詳情

話題：工程造價
yuwanling
土地與掛牌的區(qū)別是什么？這對查找文件有何影響？ (1) 15

是現(xiàn)場競價，而掛牌則是公開掛牌一段時間接受報價。查找時，文件可能在會通知中，掛牌則在公告期滿后公布結(jié)果。溫馨提示：理解兩種方式的不同有助于定位正確的文件來源。查看詳情

話題：工程造價
sanhuatiannv
國有土地該如何 (2) 54

辦理程序：1、市國土資源局發(fā)布國有土地使用權(quán)公告;2、有意競買人按照公告確定的時間和地點索取文件，文件包括以下材料：① 國有土地使用權(quán)公告;② 國有土地使用權(quán)須知;③ 競買申請...查看詳情

話題：工程造價
下沙晴雪

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