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更新時間：2025.04.20

頭條 商品房按揭貸款計算有哪幾種方法？

1、等額本息法：計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240...

商品房按揭貸款計算有哪幾種方法?。?/a>

商品房按揭貸款計算方法哪位懂？一起探討下
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淺談商品房按揭合同糾紛中的幾個法律問題

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隨著我國住房分配貨幣化、住房商品化和社會化的住房制度改革的穩(wěn)步推進,商品房按揭制度為我國房地產(chǎn)業(yè)的空前繁榮起了積極的推進作用,由于該制度缺乏明確的法律規(guī)范指引,導致購房者與按揭銀行權(quán)益的嚴重失衡,按揭合同糾紛大量訴至法院,出現(xiàn)了不少新問題,亟待研究解決。

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北京叫停未封頂房按揭商品房預售再成焦點

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北京叫停未封頂房按揭商品房預售再成焦點——近日，北京市銀監(jiān)局有關負責人在一次“房地產(chǎn)貸款風險情況通報會上”叫停了北京市未封頂樓盤的個人住房商業(yè)貸款業(yè)務。事實上，早在2003年，央行就發(fā)布了《關于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務管理的通知》（下稱121文），...

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商品房按揭貸款計算公式

求告知商品房按揭貸款利率多少 (3) 34

　　比較籠統(tǒng)，舉例回答，可根據(jù)自身實際情況參考轉(zhuǎn)換?！　∫惶追孔?，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少　　按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=...查看詳情

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商品房按揭貸款流程是怎樣的？ (3) 96

商品房按揭貸款流程：（一）購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20%首付款。（二）具備按揭貸款條件的申請人向相關金融機構(gòu)提出申請，提供真實的個人資料。這里提醒大家，購買期房時，金...查看詳情

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商品房按揭貸款需要什么材料？ (1) 65

在開發(fā)商落實按揭銀行后、商品房預售合同簽約備案后即可向銀行申請貸款。一般資料有：預售合同、（一方或夫妻雙方）身份證、、婚姻證明、收入證明，首套或二套房屋證明（一般由房產(chǎn)交易所出具）...查看詳情

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銀行按揭貸款計算公式是什么？ (3) 98

與執(zhí)行利率相關。20萬20年為例計算。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利...查看詳情

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誰清楚商品房按揭貸款條件有什么？ (3) 31

商品房按揭貸款條件有：1. 年齡在18-60歲的自然人港澳臺及外籍亦可；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。 ...查看詳情

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商品房按揭貸款計算公式

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