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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 哪位知道商品房年限到了怎么辦？

你好中國(guó)的土地使用年限是商業(yè)40年，住宅70年，在商口房買(mǎi)賣(mài)合同中有使用年限的體現(xiàn)。如果所在土地上的建筑在土地使用年限期滿(mǎn)后，沒(méi)有影響城市規(guī)劃及沒(méi)建筑質(zhì)量問(wèn)題，可繳納部分土地出讓金...

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去年下半年,自治區(qū)工業(yè)產(chǎn)品許可證辦公室對(duì)全區(qū)申請(qǐng)取證的混凝土電桿生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行質(zhì)量體系考核。從考核結(jié)果來(lái)看,企業(yè)技術(shù)管理比較薄弱,質(zhì)量管理比較混亂,設(shè)備管理比較落后,亟待規(guī)范和整改。 1 存在的主要問(wèn)題不容忽視 1.1 技術(shù)管理比較薄弱

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買(mǎi)房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房都到了扒的時(shí)候了

求解商品房什么時(shí)候交首付 (5) 115

1、購(gòu)房時(shí)，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)該將首付交給售樓部財(cái)務(wù)部門(mén)。在二手房交易中，可以交給業(yè)主。 2、在已經(jīng)實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，新盤(pán)可以直接交給售樓部財(cái)務(wù)部門(mén)，而二手房購(gòu)房首付款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
摩天樂(lè)手
買(mǎi)了商品房卻沒(méi)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 (2) 101

呵呵，看來(lái)你一定是有錢(qián)人：）買(mǎi)房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問(wèn)題現(xiàn)在挺嚴(yán)重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認(rèn)單，你并沒(méi)有清楚說(shuō)明住宅確認(rèn)單的內(nèi)容，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
julysu
買(mǎi)了商品房卻沒(méi)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 (2) 61

呵呵，看來(lái)你一定是有錢(qián)人：）買(mǎi)房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問(wèn)題現(xiàn)在挺嚴(yán)重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認(rèn)單，你并沒(méi)有清楚說(shuō)明住宅確認(rèn)單的內(nèi)容，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房退房手續(xù)有哪些？買(mǎi)了商品房之后應(yīng)該怎么退款呢？ (1) 11

一：什么情況下才可以退房1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約(三個(gè)月以上);2、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì);3、房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;5、約定期限內(nèi)購(gòu)房人未...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lydld78
商品房退房手續(xù)有哪些？買(mǎi)了商品房之后應(yīng)該怎么退款呢？ (3) 51

一：什么情況下才可以退房?1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約(三個(gè)月以上);?2、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì);?3、房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符;?4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;?5、約定期限...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

商品房都到了扒的時(shí)候了

商品房使用年限到了怎么辦？會(huì)被沒(méi)收嗎？ (2) 27

你好，一是普通住宅商品房,使用年限70年。二是商住兩用商品房,使用年限50年。三是純商業(yè)商品房,使用年限40年。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jjcoall
商品房使用年限到了怎么辦 (3) 116

商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國(guó)有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
郭佳彬
大神說(shuō)說(shuō)商品房舊了怎么辦 (1) 98

商品房舊了，如果原有墻面沒(méi)有起皮、開(kāi)裂、掉粉的情況，就可以經(jīng)過(guò)砂紙打磨并清理干凈后，就可以涂刷了。如果墻面出現(xiàn)了嚴(yán)重的情況，那就必須鏟掉重新批補(bǔ)膩?zhàn)恿耍⑼克⒅辽僖槐榈灼?，再涂?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問(wèn)下商品房使用年限到了怎么辦？ (3) 70

物權(quán)法規(guī)定 70年后房屋坐落土地自動(dòng)延期70年(商業(yè)就是40年其他的就是50年) 但是房主必須續(xù)交70年土地出讓金具體的金額和繳納辦法目前國(guó)家還沒(méi)公布?！　∪绻欠孔邮褂媚?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skyyyy
商品房使用年限到了怎么辦？會(huì)被沒(méi)收嗎？ (3) 64

商品房產(chǎn)權(quán)年限大致分為：　1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；?　2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；?　　3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。?　說(shuō)到這里，很多人有這樣一個(gè)疑問(wèn)：那房屋產(chǎn)權(quán)年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

商品房都到了扒的時(shí)候了

葫蘆島商品房什么時(shí)候交契稅，葫蘆島商品房什么時(shí)候交 (1) 88

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開(kāi)發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來(lái)價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

話題：建筑渲染
LUSHOUCANG
商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓?zhuān)越?jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)必須滿(mǎn)足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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彭州商品房有哪些好點(diǎn)的商品房？ (1) 97

彭州商品房：太平洋澎洲島平均價(jià)格： 3500 元/m2地址：天彭街道辦朝陽(yáng)北路18號(hào)(公安局旁)主力戶(hù)型：二居(建面73㎡) 三居(建面87㎡) 三居(建面120㎡)環(huán)境確實(shí)...查看詳情

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商品房糾紛,購(gòu)買(mǎi)的商品房噪聲污染怎么辦 (1) 47

商品房噪聲污染糾紛案件屬于合同違約與侵權(quán)的競(jìng)合，購(gòu)房人可選擇違約要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站有案例，可以去看看作為參考查看詳情

話題：路橋市政
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杭州的新建商品房是否考慮到了未來(lái)的維護(hù)成本？ (1) 1

在設(shè)計(jì)階段，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)考慮到未來(lái)維護(hù)成本，通過(guò)選擇耐久性強(qiáng)的材料和易于維修的設(shè)計(jì)，減少長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)中的支出。相連知識(shí)：長(zhǎng)期維護(hù)成本也是開(kāi)發(fā)商估算總成本的一個(gè)重要考量因素。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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預(yù)售商品房交房時(shí)候應(yīng)該注意什么? (1) 53

你好，以下資料供參考，謝謝~ 攜帶：榔頭、卷尺、便插燈或電筆、圓珠筆、筆記本、報(bào)紙、塑料袋、包裝繩一、查看資料 1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（蓋章原件可帶走） 2、《住宅使用說(shuō)明...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房；公開(kāi)出售的住宅樓、商務(wù)樓、公寓樓、店鋪、其他非住宅。商品住房：公開(kāi)出售的住宅樓、公寓樓 >查看詳情

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中國(guó)商品房概念是什么時(shí)候提出來(lái)的 (2) 39

中國(guó)商品房的概念最早提出來(lái)的時(shí)間是1978年9月至1978年12月。一、萌芽階段——1978年9月至1987年12月在新中國(guó)成立以后的很長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)，中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度主要是實(shí)行公房...查看詳情

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想知道北京商品房限購(gòu)嗎？具體什么時(shí)候頒布的？ (2) 14

2010年4月30日，北京出臺(tái)“國(guó)十條”實(shí)施細(xì)則，率先規(guī)定“每戶(hù)家庭只能新購(gòu)一套商品房”。9月29日“國(guó)五條”出臺(tái)后，累計(jì)有上海、廣州、天津、南京、杭州等城市推出限購(gòu)政策。2014...查看詳情

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新入住的商品房房本一般什么時(shí)候能下來(lái)？ (1) 89

國(guó)家規(guī)定是交鑰匙的十八個(gè)月之內(nèi)。查看詳情

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商品房的面積包括哪些,商品房的面積有以下五個(gè)部分：? 一、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。二、居住面積。是指住宅建筑...查看詳情

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商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次...查看詳情

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性?xún)r(jià)比應(yīng)結(jié)合單價(jià)、面積、地段、設(shè)施、預(yù)期增值潛力等因素綜合考量。相關(guān)領(lǐng)域：性?xún)r(jià)比分析有助于購(gòu)房者找到價(jià)值與投資回報(bào)的最佳平衡點(diǎn)。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房都到了扒的時(shí)候了知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房都到了扒的時(shí)候了最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房都到了扒的時(shí)候了

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