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隨著我國住房分配貨幣化、住房商品化和社會化的住房制度改革的穩(wěn)步推進(jìn),商品房按揭制度為我國房地產(chǎn)業(yè)的空前繁榮起了積極的推進(jìn)作用,由于該制度缺乏明確的法律規(guī)范指引,導(dǎo)致購房者與按揭銀行權(quán)益的嚴(yán)重失衡,按揭合同糾紛大量訴至法院,出現(xiàn)了不少新問題,亟待研究解決。
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在工程質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)多數(shù)工程樓梯欄桿高度、凈距基本都能滿足設(shè)計要求,但還存在一些其他的問題。1.主桿間距過大圖1中主桿間距達(dá)到6T(T為樓梯踏面寬度),遠(yuǎn)超過圖集(11ZJ401《樓梯欄桿》)設(shè)計要求的3~3.5T(圖2)。2.擋水邊過窄擋水邊過窄會導(dǎo)致法蘭盤部分懸空,影響觀感(圖3)。設(shè)計要求無梯裙的鋼筋、扁鋼樓梯欄桿臨空側(cè)宜做110 mm寬、20 mm高的1∶2水泥砂漿擋水檻(圖4)。
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