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更新時(shí)間：2025.04.20

頭條 簽訂商品房銷(xiāo)售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？

各類(lèi)商品房買(mǎi)賣(mài)陷阱都來(lái)源于商品房銷(xiāo)售合同沒(méi)有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購(gòu)房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷(xiāo)售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷(xiāo)售合同之...

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青島市某商品房銷(xiāo)售合同（范例）——青島某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司商品房銷(xiāo)售合同，可供參考。

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房屋代理銷(xiāo)售合同

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房屋代理銷(xiāo)售合同——房屋代理銷(xiāo)售合同

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商品房代理銷(xiāo)售合同

煤炭銷(xiāo)售合同價(jià)大于最后的結(jié)算價(jià) (2) 112

最終結(jié)算價(jià)格與合同價(jià)不一樣，非常正常。煤炭都有指標(biāo)獎(jiǎng)罰，合同價(jià)格只是一個(gè)基準(zhǔn)價(jià)，煤炭指標(biāo)好了，要在合同價(jià)格上進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，指標(biāo)差了要在合同價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行扣罰。比如合同價(jià)格是500元/噸...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
三石飛翔
新建商品房前銷(xiāo)售什么建材最見(jiàn)效？ (2) 9

一、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售必須具備“五證一書(shū)”，并在預(yù)售或銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示：（一）國(guó)有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品房預(yù)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房銷(xiāo)售面積內(nèi)的公攤面積怎么算？ (2) 57

建筑面積減套內(nèi)面積再按套內(nèi)面積比例均分。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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每年商品房銷(xiāo)售面積在哪里可以找到 (1) 85

政府報(bào)告或住建局網(wǎng)站應(yīng)該會(huì)有吧查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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銷(xiāo)售代理公司招標(biāo)文件中的“代理期限”如何確定？ (1) 18

期限一般基于項(xiàng)目的周期或合作目標(biāo)，如年度銷(xiāo)售額目標(biāo)，有時(shí)也會(huì)設(shè)定可續(xù)簽條款。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：期限長(zhǎng)短影響了代理關(guān)系的穩(wěn)定性。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

商品房代理銷(xiāo)售合同

商品房備案價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)區(qū)別 (2) 88

備案價(jià)是開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)前在建委備案的價(jià)格，銷(xiāo)售價(jià)是開(kāi)盤(pán)后的價(jià)格，銷(xiāo)售價(jià)一定是高于備案價(jià)格的?！　∩唐贩孔≌N(xiāo)售價(jià)格備案是說(shuō)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品住房預(yù)售許可時(shí)，必須提交包括預(yù)售價(jià)格及...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于銷(xiāo)售 (2) 86

年費(fèi)制，從去年就開(kāi)始了不賣(mài)加密鎖了查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
lichen1943
商品房新房銷(xiāo)售不是早就規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)嗎，網(wǎng)上能查嗎，是公開(kāi)的嗎？ (2) 72

你說(shuō)的是一房一價(jià)備案，這個(gè)是公開(kāi)的，在房管局網(wǎng)站和物價(jià)局網(wǎng)站上都可以查詢(xún)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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銷(xiāo)售、采購(gòu)、購(gòu)銷(xiāo)、供銷(xiāo)合同的區(qū)別？ (2) 75

這個(gè)建議自己去網(wǎng)上搜搜相關(guān)區(qū)別和聯(lián)系吧
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話(huà)題：工程造價(jià)
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中國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)做銷(xiāo)售和一手房產(chǎn)代理做銷(xiāo)售有什么區(qū)別 (1) 68

您好，1、新樓盤(pán)銷(xiāo)售主要為樓盤(pán)售樓處的駐點(diǎn)接待式銷(xiāo)售，銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商的期房或現(xiàn)房。2、二手房屋中介公司主要銷(xiāo)二手房，也有代理新房。區(qū)別：新樓盤(pán)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)不用在外面跑，樣板間離售樓部也不遠(yuǎn)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品房代理銷(xiāo)售合同

毛利率銷(xiāo)售結(jié)構(gòu)的銷(xiāo)售占比怎么算 (3) 66

銷(xiāo)售毛利率是毛利占銷(xiāo)售凈值的百分比，通常稱(chēng)為毛利率。其中毛利是銷(xiāo)售凈收入與產(chǎn)品成本的差。銷(xiāo)售毛利率計(jì)算公式：銷(xiāo)售毛利率=（銷(xiāo)售凈收入－產(chǎn)品成本）/銷(xiāo)售凈收入×100%>查看詳情

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羅甦
常州造價(jià)軟件銷(xiāo)售的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)如何？ (1) 3

常州造價(jià)軟件銷(xiāo)售的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)由XX人組成，團(tuán)隊(duì)成員具有XX等資質(zhì)。查看詳情

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常州造價(jià)軟件銷(xiāo)售的年度銷(xiāo)售額是多少？ (1) 13

常州造價(jià)軟件銷(xiāo)售的年度銷(xiāo)售額為XX萬(wàn)元。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
一卡
商品房預(yù)售許可證與商品房銷(xiāo)售許可證有什么區(qū)別 (2) 39

商品房銷(xiāo)售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)房銷(xiāo)售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售行為是無(wú)效的;商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行期房銷(xiāo)售的標(biāo)志，否則，房...查看詳情

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銷(xiāo)售面積測(cè)算 (1) 70

同一棟樓，共同使用的一般是要共同分?jǐn)?，單?dú)使用是要單獨(dú)分?jǐn)偟?/a>查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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led如何銷(xiāo)售 (2) 63

建議如下：一、大功率LED燈具市場(chǎng)分析1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀分析新視野光電致力于大功率LED燈具的研發(fā)和應(yīng)用，遠(yuǎn)景在實(shí)現(xiàn)大功率LED燈具的通用化照明，公司研發(fā)技術(shù)先進(jìn)，比如多路恒流電源的...查看詳情

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如何銷(xiāo)售冬棗？ (1) 13

可以通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下的方式進(jìn)行銷(xiāo)售，也可以通過(guò)與超市、餐廳等合作進(jìn)行銷(xiāo)售。查看詳情

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地環(huán)
韶關(guān)市建設(shè)與房地產(chǎn)信息網(wǎng) 商品房查詢(xún) 暫緩銷(xiāo)售什么意思 (2) 32

就是贊婚銷(xiāo)售的意思。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售許可證和銷(xiāo)售許可證有什么區(qū)別 (1) 68

購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)有五證齊全時(shí)才比較保險(xiǎn)我們常說(shuō)的五證是指：土地使用證，土地規(guī)劃許可證，建筑規(guī)劃許可證，施工許可證，預(yù)銷(xiāo)售許可證預(yù)銷(xiāo)售許可證又分為銷(xiāo)售許可證和預(yù)售許可證，這兩個(gè)證是有區(qū)別...查看詳情

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怎么查詢(xún)臨安商品房銷(xiāo)售備案單價(jià)，有哪些方面？ (3) 26

登錄查詢(xún)簽約網(wǎng)站。網(wǎng)上簽約主要是指商品房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案的行為，簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)簽。一般來(lái)講，出賣(mài)方在房產(chǎn)局進(jìn)行該樓盤(pán)項(xiàng)目的資料備案，通過(guò)專(zhuān)門(mén)的軟件管理系統(tǒng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售進(jìn)行管理。網(wǎng)上簽...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
mnmnmn_2009
商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則的相關(guān)文件 (2) 73

關(guān)于印發(fā)《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的通知各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、市政管委、計(jì)劃單列市建委：為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為，減少商品房銷(xiāo)售過(guò)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則的相關(guān)規(guī)則 (2) 40

（試行）第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）?！〉诙l 本規(guī)則適用于商品房的銷(xiāo)售和產(chǎn)權(quán)登記。第三條商品房銷(xiāo)售以建筑面積為面積計(jì)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
高山雪
商品房預(yù)售許可證和銷(xiāo)售許可證有什么區(qū)別 (5) 121

區(qū)別一：適用對(duì)象不同房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房產(chǎn)項(xiàng)目未建成時(shí)便可銷(xiāo)售的標(biāo)志。而商品房銷(xiāo)售許可證的適用對(duì)象是現(xiàn)房，因?yàn)樵撟C件是證明房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房產(chǎn)項(xiàng)目竣工后便可銷(xiāo)售的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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上海的商品房銷(xiāo)售利潤(rùn)率一般控制在多少范圍內(nèi)？ (1) 11

正常情況下，開(kāi)發(fā)商目標(biāo)利潤(rùn)率可能在15%-30%，但實(shí)際操作中會(huì)受到市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的影響。利潤(rùn)率受市場(chǎng)環(huán)境動(dòng)態(tài)調(diào)整。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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內(nèi)銷(xiāo)商品房與外銷(xiāo)商品房的區(qū)別有哪些？ (1) 91

??? 內(nèi)銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境內(nèi)單位和個(gè)人出售的商品房。外銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境外人員（外國(guó)人、港澳臺(tái)人士）銷(xiāo)售的商品房。?? ??? 內(nèi)銷(xiāo)商...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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注冊(cè)房產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司需具備哪些材料 (3) 71

一、辦理工商注冊(cè)1、提交辦公注冊(cè)地址。自有產(chǎn)權(quán)房屋需提供產(chǎn)權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)人個(gè)人資料，租賃房屋需提供該房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)人個(gè)人資料。居住類(lèi)房屋不得作為公司注冊(cè)場(chǎng)所。2、提...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房代理銷(xiāo)售合同知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房代理銷(xiāo)售合同最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：商品房代理銷(xiāo)售合同

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