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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 商品房的面積包括哪些？

商品房的面積包括哪些,商品房的面積有以下五個(gè)部分：? 一、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。二、居住面積。是指住宅建筑...

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砼墻體墻體按面積

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對(duì)商品房建筑面積的公正計(jì)量

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熱門知識(shí)

商品房的面積包括外墻墻體占用的面積嗎

套內(nèi)面積包括墻體嗎 (2) 101

當(dāng)然不包括你說的可能是建筑面積和居住面積，建筑面積從墻的內(nèi)側(cè)算，居住面積是屋里的墻內(nèi)面積。【建筑面積-墻的厚度=居住面積】居住面積是只地面不包括墻面和屋...查看詳情

話題：裝修工程
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商品房墻體裂縫 (1) 69

建議申請(qǐng)房屋的質(zhì)量鑒定，如果存在質(zhì)量問題，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，也可要求解除合同查看詳情

話題：工程造價(jià)
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買房的面積怎么算的?包括外墻的面積嗎? (1) 25

【商品房建筑面積】由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有的權(quán)力，承擔(dān)責(zé)任。【套內(nèi)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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這樣的外墻墻體是否可拆？ (9) 171

根你所說你家是在二層，外面有露天天臺(tái)，住在二層以上的人們經(jīng)常會(huì)把垃圾扔下來，現(xiàn)在你想在外墻外窗拆除增加一個(gè)門便于清掃衛(wèi)生，這個(gè)對(duì)結(jié)構(gòu)是沒有什么影響，但是對(duì)外立面有一點(diǎn)影響，要經(jīng)物業(yè)...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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商品房的公攤面積如何計(jì)算？商品房的公攤面積都包括哪些？ (1) 64

公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，其產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。一、商品房的公攤面積如何計(jì)算？商品房的公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

商品房的面積包括外墻墻體占用的面積嗎

建筑面積中空外墻體 (2) 34

如圖。計(jì)算建筑面積時(shí)。中間空洞部分應(yīng)扣除。外面砌體墻部分是否要扣除。有何依據(jù)。外面砌體墻部分不扣除,如果無頂蓋時(shí),按水平投影面積一半計(jì)算. 查看詳情

話題：工程造價(jià)
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這個(gè)外墻墻體怎么布置鋼筋 (3) 94

短的那根，在其它鋼筋中輸入，頂部的在壓墻筋中輸入。其它按正常的方法。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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1.2.3.4畫外墻墻體是不 (2) 83

是的，畫外墻后，布置門窗。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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套內(nèi)面積是否包括墻體？ (1) 20

套內(nèi)面積包括墻體面積。查看詳情

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凸飄窗和空調(diào)機(jī)格形成外墻墻體是,飄窗面積怎樣計(jì)算? (1) 61

國家對(duì)飄窗如何計(jì)算面積有明確規(guī)定：有臺(tái)階的飄窗，只要高度不超過2.2米，都不計(jì)入銷售面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地?cái)U(kuò)大了房屋的實(shí)際使用面積，所以，應(yīng)納入房屋產(chǎn)權(quán)面積，并按照最...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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凸飄窗和空調(diào)機(jī)格形成外墻墻體是,飄窗面積怎樣計(jì)算? (3) 121

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話題：裝修工程
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突出墻體的外墻外邊線和建筑面積 (2) 70

圖上的突出墻體部分在計(jì)算建筑面積時(shí)不計(jì)算的.空調(diào)板不計(jì)投影面積的.三層墻體有外擴(kuò),按外擴(kuò)部分墻體外邊線計(jì)算.查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問商品房的面積包括什么？ (4) 30

回答：商品房銷售面積計(jì)算解釋如下商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購買房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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商品房的公攤面積包括哪些 (1) 66

那個(gè)是要看你買的什么房子了多層、高層、小高層公攤都不一樣的。我是做房產(chǎn)銷售的，之前賣過2個(gè)高層，房型樓層什么都一模一樣，就是一個(gè)高層比另外一個(gè)多了個(gè)水箱，結(jié)果有水箱樓的就要比沒有水...查看詳情

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商品房的公攤面積包括哪些 (2) 58

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房子每平米價(jià)格中,面積是包括墻體的嗎? (1) 28

第六條套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成： 1、套（單元）內(nèi)的使用面積； 2、套內(nèi)墻體面積； 3、陽臺(tái)建筑面積。第七條套內(nèi)建筑面積各部分的計(jì)算原則如下： 1、套（單元）內(nèi)的使用面積...查看詳情

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商品房墻體裂縫起訴能贏嗎? (1) 19

框架墻與非承重分隔墻由于材質(zhì)不同，很容易出現(xiàn)裂縫，這種糾紛也經(jīng)常發(fā)生，當(dāng)然應(yīng)由開發(fā)商保修。如何保修是關(guān)鍵，保修方法不當(dāng)，容易再次出現(xiàn)裂縫，不知道你說的“用繃帶處理一下”是什么意思，...查看詳情

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商品房墻體開裂怎么辦誰知道嗎？ (3) 67

你好!很高興為你解答，商品房墻體開裂維修多次還裂，說明處理時(shí)沒有找到根本原因或處理方法不正確。下面，把墻體出現(xiàn)裂縫的原因和處理方案做一個(gè)系統(tǒng)的描述。再根據(jù)具體情況，拿出修理方案。墻...查看詳情

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商品房的面積包括外墻墻體占用的面積嗎

請(qǐng)問地下室外墻是否應(yīng)該計(jì)算入商品房的公攤面積？ (3) 70

建議你把問題在說的仔細(xì)一下，是你的墻體還是地下室的墻體啊另一個(gè)，正常的情況下，人防是不加入面積的，但是車庫是有說法的，至少去車庫的樓梯那一部分，有的時(shí)候是計(jì)算面積的>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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結(jié)構(gòu)底板的水平投影面積，包括不包括墻體的面積呢 (2) 88

這要看計(jì)算那一塊的。有沒有相鄰房間是不一樣的。查看詳情

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建筑外墻墻體材料什么樣的比較好？ (3) 82

硅藻泥新型墻面立體裝飾材料，青藍(lán)墻藝漆，裝飾材料：墻面涂料墻面漆、有機(jī)涂料、無機(jī)涂料、有機(jī)無機(jī)涂料墻紙紙面紙基壁紙、紡織物壁紙、天然材料壁紙、塑料壁紙裝飾板木質(zhì)裝飾人造...查看詳情

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新買的限價(jià)商品房墻體多處開裂怎么維權(quán)~~~ (1) 91

你最好上圖來說事這樣打了很多字不是很直觀 1：我說說我的看法一般如果是橫向或豎向的裂縫多是由于現(xiàn)在的建筑都是框架結(jié)構(gòu) 在回填墻體的磚塊時(shí) 回填做的不好干燥后造成干裂這...查看詳情

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半磚墻：圖紙標(biāo)注為120mm，實(shí)際厚度為115mm；一磚墻：圖紙標(biāo)注為240mm，實(shí)際厚度為240mm；一磚半墻：圖紙標(biāo)注為370mm，實(shí)際厚度為365mm；二磚墻：圖紙標(biāo)注為49...查看詳情

話題：裝修工程
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對(duì)公攤面積的計(jì)算產(chǎn)生了疑問，請(qǐng)問地下室外墻是否應(yīng)該計(jì)算入商品房的公攤面積？ (1) 17

根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》,可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等...查看詳情

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