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更新時間：2025.06.15

頭條 商品房無土地證應該怎么辦？

商品房無土地解決辦法：1、通過土地使用權出讓的方式取得國有土地使用權。土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓的行為，出讓的具體辦法有協(xié)議出讓、招標和三種。公民可以依...

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城市土地開發(fā)和商品房借款合同——城市土地開發(fā)和商品房借款合同

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商品房地下室歸誰所有

商品房地下室歸誰所有

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商品房的土地證歸誰辦

商品房的土地證如何辦理？ (5) 147

購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照相關房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理相關商品房土地使用證。總證在開發(fā)商在蓋商品房前已經(jīng)通過招...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hgjhc_txh
哪位大神知道商品房沒有土地證嗎 (1) 94

商品房有土地證的，商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權房。土地證和房產(chǎn)證必須領取,這是作為你享有國有土地70年使用權的唯一證明,是你權...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
seven靈兒
誰清楚商品房土地證怎么辦理 (1) 15

只要有正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證（國有出讓土地）。在住房貸款還清，無抵押，前提，該住房就可以隨時辦理買賣過戶，抵押轉讓。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tyjt2007
誰知道商品房要辦土地證嗎？ (3) 31

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續(xù)費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
黃牙洞
誰知道商品房沒有土地證嗎 (1) 94

1.根據(jù)我國實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度，但目前各地根據(jù)不同的情況，有些地方“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產(chǎn)證”，2.針對沒有“土地證”，開發(fā)商是否有可能拿土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
2011很lucky

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商品房的土地證歸誰辦

請問商品房是否有土地證？ (3) 123

1、土地證上的面積是自己實際擁有的面積。2、房權證上的建筑面積是指自己建設的建筑物的面積。3、比如：本人的土地面積是100平方米，只建設一層的話，自己的建筑面積不會大于土地面積。如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
merry633
商品房如何解決土地證？ (2) 80

兩種方式:1:個人要求開發(fā)商直接去國土部門辦理國土證.2:自己直接去找國土局帶上該房的產(chǎn)權證復印件以及商品房買賣合同和契稅以及個人身份證復印件,找辦理國土證窗口接待員抄空號辦理國土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
PS小蕾
如何計算商品房土地證面積？ (3) 110

假如小區(qū)總建筑面積是10萬平米，占用的土地面積1萬平米那么，平攤下來，1平米的建筑面積占有0.1平米的土地面積假如你房子的建筑面積是100平米，那么土地證面積就是10平米>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaojunfengx
請問鲅魚圈商品房需要辦理土地證嗎？ (3) 79

你說的辦理土地使用證，不知是為什么原因要辦理。一般來說有土地使用證才可以辦理報建手續(xù)的，沒有土地使用證就辦理不了房產(chǎn)證。目前我國商品房房產(chǎn)證有兩種情況，一種只辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stayalone
商品房土地證可以過戶嗎？ (3) 47

單獨房屋土地證過戶是不可以的，連帶房產(chǎn)證一起過戶于下家查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海上小筑

最新知識

商品房的土地證歸誰辦

西安商品房土地證該怎么辦理 (1) 9

你好。西安商品房土地證的辦理方法：需提供資料，土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
smfu_wuxi
買商品房有土地證嗎 (6) 76

商品房沒有土地證的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姚曙江
誰知道商品房如何辦土地證？ (3) 67

兩種方式：1:個人要求開發(fā)商直接去國土部門辦理國土證。2:自己直接去找國土局帶上該房的產(chǎn)權證復印件以及商品房買賣合同和契稅以及個人身份證復印件，找辦理國土證窗口接待員抄空號辦理國土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pendlertu
什么是土地證，他有哪些分類，買商品房有土地證嗎 (3) 73

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。?2、集體所有土地使用權證。?一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
心醉風逸
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房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
哪里有14
(1) 13

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hys612
商品房房產(chǎn)證土地證是需要辦理的嗎？ (1) 49

有了房產(chǎn)證還需要辦土地證。1、土地使用權證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有土地證的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
SV300
商品房有房產(chǎn)證，還要辦土地證嗎? (3) 85

商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，要辦產(chǎn)權證和土地證。商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地...查看詳情

話題：工程造價
WYSQIONG

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商品房的土地證歸誰辦

商品房如何辦土地證？ (2) 18

買房首要看房產(chǎn)公司的五證：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

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商品房如何辦土地證？ (2) 41

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商品房如何辦土地證 (5) 85

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證?！　?、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。　　3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房有無土地證的區(qū)別是什么？ (1) 74

　　商品房一般都沒有土地證的，商品房是國有土地。拆遷房土地是劃撥和出讓，是集體土地證必須是拆遷戶才能享有。只能是出讓的性質(zhì)的土地才可以自己建設房屋或做房屋的買賣。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問商品房無土地證怎么辦？ (3) 102

　房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證?！　⊥恋刈C是土地所有者或者土地使用者享有土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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(3) 53

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。2、集體所有土地使用權證。?一般情況下，商品房必定是國有土...查看詳情

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有誰知道購買商品房土地證有哪些種類？ (3) 74

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。?2、集體所有土地使用權證。?一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道商品房怎么辦土地證，能說說看嗎？ (3) 45

準備：購房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權證后，需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復印件、合同、房屋的契稅等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理、?受理：開發(fā)商在出售完商品房后，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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