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全裝修商品房何以難推行

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2005.10 期 總第 298 期4 開(kāi)發(fā)與建設(shè) 2002 年 7 月 19 日，建設(shè)部頒布了《 商品住宅裝 修一次到位實(shí)施細(xì)則》，該《 細(xì)則》中明確寫明：“ 商 品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商 品住宅中的集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交 鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完 成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱 全裝修住宅?！边@就是通常我們所說(shuō)的“ 精裝修房”。 一!" 全裝修房#市場(chǎng)的現(xiàn)狀 “ 全裝修房”是相對(duì)于“ 毛坯房”而言的。之所以 毛坯房久久不能向“ 全裝修房”邁進(jìn)，是因?yàn)椋好?房最大的優(yōu)點(diǎn)在于各家各戶能按自身的不同經(jīng)濟(jì) 收入，去充分表現(xiàn)自身居住環(huán)境的個(gè)性化。但是，購(gòu) 房者并不是每個(gè)人都懂得建筑，不可能每個(gè)人都是 工程、裝修材料方面的專家。業(yè)主一家一戶地自行 裝修，也有可能是一種破壞性的裝修。有的不懂房 屋結(jié)構(gòu)，在承重部位亂拆亂隔，給整棟樓的安

100多層的商務(wù)寫字樓里一個(gè)電梯可以裝多少人？下樓的時(shí)候是不是每層都會(huì)停一下？

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100 多層的商務(wù)寫字樓里一個(gè)電梯可以裝多少人？下樓的時(shí)候是不是每層都會(huì)停一下？ 知乎用戶，學(xué)不好日語(yǔ)的建筑師不是好品酒師 蘇力、蘇寒錦、王洋 等人贊同 剛好手頭項(xiàng)目結(jié)束一段落了比較閑，好好回答一下這個(gè)問(wèn)題 噗，答案肯定不是呀，如果每層樓都要停的話會(huì)急死人的喂 ?? 我先回答一下高層建筑中電梯分區(qū)的問(wèn)題 首先高層建筑中的電梯組的數(shù)目是有明確嚴(yán)格要求的。 其中辦公建筑一般來(lái)說(shuō)按建筑面積 5000 ㎡ /臺(tái)來(lái)計(jì)算電梯數(shù)目，想要舒適點(diǎn)的話可以按 4000 ㎡ /臺(tái)來(lái)計(jì)算，辦公用電梯額定載重人數(shù)為 15-20 人左右， 24 人為上限。 當(dāng)建筑物層數(shù)超過(guò) 25 層或建筑高度超過(guò) 75m 的時(shí)候電梯就會(huì)采用垂直分區(qū)的設(shè)計(jì)。比如一個(gè) 建筑面積為 10 萬(wàn)平方米的高層建筑一般會(huì)需要用到 25-30 臺(tái)電梯（包括消防電梯和服務(wù)電梯） ， 那么電梯就會(huì)分成高低區(qū)兩組或者高中低區(qū)三組電梯組來(lái)運(yùn)行。 各區(qū)電梯組

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