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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房合同條款模糊怎么辦呢？

商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：方法/步驟1當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；2商品房基本狀況；3商品房的銷售方式；4商...

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同的條款說(shuō)明

商品房買(mǎi)賣(mài)合同的條款說(shuō)明

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同的條款說(shuō)明——商品房買(mǎi)賣(mài)合同的條款說(shuō)明　　一、關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同細(xì)則的說(shuō)明　　　　說(shuō)明：根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人提供該商品房有效證明文件：《商品房預(yù)售...

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補(bǔ)充協(xié)議中的格式條款——以商品房買(mǎi)賣(mài)合同為例

補(bǔ)充協(xié)議中的格式條款——以商品房買(mǎi)賣(mài)合同為例

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格式條款的廣泛應(yīng)用作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同日漸成熟的一個(gè)標(biāo)志,其優(yōu)點(diǎn)不言而喻,但物極必反,格式條款現(xiàn)在成為了開(kāi)發(fā)商牟取利益,侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益的重要工具。開(kāi)發(fā)商常常抓住了消費(fèi)者大多不懂法律的弱點(diǎn),再利用其經(jīng)濟(jì)地位的不平等,欺詐、脅迫消費(fèi)者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。如何讓消費(fèi)者在簽訂合同前就能知曉格式條款的那些\"秘密\

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熱門(mén)知識(shí)

商品房合同霸王條款

合同中是否存在不利于乙方的霸王條款？ (1) 19

審查是否存在單方面加重乙方責(zé)任或限制乙方權(quán)益的條款，如過(guò)高的違約金或損害賠償。平等協(xié)商，避免合同條款偏向任何一方。查看詳情

話題：工程造價(jià)
kdlj
(3) 99

1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下: ??登陸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuanfen10
商品房合同更名怎么做？ (3) 104

合同更名是期房轉(zhuǎn)讓的一種形式，在期房轉(zhuǎn)讓當(dāng)中，逃避房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，賺取房屋交易差價(jià)。因房屋未取得產(chǎn)權(quán)證，就當(dāng)前房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法規(guī)而言，合同更名行為亦可視為無(wú)效，所以買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的權(quán)利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lsonic
商品房合同變更怎么弄？ (3) 40

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知規(guī)定：“商品住房嚴(yán)格實(shí)行購(gòu)房實(shí)名制，認(rèn)購(gòu)后不得擅自更改購(gòu)房者姓名。各地要規(guī)范商品住房預(yù)訂行為，對(duì)可售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BEER999
商品房合同簽錯(cuò)了怎樣修改 (1) 44

呵呵，上訴的話我不重復(fù)了，只想告訴你，開(kāi)發(fā)商的商品房購(gòu)買(mǎi)合同是統(tǒng)一格式文本，你是有權(quán)利和開(kāi)發(fā)商協(xié)議增加或修改的，但是這種情形基本上是不可能的。所以法律上你能改，但實(shí)際上你不能改，這...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
zhaodianli

精華知識(shí)

商品房合同霸王條款

【合同】你的火眼金睛已經(jīng)看透這些霸王條款了嗎？ (7) 88

看來(lái)頭腦中這根弦一刻也不能松。查看詳情

話題：裝修工程
burningtime
怎樣防范購(gòu)房合同中開(kāi)發(fā)商的霸王條款？ (1) 90

為了避免開(kāi)發(fā)商的的霸王條款，你可以用以下幾種方法。1、購(gòu)房者要有強(qiáng)烈的合同意識(shí)。在與開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房合同簽，要多了解購(gòu)房的法律知識(shí)。并且要仔細(xì)閱讀合同中的每一項(xiàng)條款，避免掉入合同中的漏...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
thrstone
對(duì)于已經(jīng)簽署含有霸王條款的合同，有沒(méi)有補(bǔ)救措施？ (1) 2

在合同履行前，可以嘗試重新談判或?qū)で蠓勺稍?；已簽訂的合同如有違法霸王條款，可在法律規(guī)定范圍內(nèi)申請(qǐng)變更或解除。相關(guān)領(lǐng)域：一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，盡早采取行動(dòng)，通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題。查看詳情

話題：工程造價(jià)
mmbb618
企業(yè)如何在簽訂合同時(shí)規(guī)避霸王條款？ (1) 9

專業(yè)律師參與談判，明確自己的底線，堅(jiān)持平等協(xié)商，保留好溝通記錄。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：專業(yè)法律支持和主動(dòng)權(quán)掌握是規(guī)避霸王條款的關(guān)鍵。查看詳情

話題：工程造價(jià)
asa523327
不讓改地暖屬于霸王條款嗎 (1) 23

你是集中供暖還是單戶采暖，單戶采暖一般不滿意肯定要整改的查看詳情

話題：工程造價(jià)
chaosjimmy

最新知識(shí)

商品房合同霸王條款

投訴蘇州移動(dòng)的霸王條款 (1) 82

你好，移動(dòng)公司特別是外面辦理的那種都是很坑爹的，我曾經(jīng)就把移動(dòng)搞了一頓，我?guī)臀遗笥艳k卡，未經(jīng)我允許，幫我隨便開(kāi)了一大堆東西，解釋就是入網(wǎng)用戶必須開(kāi)的。你直接打電話投訴10086，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
nanyongt
如何防止招標(biāo)文件出現(xiàn)霸王條款？ (1) 19

招標(biāo)人應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正原則，制定合理、明確的合同條款，并接受專家評(píng)審和公眾監(jiān)督。政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)也要加強(qiáng)審核，確保招標(biāo)文件合規(guī)。知識(shí)分享：招標(biāo)文件的制定應(yīng)注重程序正當(dāng)性和內(nèi)容合理...查看詳情

話題：工程造價(jià)
阿偉哥
什么是招標(biāo)文件中的“霸王條款”？ (1) 4

招標(biāo)文件中的“霸王條款”通常指那些對(duì)招標(biāo)人有利、限制或排除投標(biāo)人權(quán)益的不平等、不公平或過(guò)于苛刻的合同條件。這些條款可能涉及投標(biāo)保證金的規(guī)定、責(zé)任免除、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、價(jià)格調(diào)整等方面，違反...查看詳情

話題：工程造價(jià)
g921
如何推動(dòng)招標(biāo)文件中霸王條款的整改？ (1) 1

通過(guò)行業(yè)自律、教育培訓(xùn)、公開(kāi)曝光違規(guī)案例等方式，提高各方對(duì)霸王條款的認(rèn)識(shí)，促使招標(biāo)人主動(dòng)改正。社會(huì)共治也是整治霸王條款的有效途徑，形成良好的市場(chǎng)氛圍。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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投標(biāo)人在遇到霸王條款時(shí)應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？ (1) 3

投標(biāo)人應(yīng)積極提出異議，在投標(biāo)前與招標(biāo)人協(xié)商修改，必要時(shí)尋求法律援助，維護(hù)自身權(quán)益。如果已中標(biāo)，可在簽訂合同時(shí)明確拒絕接受霸王條款。相關(guān)信息：投標(biāo)人在投標(biāo)策略中應(yīng)具備法律意識(shí)，學(xué)會(huì)運(yùn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么是招標(biāo)文件中的霸王條款？ (1) 12

招標(biāo)文件中的霸王條款通常指的是那些對(duì)投標(biāo)人不公正、不公平或過(guò)于苛刻的合同條件，這些條款可能違反了法律法規(guī)，使得中標(biāo)者在履行合同過(guò)程中處于弱勢(shì)地位。常見(jiàn)的霸王條款包括預(yù)付款比例過(guò)高、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
neijiang1
什么是招標(biāo)文件中的霸王條款？ (1) 3

招標(biāo)文件中的霸王條款通常指的是在招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)方制定的一些不平等、對(duì)投標(biāo)人不利或違反法律法規(guī)的合同條件或規(guī)定。這些條款可能限制了投標(biāo)人的權(quán)益，使得他們?cè)诟?jìng)標(biāo)時(shí)處于劣勢(shì)地位。霸王條...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xcwxfszx
對(duì)于霸王條款的爭(zhēng)議，一般由哪個(gè)部門(mén)裁決？ (1) 13

通常由招投標(biāo)管理部門(mén)、仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。相關(guān)信息：解決爭(zhēng)議的途徑取決于當(dāng)?shù)厮痉ǔ绦蚝鸵?guī)定。查看詳情

話題：工程造價(jià)
龍龍1108

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相關(guān)問(wèn)答

商品房合同霸王條款

如何從源頭上減少招標(biāo)文件中的霸王條款？ (1) 3

加強(qiáng)招投標(biāo)法規(guī)培訓(xùn)，提高編制招標(biāo)文件的專業(yè)素養(yǎng)，遵循公開(kāi)透明原則。相關(guān)領(lǐng)域：提升招投標(biāo)管理水平有助于減少霸王條款的產(chǎn)生。查看詳情

話題：工程造價(jià)
NBA988888
商品房合同有些條款說(shuō)法含糊不清，應(yīng)該怎么辦呢？ (1) 87

購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，一定要跟開(kāi)發(fā)商簽訂書(shū)面合同。商品房合同一定要具備以下內(nèi)容：1當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；2商品房基本狀況； 3商品房的銷售方式；4商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款有哪些？ (3) 73

商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款一般包括如下幾個(gè)方面: 依據(jù)建設(shè)部2001年4月4日發(fā)布的〈商品房銷售管理辦法〉規(guī)定,商品房銷售時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房合同和保障房合同有哪些區(qū)別？ (1) 72

一，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的“霸王”條款可以修改嗎？ (6) 43

可提議修改！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類商品房買(mǎi)賣(mài)陷阱都來(lái)源于商品房銷售合同沒(méi)有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購(gòu)房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

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武漢商品房合同備案查詢 (5) 105

很多市民反映購(gòu)房合同登記備案號(hào)在網(wǎng)上查詢不到，并因此擔(dān)心被開(kāi)發(fā)商欺騙。對(duì)此，武漢市房產(chǎn)局工作人員稱，購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。工作...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房合同違約責(zé)任如何認(rèn)定？ (1) 49

商品房的買(mǎi)賣(mài)合同締約人訂立合同初始目的是為了讓自己合法利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。但是商品房的買(mǎi)賣(mài)合同違約后的可以有這幾種處理方法：解除合同、支付違約金、賠償損失等。1.解除合同解...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

商品房合同霸王條款知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房合同霸王條款最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房合同霸王條款

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