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更新時間：2025.12.07
09年商品房合同示范文本

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附件 1： 編號 : YC-2009-06 銀 川 市 商 品 房 買 賣 合 同 (合同編號： ) 甲方（出賣人）： 乙方（買受人）： 銀川市工商行政管理局 監(jiān)制 銀 川 市 住 房 保 障 局 二 OO 九年四月 銀川市商品房買賣合同說明 １、本合同文本為示范文本， 由銀川市工商行政管理局和銀川市 住房保障局共同制定， 由銀川市工商行政管理局和銀川市住房保障局 負責解釋。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容。 ２、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的 房屋。在簽訂合同前， 出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的 有關證書、證明文件。 ３、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則， 本合同文本中相關條款后都有 空白行，供雙方自行約定或補充約定。 出賣人與買受人可以針對合同 中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項目的具體情況簽訂補充協(xié) 議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。

商品房買賣合同解釋-合同范本模板

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商品房買賣合同解釋 最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解 釋》（以下稱《解釋》）共２８條，主要對商品房預售合同的效力，商品房銷售廣 告、拆遷補償安置、房屋面積縮水、商品房的交付使用及風險承擔、 商品房質量、 商品房包銷、商品房擔保貸款（按揭）等方面如何具體適用法律作出明確的規(guī)定。 其中，對出賣人嚴重違反誠實信用原則、 損害買受人利益的惡意違約、 欺詐等行 為，明確規(guī)定可以適用懲罰性賠償原則。 適用要點一：集資房，房改房，經(jīng)濟適用房不適用本解釋 法條原文第一條本解釋所稱的商品房買賣合同， 是指房地產(chǎn)開發(fā)（以下統(tǒng)稱 為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受 人，買受人支付價款的合同。 本條是司法解釋適用范圍的規(guī)定 適用要點：一，將商品房買賣合同的出賣人作了嚴格的限定， 即僅僅指房地 產(chǎn)開發(fā)；二，將商品房買賣合同的標的包括兩類：現(xiàn)房銷售和期

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