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更新時(shí)間：2025.05.04

頭條 商品房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？

　商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)　　第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；　　第二、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；　　第三、檢查水、...

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交房注意交房注意事交房注意事項(xiàng)項(xiàng)

交房注意交房注意事交房注意事項(xiàng)項(xiàng)

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交房注意交房注意事交房注意事項(xiàng) 項(xiàng) 交房注意事項(xiàng)一：查看資料 1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（蓋章原件可帶走）。 2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（蓋章原件可帶走）。 3、《竣工驗(yàn)收備案表》（蓋章原件）。 4、面積實(shí)測(cè)表 /測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)（可為復(fù)印件但要有章）。 5、管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)） /工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖（可帶走）。 6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》。 7、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。 8、簽字時(shí)注明 “樓房狀況未明 ”。交房注意事項(xiàng)二：樓房結(jié)構(gòu) 1、檢查房屋有無(wú)裂縫。（ 1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈 45 度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。（ 2）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)

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商品房交房通知

商品房交房通知

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熱門(mén)知識(shí)

商品房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

房屋交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么？ (1) 19

1、在的交房日期之前，TXM會(huì)收到KFS發(fā)出的書(shū)面的收房通知（收到的時(shí)候心情一定很激動(dòng)的捏），在通知書(shū)里，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。2、關(guān)于驗(yàn)收現(xiàn)在一般大...查看詳情

話題：裝修工程
gaoweinizi
請(qǐng)問(wèn)毛坯房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？ (4) 106

驗(yàn)電A：開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。加入沒(méi)有或不明白，馬上改正。B：開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或改換。C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插...查看詳情

話題：裝修工程
sd3644893
請(qǐng)問(wèn)新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？ (4) 101

交房注意事項(xiàng)一：查看資料　1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（蓋章原件可帶走）?！?、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（蓋章原件可帶走）?！?、《竣工驗(yàn)收備案表》（蓋章原件）?！?、面積實(shí)測(cè)表/測(cè)繪單...查看詳情

話題：裝修工程
edifier0479
請(qǐng)教下新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么？ (3) 70

交房注意事項(xiàng)： 1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水； 2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huaxia1989
商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么 (1) 46

商品房經(jīng)驗(yàn)收合格唯一有效法定的證明文件是《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》。如開(kāi)發(fā)商在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，不能根據(jù)合同約定和法律規(guī)定取得并出示擬交付房屋的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》，購(gòu)房者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
amwbbpl

精華知識(shí)

商品房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定？ (3) 65

商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？國(guó)家商品房交房標(biāo)準(zhǔn)：(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件;(2)工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
hijosen
商品房交房的條件有哪些？商品房交房注意事項(xiàng)有哪些？ (1) 85

商品房交房需要滿足通知、驗(yàn)收、提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和簽署房屋交接書(shū)等幾個(gè)條件。在交房的過(guò)程中，需要注意的事項(xiàng)也比較多。1.通知開(kāi)發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jichuan12
問(wèn)一下新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？有哪位高手曉得？ (2) 22

你好，大家都知道買房是件高興的事，開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人，但是大家都知道現(xiàn)在房子的質(zhì)量是越來(lái)越不好，我們經(jīng)常都會(huì)聽(tīng)到一些業(yè)主維權(quán)的事，那...查看詳情

話題：裝修工程
kinglo
問(wèn)一下新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？有哪位高手曉得？ (3) 56

漫長(zhǎng)的等待之后，我們終于等到了房屋驗(yàn)收的這一天，別管顧著興奮，這個(gè)時(shí)候最重要的就是好好做好新房驗(yàn)收的工作。那么，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么？　　1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量...查看詳情

話題：裝修工程
heydog
毛坯房交房注意事項(xiàng) (1) 27

新建毛坯商品房在交房收房過(guò)程中，應(yīng)注意一下問(wèn)題：一、商品房交房必備的材料　　1、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》　　2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》：是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

商品房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

商品房交房程序有哪些 (6) 71

一、通知開(kāi)發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。除非發(fā)生不可抗力事件，購(gòu)房者應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到房屋所在地對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。二、驗(yàn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gcjy
商品房退房注意事項(xiàng)有些啥 (1) 60

1、已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)的出讓金，取得了土地使用權(quán)證書(shū)。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和預(yù)售的前提條件，在未取得土地使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)的房屋是非法建筑。購(gòu)買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinshanhou
商品房買賣注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 79

商品房買賣注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)一：謹(jǐn)防面積縮水。注意事項(xiàng)二：謹(jǐn)防代繳稅費(fèi)陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件”。如果購(gòu)房人選擇由開(kāi)發(fā)商代繳稅費(fèi)，最...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
一個(gè)那個(gè)
求解購(gòu)商品房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 98

注意事項(xiàng)一：謹(jǐn)防面積縮水。注意事項(xiàng)二：謹(jǐn)防代繳稅費(fèi)陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件”。如果購(gòu)房人選擇由開(kāi)發(fā)商代繳稅費(fèi)，最好約定開(kāi)發(fā)商在一定期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
第一閑人
買商品房注意事項(xiàng)大全？ (5) 129

買房子是關(guān)系到一個(gè)家庭今后生活質(zhì)量的重要關(guān)鍵問(wèn)題，所以買房子最好要多花點(diǎn)心思在上面，一次置業(yè)，一生幸福，如果買到不適合自己家庭的房子給今后生活將帶來(lái)莫大的麻煩，在購(gòu)買商品房必須要謹(jǐn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjfwestlife
商品房買賣注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 88

你好，很高興為你解答據(jù)我所知，商品房買賣注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)一：謹(jǐn)防面積縮水。注意事項(xiàng)二：謹(jǐn)防代繳稅費(fèi)陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件”。如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
amydhj
商品房購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 115

商品房購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些推薦給你的是；1.審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)2.審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍3.審查五證：1、國(guó)有土地證書(shū)，2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)購(gòu)商品房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 62

第一步：和發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)當(dāng)購(gòu)房者決定買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，以表明購(gòu)房意向并交納一定數(shù)額的認(rèn)購(gòu)金(即訂金)，訂金是由發(fā)展商根據(jù)房?jī)r(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huxueliang

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相關(guān)問(wèn)答

商品房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

簽訂商品房合同注意事項(xiàng)有哪些 (3) 92

您好，注意事項(xiàng)一：謹(jǐn)防面積縮水。注意事項(xiàng)二：謹(jǐn)防代繳稅費(fèi)陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件”。如果購(gòu)房人選擇由開(kāi)發(fā)商代繳稅費(fèi)，最好約定開(kāi)發(fā)商在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些？ (2) 111

朋友叮囑說(shuō)，新房交房的時(shí)候主要看房屋的窗、門(mén)、墻體有沒(méi)有裂，管道，其它也就沒(méi)啥啦查看詳情

話題：裝修工程
dnangel
房屋交房注意事項(xiàng) (2) 85

我家老公正好是做房屋裝修設(shè)計(jì)的，他對(duì)如何驗(yàn)收新房還是比較有經(jīng)驗(yàn)的，分享給大家，希望有幫助！！購(gòu)房人在接到房地產(chǎn)商的入住通知后，可按通知上約定的日期前往驗(yàn)收房子。收房時(shí)，首先檢查房...查看詳情

話題：裝修工程
lyylyl001
毛胚房交房注意事項(xiàng) (2) 56

收房本身就是一個(gè)技術(shù)活，不是說(shuō)拿到鑰匙就簡(jiǎn)單了事，其實(shí)毛胚房的收房注意事項(xiàng)也很復(fù)雜。我的經(jīng)驗(yàn)是“四驗(yàn)收”：一:驗(yàn)結(jié)構(gòu)?檢驗(yàn)房屋的結(jié)構(gòu)是驗(yàn)房的第一關(guān)，結(jié)構(gòu)問(wèn)題沒(méi)解決就裝修，就像在沙...查看詳情

話題：裝修工程
malwale
交房需要注意事項(xiàng) (2) 100

我也是剛剛從朋友手中買了一套二手房，交房時(shí)要從房屋保修問(wèn)題，較大的質(zhì)量問(wèn)題，物業(yè)等方面交接清楚，別礙于面子，將來(lái)受罪的還是自己。在二手房交房時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)如下:? (一)、?房屋...查看詳情

話題：裝修工程
wenjc59
別墅交房注意事項(xiàng)有哪些 (5) 73

要注意看看房子有沒(méi)有什么問(wèn)題，合同是否有問(wèn)題，很多細(xì)節(jié)需要去注意的。查看詳情

話題：裝修工程
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交房注意事項(xiàng)是什么？ (1) 48

1、在的交房日期之前，TXM會(huì)收到KFS發(fā)出的書(shū)面的收房通知(收到的時(shí)候心情一定很激動(dòng)的捏)，在通知書(shū)里，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。2、關(guān)于驗(yàn)收現(xiàn)在一般大多數(shù)的TX都...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangxumian
購(gòu)房交房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 90

首先是房屋的物業(yè)費(fèi)、水電煤費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的繳納狀況。購(gòu)房者可以去物業(yè)公司查詢物業(yè)管理費(fèi)的支付期限，打電話給水電煤等相關(guān)部門(mén)的熱線電話查詢水電煤費(fèi)用。需要注意的是，物業(yè)費(fèi)、水電煤等費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tonylailai

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專題概述

商品房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

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