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更新時(shí)間：2025.01.05
陽(yáng)臺(tái)雨水管能封死

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陽(yáng)臺(tái)雨水管能封死 【篇一：建筑雨水管道改造案例】 建筑雨水管道改造案例 一、 案例總體介紹 隨著信華花園業(yè)主的開(kāi)始大量入住，以前設(shè)計(jì)施工存在的問(wèn)題開(kāi)始 暴露出來(lái)。今年進(jìn)入雨季以來(lái)，越來(lái)越多的業(yè)主投訴陽(yáng)臺(tái)地漏每在 暴雨時(shí)出現(xiàn)返水、噴水的現(xiàn)象，并且在空調(diào)冷凝水排水管接口處也 出現(xiàn)返水的現(xiàn)象，造成業(yè)主室內(nèi)發(fā)生水害，并要求索賠。為此，項(xiàng) 目工程部召集設(shè)計(jì)公司、物業(yè)公司進(jìn)行了工程整改措施的研討會(huì)， 并提出了兩點(diǎn)具體的整改措施：一是對(duì)二樓未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工 的部分返工進(jìn)行整改，二是對(duì)雨水立管的消能管要么取消要么擴(kuò)大 一號(hào)管徑。之后在兩條立管上進(jìn)行了擴(kuò)大管徑的試驗(yàn)，但是經(jīng)過(guò)前 幾日暴雨檢驗(yàn)之后證明效果不是很好：經(jīng)過(guò)擴(kuò)管之后，業(yè)主投訴還 是出現(xiàn)噴水的現(xiàn)象，只是程度有所減輕。 二、 問(wèn)題的具體分析 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察發(fā)現(xiàn)，發(fā)生返水問(wèn)題的是接在天面雨水立管上的陽(yáng)臺(tái)雨 水地漏，而陽(yáng)臺(tái)雨水地漏又兼用做陽(yáng)臺(tái)洗衣排水地漏。

陽(yáng)臺(tái)上的雨水管

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陽(yáng)臺(tái)上的雨水管 【篇一：陽(yáng)臺(tái)封包落落水管案例】 杜絕隱患 裝修勿封落陽(yáng)臺(tái)落水管 案例 某小區(qū)的一業(yè)主在裝修時(shí)，擅自將陽(yáng)臺(tái)與房間打通，并鋪了地板。 他把部分落水管改用橡膠管子連接，并把陽(yáng)臺(tái)的落水管用磚墻封閉 起來(lái)。 天長(zhǎng)日久，落水管的橡膠部分損壞。一次，天下暴雨，雨水漏進(jìn)地 板內(nèi)，該業(yè)主樓下 504 室也開(kāi)始漏水。雨不停地 下， 504 室陽(yáng)臺(tái)與房間的頂部交 界處滴水，滲水向內(nèi)延伸約兩 米多。 504 室住戶并排放置了浴 盆、面盆四五個(gè)，前后共積了 七八盆水。管理處經(jīng)理和維修 工及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，敲開(kāi)六樓封 閉的落水管墻，將落水管修復(fù)。 盡管管理處經(jīng)理及維修工盡了 最大的努力，但由于 504 室地 板進(jìn)水，凸起變形。 504 室住戶聲稱： “房子發(fā)生問(wèn)題，只找物業(yè)管理公司，不找樓上業(yè) 主?！蔽飿I(yè)公司只好與居委會(huì)將樓上、樓下兩位業(yè)戶 (業(yè)主和住戶 )請(qǐng) 到一起，共同分析引發(fā)漏水的原因，商量相

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