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更新時(shí)間：2025.04.20

頭條 大家講講商品房鍥稅是什么

商品房契稅政策1、1997年10月1日起，契稅稅率按4%執(zhí)行。2、1999年8月1日起個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房，暫減半征收契稅，但購(gòu)買(mǎi)別墅等高檔住宅、非普通住房、商業(yè)用房屋、房屋受贈(zèng)行...

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新商品房買(mǎi)賣(mài)合同官方范本

新商品房買(mǎi)賣(mài)合同官方范本

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合同編號(hào) ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人： ______________________________________ 注冊(cè)地址： ____________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： ______________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： ______________________________ 法定代表人： __________________________________ 聯(lián)系電話(huà)： ____________________________________ 郵政編碼： ____________________________________ 委托代理人： __________________________________ 地址： ___

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓?zhuān)衅?..

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熱門(mén)知識(shí)

商品房鍥稅新官

商品房新房需繳什么稅？ (1) 53

您只要交契稅和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金即可。您的房是首套的話(huà)，并且房屋的面積在90平以下，是總房?jī)r(jià)乘以1%；如果房屋的面積在90平以上，是總房?jī)r(jià)乘以1.5%。那如果您的房屋時(shí)第二套的話(huà)，無(wú)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
185628867
商品房繳納契稅新政策是怎樣的 (3) 46

您好，關(guān)于契稅申報(bào)征收的規(guī)定《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
goodboy0102
新購(gòu)商品房繳納契稅需要哪些材料 (1) 42

辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
xiaoyao589
商品房房產(chǎn)稅稅率最新是多少？ (3) 40

2015年1月1日起，對(duì)擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
antheamiya
商品房繳納契稅新政策是怎樣的？ (3) 52

關(guān)于契稅交稅比例，《契稅條例》是這樣規(guī)定的：“第三條　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ssshappy

精華知識(shí)

商品房鍥稅新官

初次買(mǎi)商品房要交什么稅? (1) 54

買(mǎi)房總支出=房?jī)r(jià)+買(mǎi)房稅費(fèi)+銀行按揭費(fèi)用+入住費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，我們不僅需要支付給銷(xiāo)售商最為明顯的購(gòu)房款，而且還有相關(guān)的其他一些費(fèi)用必須支付，這包括交給政府管理部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)，以及...查看詳情

話(huà)題：水利水電
xuhaoluke
求告知商品房如何交稅 (3) 35

如下契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營(yíng)業(yè)稅：不滿(mǎn)五年的全額的5.5%，滿(mǎn)五年的免征個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
周立興
買(mǎi)商品房交什么稅 (3) 69

購(gòu)買(mǎi)商品房分新房和二手房，兩個(gè)房子購(gòu)買(mǎi)的稅費(fèi)都是不一樣的，如下：新房：契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhuzhuyang
賣(mài)商品房要交哪些稅誰(shuí)曉得 (3) 39

對(duì)于賣(mài)房人來(lái)說(shuō)應(yīng)繳納的稅費(fèi)有：1、交易費(fèi)：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
瑩瑩999
商品房購(gòu)置稅怎么算 (3) 68

首先介紹了一下房屋購(gòu)置稅的幾個(gè)組成部分。契稅，買(mǎi)賣(mài)公有住房以及經(jīng)濟(jì)適用房的雙方，在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平米以下的，買(mǎi)方需要支付2%的契稅，超過(guò)120平米的，買(mǎi)方需要...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
erin520520

最新知識(shí)

商品房鍥稅新官

求告知商品房如何交稅 (3) 68

如下契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營(yíng)業(yè)稅：不滿(mǎn)五年的全額的5.5%，滿(mǎn)五年的免征個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xsq1987
哪位大神知道商品房需交哪些稅 (1) 8

如果你買(mǎi)的是商品房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、維修基金:平米數(shù)*403、印花稅:總房款的萬(wàn)分之五4、其它一些費(fèi)用,不是很多! 如果你買(mǎi)的是二手房,則...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
louisliujun
請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買(mǎi)房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項(xiàng)： 1、契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時(shí)交一半，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
jklkjdfahs
哪個(gè)曉得商品房購(gòu)置稅是多少？ (3) 52

不同的地方可能不一樣！測(cè)繪費(fèi)，評(píng)估費(fèi)由測(cè)繪公司收；契稅、交易費(fèi)、工本費(fèi)、印花費(fèi)由房產(chǎn)主管部門(mén)收。房屋購(gòu)置稅的算法：根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積入座1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
danck_p
契稅商品房是如何計(jì)算的？ (3) 111

應(yīng)該為評(píng)估值的3%,國(guó)家規(guī)定三個(gè)條件！第一：建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶(hù)口～全免契稅！第二：建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口，則契稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sxgdwpx
購(gòu)買(mǎi)商品房要交哪些稅 (5) 118

買(mǎi)新房子要繳納的稅費(fèi)：(一)買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
18151602
求解商品房房產(chǎn)稅怎么收 (3) 19

稅費(fèi)是要交的，與平方數(shù)有關(guān)。如果是一手的就按照成交價(jià)格來(lái)征收，交一次就好了。一般都是總價(jià)三個(gè)點(diǎn)的契稅其他小項(xiàng)（印花稅交易服務(wù)費(fèi) 等）都很少錢(qián)的。你說(shuō)的每年都要的納稅是房產(chǎn)稅，目...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lcacvc
商品房的契稅是多少？ (2) 100

契稅的話(huà) 是分三個(gè)等級(jí) 成交價(jià)的 1.0% 1.5% 3.0%普通住宅：1.0%是建筑面積在90平方以下不含901.5% 是建筑面積在90-144平方不含144豪宅：3.0%是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sybighorxe

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相關(guān)問(wèn)答

商品房鍥稅新官

請(qǐng)問(wèn)商品房的房產(chǎn)稅由誰(shuí)提供？ (3) 40

你好，用于自住的商品房是不繳房產(chǎn)稅的。只有商用房屋或出租的房屋才要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的繳納人都是房屋權(quán)證的所有人。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有2種：（1）按房屋取得的實(shí)際支出（企業(yè)財(cái)務(wù)帳面價(jià)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
孤星阿福
商品房的契稅是多少? (5) 108

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房繳1.5%,首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的,按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米(含90平方米)以下普通住房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
黃春陽(yáng)
商品房房產(chǎn)稅比例怎么規(guī)定？ (1) 72

從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅1、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。2、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhshy2005
我想知道商品房有哪些稅 (1) 88

你好，根據(jù)我的了解，商品房有契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)的稅，其中比較常見(jiàn)的就是契稅和印花稅，契稅是購(gòu)房者承擔(dān)，居住房屋個(gè)人的1.5%，合同印花稅也是由購(gòu)房者承擔(dān)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hepz84
商品房有什么稅誰(shuí)比較了解 (3) 13

買(mǎi)房子需要交納契稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，商品房和二手房交的稅沒(méi)有區(qū)別，一手房只需繳納契稅及公共維修基金，二手房稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
maki7
問(wèn)問(wèn)大神們商品房交哪些稅 (3) 34

查檔費(fèi)：20元公證費(fèi)：成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿(mǎn)5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿(mǎn)5年，全額征收。3、非普通住宅滿(mǎn)5年，差額征收。4、非普通住宅未滿(mǎn)5...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新官網(wǎng)容聲冰箱報(bào)價(jià)多少 (5) 102

容聲冰箱三門(mén)的價(jià)格大概2199元查看詳情

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購(gòu)置稅是什么？哪個(gè)曉得商品房購(gòu)置稅是多少？ (3) 87

商品房購(gòu)置稅：?契稅：根據(jù)京財(cái)稅（1999）1201號(hào)文的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平方米（含）以下的，買(mǎi)方應(yīng)交納房屋成交...查看詳情

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專(zhuān)題概述

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