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更新時間：2025.06.08

頭條 商品房的入戶花園和飄窗怎么算建筑面積

按照2007年關(guān)于建筑面積測算的規(guī)定，入戶花園和陽臺都按一半面積計算。陽臺無論是否封閉都按一半面積，但關(guān)于入戶花園新規(guī)定并不確切，如果按老規(guī)定，封閉則算全面積，不封閉則按半面積計算...

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某花園商品房認(rèn)購協(xié)議書——一、認(rèn)購房產(chǎn)：　　1、住宅號樓層室；建筑面積 m2、單價元/ m2 總房款人民幣元 (大寫) 元整。　　2、車庫號樓號；建筑面積 m2 、單價元/ m2 總房款人民幣元 (大寫) 元整。　　3、儲藏間號樓號；建筑面積 m2、單價 ...

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對商品房建筑面積的公正計量

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對商品房建筑面積的公正計量

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商品房送的花園算建筑面積嗎

昆山通澄花園是商品房嗎？ (2) 81

通澄花園是拆遷房.你可以去昆山視窗二手房看看,以前很多人在那里賣通澄花園的房子.查看詳情

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惠森花園是商品房嗎 (2) 46

可以看看售樓部張貼的五證”：《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土...查看詳情

話題：工程造價
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商品房有空中花園算公攤面積嗎 (1) 26

您好，空中花園面積一般都是算公攤面積的。查看詳情

話題：建筑施工
袁玉萍
商品房架空層算建筑面積嗎？ (5) 98

按照建筑面積計算規(guī)則，凡是層高超過2.2米，但必須應(yīng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的都要按建筑面積計算也就是說超過2.2米的架空層都要計算建筑面積 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大廳內(nèi)的室內(nèi)花園有建筑面積算嗎 (2) 34

封閉的花園建筑面積一般要算的查看詳情

話題：工程造價
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商品房送的花園算建筑面積嗎

商品房建筑面積怎么算 (1) 104

在買房過程中，普通用戶最不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，這也是近來讀者非常關(guān)注的問題。目前，公用建筑面積分?jǐn)傊饕罁?jù)1998年12月頒布的《北京市商品房銷售面積計算及公用建筑面...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
rainlee523
商品房建筑面積怎么算 (2) 111

1.建筑面積，就是建筑物外圍水平投影面積。簡單來說就是長X寬，長、寬均為房子外圍尺寸；2.如果是單元房，有形狀不規(guī)則，比如有弧形陽臺，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計算...查看詳情

話題：裝修工程
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這樣的空中花園算建筑面積時應(yīng)算全面積嗎？ (1) 56

它不是陽臺，是必須按全面積計算的。查看詳情

話題：項目管理
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商品房整棟樓的建筑面積怎么算? (1) 71

陽臺面積算住房面積了電梯面積不算建筑面積查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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商品房買賣中，閣樓是否算建筑面積 (3) 96

買房的時候是按照建筑面積計算，其中這個建筑面積包括你買的房子的建筑面積，還包括公攤面積，比如樓梯、電梯的面積。比如你買的房子建筑面積85平方，那么實際的使用面積也就是60平方左右。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房送的花園算建筑面積嗎

商品房的銷售面積如何計算？建筑面積套內(nèi)建筑面積 (1) 46

商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和　　一、套內(nèi)建筑面積的計算方法：　?、偬變?nèi)使用面積：住宅按《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》(GBJ96-86)規(guī)定的方法計算；其他建筑按照專...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房的銷售面積如何計算？建筑面積套內(nèi)建筑面積 (1) 62

商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和　　一、套內(nèi)建筑面積的計算方法：　?、偬變?nèi)使用面積：住宅按《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》(GBJ96-86)規(guī)定的方法計算；其他建筑按照專...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bilong2000
商品房中飄窗屬于建筑面積嗎? (1) 95

根據(jù)建筑工程程建筑面積計算規(guī)范 Standard measurement for construction area of building GB／T 50353-2005 3．0...查看詳情

話題：建筑施工
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久長花園是70年產(chǎn)權(quán)的商品房嗎 (1) 40

通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地...查看詳情

話題：工程造價
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商品房的建筑面積和實用面積的比例是多少? (1) 43

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積，但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同，公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無法確定，所以這個比例是不固定的。大概的一個區(qū)間范圍是這樣的：多層...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
xuhoo2010
工程上商品房的建筑面積跟實際面積的比例多少?? (1) 40

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積,但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同,公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無法確定,所以這個比例是不固定的。大概的一個區(qū)間范圍是這樣的: 多層...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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商品房的建筑面積和實用面積的比例是多少? (1) 76

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積，但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同，公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無法確定，所以這個比例是不固定的。大概的一個區(qū)間范圍是這樣的：多層...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
hanxxxx
圖中入戶花園的建筑面積算全面積還是半面積還是不算？ (2) 109

都在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部，都應(yīng)該計算全部的建筑面積。查看詳情

話題：工程造價
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商品房送的花園算建筑面積嗎

請問這個入戶花園和花池全算建筑面積嗎 (3) 85

不計算建筑面積。查看詳情

話題：工程造價
丁永春
請問如下CAD圖部分“花園”是否要算建筑面積？ (1) 103

如果有圍護(hù)結(jié)構(gòu)沒有頂蓋的話，很難算建筑面積。就看在合同中怎么約定得了。查看詳情

話題：項目管理
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花園平臺建筑面積 (4) 105

這個花園平臺計算半面積還是全面積？南側(cè)沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 有頂板？按結(jié)構(gòu)底板水平面積一半計算。查看詳情

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花園是否計算建筑面積 (4) 101

按你的描述這個應(yīng)該不是花園，叫封閉陽臺，應(yīng)該計算全面積查看詳情

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商品房的露臺是否計算面積？建筑面積怎么計算？ (3) 65

國家新建筑面積規(guī)定：陽臺不論是否封閉均按一半面積計算，這就是為什么現(xiàn)在的商品房陽臺都是不封閉的原因>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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屋頂花園有圍護(hù)欄桿的算建筑面積嗎 (6) 94

根據(jù)國家建委的《建筑面積計算規(guī)則》規(guī)定，兩面有墻兩面有欄桿圍護(hù)的屋頂花園不能計算建筑面積。查看詳情

話題：計價依據(jù)
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商品房的套內(nèi)建筑面積怎么算的？ (3) 77

套內(nèi)建筑面積指的是房屋內(nèi)各個部分建筑面積的總和。它是由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺建筑面積等三部分共同組成的。套內(nèi)使用面積就是我們所買房屋能自己使用的面積，通俗地理解就是地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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室內(nèi)花園是否算一半的建筑面積,建筑面積都包含了哪些面積呢,該如何計算 (3) 73

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e?套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)的使用面積(廳、臥、廚、衛(wèi)、儲的凈面積）+套內(nèi)墻體面積（1/2共用墻體投影面積、非共用墻墻體水平投影面積）+陽臺建筑面...查看詳情

話題：裝修工程
悠然飛雪

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專題概述

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