造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
商品房抵工程款協(xié)議書(shū)

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商品房抵工程款協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 鑒于： 甲方于 年 月 日將 (工程 )發(fā)包給乙 方承包施工并簽訂施工合同。 乙方擬向甲方購(gòu)買其開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目 號(hào)樓 室商品 房： 該商品房：住宅單價(jià)為 m 元/平方米，建筑面積約 ，總價(jià) 為 元（最終結(jié)算面積按照相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)） 。 注：上述價(jià)格不含代收代辦費(fèi)用。 為實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由 雙方共同恪守： 一、乙方購(gòu)買甲方該商品房的操作原則。 1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵 押或出售； 2、本協(xié)議簽訂生效后，上述房屋所有權(quán)歸乙方所有，同時(shí)即 視為甲方已支付乙方 元的工程款，如上述房屋的最終實(shí)測(cè)面積與 年 月 日擬定的 平米發(fā)生差異時(shí)，則按照最終的實(shí)測(cè)面積× 元 /平方米的差異數(shù)來(lái)調(diào)整已抵算的工程款（多退少補(bǔ)） 。甲方有義務(wù) 協(xié)助乙方辦理后期該房屋的交付及登記辦證手續(xù)， 乙方須承擔(dān)因此所 產(chǎn)生

監(jiān)理費(fèi)在哪里交稅？

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監(jiān)理費(fèi)稅收交納是在工程項(xiàng)目所在地還是在公司所在地？ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》 （中華人民共和國(guó) 國(guó)務(wù)院令 540 號(hào)）規(guī)定： “第十四條 營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)： （一）納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居 住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。但是，納稅人提供的建筑業(yè) 勞務(wù)以及國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他應(yīng)稅勞務(wù)， 應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題 的通知》（財(cái)稅 [2003]16 號(hào)）規(guī)定： “六、關(guān)于納稅地點(diǎn)問(wèn)題 （三）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的單位提供的設(shè)計(jì)（包括在開(kāi) 展設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn)行的勘探、測(cè)量等業(yè)務(wù)，下同） 、工程監(jiān)理、調(diào) 試和咨詢等應(yīng)稅勞務(wù)的，其營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)為單位機(jī)構(gòu)所在 地?！? 根據(jù)上述規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的單位提供的工 程監(jiān)理應(yīng)稅勞務(wù)，其營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)為單位機(jī)構(gòu)所在地。 北京擔(dān)保公司為上海企業(yè)擔(dān)保， 營(yíng)

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