論商品房預(yù)售、在建工程抵押與預(yù)告登記的關(guān)系
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《物權(quán)法》明確了不動產(chǎn)在登記之前可以進行預(yù)告登記,此制度能更好的保護債權(quán)人的利益。在建工程作為一種特殊的物權(quán),登記之時物的價值及所有權(quán)處于不確定的狀態(tài)。如果不能更好的保護債權(quán)人的利益,難免有礙交易安全。針對在建工程抵押、商品房預(yù)售是否可以適用預(yù)告登記制度,在借鑒相關(guān)理論的基礎(chǔ)上,提出了一些看法。
商品房交樓條件
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商品房交樓條件——5.3. 暖通空調(diào)系統(tǒng) 請?zhí)峁菏覂?nèi)新風(fēng)系統(tǒng)及地下車庫送排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備安裝施工調(diào)試及驗收情況及其驗收證明材料。 5.4. 給排水系統(tǒng) 請?zhí)峁褐兴到y(tǒng)設(shè)施管道安裝、給水系統(tǒng)是否達到分區(qū)供水、九層是否增加5個獨立衛(wèi)生間預(yù)...
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