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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 說(shuō)說(shuō)商品房交易契稅是怎么收的？

房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)。　印花稅：稅率為1‰，買(mǎi)賣(mài)雙方各0.5‰。公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買(mǎi)受人。律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5...

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商品房全裝修:國(guó)外怎么做?

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“買(mǎi)房不易裝修更難”是廣大購(gòu)房者不約而同發(fā)出的感嘆。為此．我國(guó)建設(shè)部在2001年就曾提出新建商品住宅實(shí)行一次裝修到位后才能出售．避免各自裝修、交叉破壞的弊端，但至今并未得到全面有效的實(shí)施。

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北京市內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約（99）

北京市內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約（99）

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北京市內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)契約（99）　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過(guò) 方式，取得北京市區(qū)（縣）地塊的土地使用塊，土地面積為平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為。甲方在上述地塊上建設(shè)的現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（證號(hào)為）。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為

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商品房怎么收契稅的

個(gè)人商品房契稅現(xiàn)在該如何繳納？商品房的契稅的稅率是多少？ (1) 92

契稅是商品房買(mǎi)房所需要繳納的一項(xiàng)重要稅種，16年2月22日起開(kāi)始執(zhí)行新的個(gè)人商品房契稅政策。那么在新政策下個(gè)人是商品房契稅應(yīng)該如何繳納呢？個(gè)人商品房契稅的稅率又是多少呢？(一)對(duì)個(gè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
littlebug612
安慶商品房契稅要收多少？ (3) 39

購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
noodle48
二套商品房契稅怎么算？二套商品房契稅有優(yōu)惠嗎？ (1) 63

一般，首套房二套房與契稅所應(yīng)繳納的稅額有關(guān)，首套在滿(mǎn)足政策的情況下可以享受一定優(yōu)惠，而二套則不可以。以購(gòu)買(mǎi)新房為例，所需繳納的契稅計(jì)算方式如下圖：對(duì)于新房來(lái)講，二套商品房契稅如何算...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ztxf1
天津商品房交易契稅怎么計(jì)算？ (4) 54

你好！很高興能為你解答：　　標(biāo)準(zhǔn)比較多，我只講一部分：二手房，房產(chǎn)證日期過(guò)了5年的話(huà)90 平方以下為1%.90平方以上為2%，沒(méi)滿(mǎn)5年的話(huà)，90平方以上為4%?！　∽詈媚銌?wèn)一下你當(dāng)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zjzj7848
買(mǎi)房要交契稅，契稅都是怎么收的？ (1) 90

您好，您買(mǎi)房是首套還是二套呢，如果是首套購(gòu)房90平米(含)以下稅率1%，90平米以上稅率1.5%，二套購(gòu)房稅率3%。望采納>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fengshen9885

精華知識(shí)

商品房怎么收契稅的

購(gòu)買(mǎi)商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 7

您好，購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%；2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)12...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
guoyanhong
商品房繳納契稅新政策是怎樣的？ (3) 52

關(guān)于契稅交稅比例，《契稅條例》是這樣規(guī)定的：“第三條　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ssshappy
誰(shuí)知道商品房的契稅是多少？ (3) 106

契稅（Deed Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chlnihao
請(qǐng)問(wèn)商品房退契稅的流程有誰(shuí)了解？ (1) 10

商品房退契稅的流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料――指導(dǎo)納稅人填寫(xiě)《退稅申請(qǐng)審批表》――窗口人員審核資料――資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批――審批后打印收入退還書(shū)――《收入退...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
XUCL1001
購(gòu)買(mǎi)商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 76

您好，購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%；2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)12...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
djt2006

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商品房怎么收契稅的

商品房繳納契稅新政策是怎樣的 (3) 46

您好，關(guān)于契稅申報(bào)征收的規(guī)定《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
goodboy0102
求解商品房房產(chǎn)稅怎么收 (3) 19

稅費(fèi)是要交的，與平方數(shù)有關(guān)。如果是一手的就按照成交價(jià)格來(lái)征收，交一次就好了。一般都是總價(jià)三個(gè)點(diǎn)的契稅其他小項(xiàng)（印花稅交易服務(wù)費(fèi) 等）都很少錢(qián)的。你說(shuō)的每年都要的納稅是房產(chǎn)稅，目...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lcacvc
買(mǎi)朝陽(yáng)商品房交契稅嗎 (1) 63

需要繳納契稅根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
840314
新購(gòu)商品房繳納契稅需要哪些材料 (1) 42

辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
xiaoyao589
公司購(gòu)買(mǎi)商品房，契稅按多少交納？ (3) 91

契稅的稅率契稅稅率為3~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額=計(jì)稅...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
laomo1981
商品房期房契稅何時(shí)繳納？ (4) 114

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿(mǎn)10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xieyujia
購(gòu)買(mǎi)商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 45

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
nbyw
安慶商品房房產(chǎn)契稅是多少？ (3) 96

首次購(gòu)房，契稅90平米以下為百分之一，90平到144平米為百分之一點(diǎn)五。144平米以上為百分之三。手里有其他房產(chǎn)契稅百分之三起步，可能會(huì)是百分之四。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tphtph

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商品房怎么收契稅的

購(gòu)買(mǎi)商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 90

需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價(jià)格...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ccjgalalg
安慶商品房房產(chǎn)契稅是多少？ (3) 42

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
happykid170
請(qǐng)問(wèn)商品房買(mǎi)賣(mài)契稅稅率是多少？ (4) 104

房子契稅的計(jì)算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶(hù)口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口，則契稅1.5%;　　第...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
三三得酒
杭州市商品房契稅是怎么繳納的？ (4) 142

您好，很高興為您回答。按照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
596765613
二手商品房契稅是怎么繳納的？ (3) 80

買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 ??買(mǎi)二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xuwenhua2009
商品房契稅淮安是怎么繳納的？ (3) 52

淮安購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kang1120
徐州商品房契稅是怎么樣收取的？謝謝 (2) 64

我國(guó)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3―5%。而在2010年國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個(gè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
賈堯
蘇州商品房契稅是怎么收取的？ (3) 54

根據(jù)《江蘇省財(cái)政廳江蘇省地方稅務(wù)局江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整我省房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（蘇財(cái)稅〔2010〕33號(hào)）的規(guī)定，自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
一凡舒心

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