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一級 二級 指標 指標 專業(yè)證書 具有本專業(yè)初級技術證書 查看復印件 身體要求 身體健康，電工不得是色盲、色弱 體檢要求 文化要求 中專以上文化程度 查看資料 理論知識 有一定本專業(yè)的理論知識，掌握基本電工理論知識 詢問技術員基礎理論知識 實踐知識 具有一定的本專業(yè)的工作經驗，在市電停電時能夠手動啟動發(fā)電機，市電來電時能夠 單獨轉換電源，能夠與安全員配合，對電梯進行盤車救人等 詢問技術員出現(xiàn)以上情況以后的具體操作方法 照明 每平方米需要 10W的亮度，節(jié)能燈減半，亮度分布均勻 設備房有足夠的亮度，保證設備保養(yǎng)需要 特殊要求 設備房天花上或墻上不得設臵各種給排水水管，若不能避免，該排水管的下端一定要 加設喇叭口，確保即使漏水也不能損壞設備 現(xiàn)場查看 天花 天花面平整，無污漬 現(xiàn)場查看 墻面 墻面平整，刮灰后刷為白色，房門開關靈活，油漆完好 現(xiàn)場查看 地面 地面水泥找平，重要設備房須鋪設瓷片，
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1 物業(yè)設施設備管理流程 1. 流程概況 流程目的 規(guī)范項目接收后設施設備管理（包括運行管理、預防性維護保養(yǎng)、維修、 配套設施完善和改造等）流程，提高設備設施的管理水平，提高客戶的 滿意度。 適用范圍 適用于公司所有項目的物業(yè)設施設備管理工作。 定 義 物業(yè)設施設備管理：根據物業(yè)管理總體目標，對物業(yè)中的設施設備通過 保養(yǎng)、維修等手段，保障物業(yè)設施設備可靠、安全、經濟地運行，延長 設備使用壽命，以保持創(chuàng)造出最大的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益的 技術管理和經濟管理活動。 流程主導部門 工程管理部 流程參與部門 服務中心 /服務中心工程部 部門 流程中承擔職責 工程管理部 1. 物業(yè)設施設備的統(tǒng)一歸口管理部門； 2. 指導各服務中心的設施設備日常運行、維修保養(yǎng)和故障搶修工作； 3. 組織制定物業(yè)設施設備保養(yǎng)計劃， 對日常運行管理、 維護保養(yǎng)工作進 行監(jiān)督檢查； 4. 協(xié)助業(yè)主確定外委物業(yè)設施設
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