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更新時間：2025.04.20
“第二套房”認定標準分化 調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂

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一個多月前的9月27日,央行聯(lián)手銀監(jiān)會共同發(fā)布了《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調(diào)控政策的重點內(nèi)容之一。然而,由于各家商業(yè)銀行在如何認定"第二套房"上出現(xiàn)了嚴重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調(diào)控隱隱顯現(xiàn)"空調(diào)"之憂。

控制與認定

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1 第九章 銷售與收款循環(huán)的審計 考情分析 本章 2014～ 2016 年累計考了 24.8 分，年均 8.3 分，屬于中高分值。其中，簡答題與綜合 題 21.8 分，選擇題僅 3 分。 本章考點可高度概括為內(nèi)部控制、風險評估以及細節(jié)測試三部分。 與內(nèi)部控制相關(guān)的內(nèi)容通常包括了解內(nèi)部控制（識別控制缺陷）和控制測試；風險評估相 關(guān)的問題主要是針對實際問題應(yīng)用分析程序，并將分析結(jié)果落實到管理層認定；細節(jié)測試通常 包括收入確認、收入截止以及應(yīng)收賬款賬齡分析與函證。 由于注重應(yīng)用能力考核，本章考試內(nèi)容與教材相差很大，需要通過做題培養(yǎng)具體問題具體 分析的能力。 考情統(tǒng)計 年度 題型 題量 分值 考點 2016 綜合 1 5.8 銷售風險評估、收入截止測試、應(yīng)收賬款函證 2015 綜合 1 8 銷售風險評估、銷售細節(jié)測試、應(yīng)收賬款函證 2014 單選 1 1 內(nèi)部控制 多選 1 2 銷售交易的細節(jié)

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