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更新時(shí)間：2024.12.29
監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)是什么？

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監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)是什么？ ▲一、監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算方法主要有： (1) 按建設(shè)工程投資的百分比計(jì)算法。這種方法是按照 工程規(guī)模的大小和所委托的監(jiān)理工作的繁簡(jiǎn)，以建設(shè)工程投 資的一定百分比來(lái)計(jì)算。一般情況下，工程規(guī)模越大，建設(shè) 投資越多，計(jì)算監(jiān)理費(fèi)的百分比越小。這種方法比較簡(jiǎn)便， 業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)均容易接受，也是國(guó)家制定監(jiān)理取費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)的主要形式。采用這種方法的關(guān)鍵是確定計(jì)算監(jiān)理費(fèi)的基 數(shù)和監(jiān)理費(fèi)用百分比。新建、改建、擴(kuò)建工程及較大型的技 術(shù)改造工程所編制的工程的概 (預(yù) )算就是初始計(jì)算監(jiān)理費(fèi) 的基數(shù)。工程結(jié)算時(shí)，再按實(shí)際工程投資進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)然， 作為計(jì)算監(jiān)理費(fèi)基數(shù)的工程概 (預(yù) )算僅限于委托監(jiān)理的工 程部分。 (2) 工資加一定比例的其他費(fèi)用計(jì)算法。這種方法是以 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員的實(shí)際工資為基數(shù)乘上一個(gè)系數(shù)而 計(jì)算出來(lái)的。這個(gè)系數(shù)包括了應(yīng)有的間接成本和稅金、利潤(rùn) 工程監(jiān)理費(fèi)按建設(shè)工程投資

土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是什么？

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土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是什么？ 我國(guó)是一個(gè)多民族融合的國(guó)家，我國(guó)鼓勵(lì)外來(lái)文化來(lái)中 發(fā)展，也鼓勵(lì)傳統(tǒng)文化與外來(lái)文化相互交融碰撞火花。所以 我國(guó)是非常支持外資企業(yè)來(lái)華投資。但是，如果涉及到土地 的使用的話，外資企業(yè)還必須繳納一筆費(fèi)用獲得使用權(quán)。那 么，土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是什么？ ▲一、規(guī)定 有關(guān)土地使用費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng) 根據(jù)場(chǎng)地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費(fèi)用和企業(yè) 對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的要求等因素，由所在地的省、自治區(qū)、直轄市 人民政府規(guī)定，原則上沿海地區(qū)高于內(nèi)地，大中城市高于中 小城市，城市中心、繁華地段高于其他地段和郊區(qū)，在原有 工業(yè)區(qū)設(shè)廠高于新開(kāi)辟的工業(yè)區(qū)，利用原有企業(yè)改造高于新 建工廠等。 ▲二、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 1.在各樓層面積相同的情況下： 100 平方米 (房屋租賃面積 ) 乘以 40元 (查土地劃分：三級(jí)、四類(lèi) )除以 8層 (地上總樓層 數(shù) )=500 元

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