造價通
更新時間：2025.04.27
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房地產(chǎn)開發(fā)工程造價管理流程 1、目的范圍 ：通過對項目從開發(fā) 策劃、設(shè)計、施工至竣工驗(yàn)收全過程工程造價 管理，合理確定與控制工程建造成本，以利工程順利進(jìn)展，保障開發(fā)效益。 2、職責(zé)： 2.1 造價管理部負(fù)責(zé)在項目策劃階段向策劃中心提出建安成本控制目標(biāo)分析 意見；在設(shè)計階段提供委托設(shè)計的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)限制以及在擴(kuò)初階段負(fù)責(zé)審 查設(shè)計成果是否在限制指標(biāo)范圍內(nèi)，如超出限制，負(fù)責(zé)向設(shè)計研發(fā)部提 出調(diào)整意見或向策劃中心提出追加投資建議；在理想狀態(tài)下，負(fù)責(zé)在施 工合同簽署前完成造價預(yù)算。 2.2 造價管理部負(fù)責(zé)提供售樓面積，審核工程合同中工程造價篇章和工程進(jìn)度 款、預(yù)結(jié)算，確定材料綜合市場價格、綜合施工單價與特殊材料損耗率； 負(fù)責(zé)在施工過程中階段性地向總經(jīng)室反饋造價控制是否在控制指標(biāo)范圍內(nèi)， 如有超出，及時提出預(yù)警。 2.3 工程材料部負(fù)責(zé)審核工程項目材料規(guī)格、數(shù)量、品牌及詢查市場原價； 2.4 工程項目

工程造價管理信息系統(tǒng)分析

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工程造價管理信息系統(tǒng)分析 引言 我國加入 WTO 在即，按“市場準(zhǔn)入原則”和“逐步自由化原則” ，建筑市 場準(zhǔn)入限制為 2001年，工程造價咨詢業(yè)取消限制為 2005年。面對“入世”挑戰(zhàn)， 我國工程造價行業(yè)要發(fā)揮自身的優(yōu)勢， 利用這短短的數(shù)年， 不斷完善和充分發(fā)展 自己，把將要受到?jīng)_擊影響降低到最小程度。 目前，我國各級工程造價管理機(jī)構(gòu)收集、整理和發(fā)布的各類工程價格信息， 嚴(yán)重滯后于國內(nèi)國際兩大市場，其手段和管理方法不適應(yīng)于“入世”要求，必須 加快建立信息網(wǎng)， 研究開發(fā)工程造價管理信息系統(tǒng)。 通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)發(fā)布國內(nèi)有關(guān) 信息，為政府投資（包括外資）或參與建設(shè)項目各方 （包括外商）提供信息服務(wù)， 同時也為我國建設(shè)工程逐步實(shí)現(xiàn)“由市場形成價格”創(chuàng)造條件。 工程造價管理信息系統(tǒng) （CCMIS－Construction Cost Management Information System）是管理信

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