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更新時(shí)間：2024.12.29
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地鐵商業(yè)的定位和商業(yè)組合 最近幾年， 地鐵商業(yè)的概念迅速升溫， 地鐵的商業(yè)功能和價(jià)值也開(kāi)始為地產(chǎn)界和商業(yè)界所關(guān) 注。地鐵可以形成持續(xù)、 穩(wěn)定聚合人群的特點(diǎn)將使其在未來(lái)商業(yè)發(fā)展中所表現(xiàn)出來(lái)的功能和 附加價(jià)值得到更加充分的釋放，對(duì)市民和觀光客層的生活以及消費(fèi)方面的影響也會(huì)逐步加 強(qiáng)，這些因素是地鐵商業(yè)之所以引發(fā)社會(huì)關(guān)注的環(huán)境基礎(chǔ)。 商業(yè)的生命力源于客流的聚集， 商業(yè)價(jià)值就是盡可能充分地將這種客流聚集轉(zhuǎn)化成為有效的 購(gòu)買(mǎi)力， 這是分析地鐵商業(yè)功能和價(jià)值再造的理論基礎(chǔ)。 客流結(jié)構(gòu)、 數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)傾向是地鐵 商業(yè)項(xiàng)目決策和選址的重要依據(jù)， 從這個(gè)意義上講， 地鐵客流的龐大數(shù)量、 復(fù)雜構(gòu)成以及乘 客服務(wù)需要必然會(huì)使地鐵商業(yè)成為一種極具增值能力的形態(tài)， 雖然在地鐵商業(yè)項(xiàng)目執(zhí)行和運(yùn) 作過(guò)程中， 我們也需要確立有針對(duì)性的商業(yè)定位， 選取適合的商業(yè)形式， 但是從現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)和 未來(lái)走向而言，地鐵確實(shí)可以帶來(lái)一定的商
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