造價通
更新時間:2025.04.20
運用回歸分析測算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準地價

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惠州市惠城區(qū)水口鎮(zhèn)原隸屬于惠陽市,2003年惠城區(qū)行政區(qū)劃進行了戰(zhàn)略性調(diào)整,惠陽撤市設區(qū),水口鎮(zhèn)劃歸惠城區(qū)管轄,這樣水口鎮(zhèn)現(xiàn)執(zhí)行的基準地價標準(原惠陽標準)需要更新。目前基準地價的評估方法有很多種,通過建立樣點地價與土地定級網(wǎng)格單元總分值關系模型,運用回歸分析來測算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準地價。

商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目定價基準實證研究

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商鋪的租金與該商鋪距商圈中心的距離成反比、與該商鋪自身品質(zhì)成正比。本文通過咸陽市裕隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在興平區(qū)開發(fā)的一座購物廣場項目這個案例,介紹了房地產(chǎn)開發(fā)公司商業(yè)樓開發(fā)定價的基本方法。

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