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惠州市惠城區(qū)水口鎮(zhèn)原隸屬于惠陽市,2003年惠城區(qū)行政區(qū)劃進行了戰(zhàn)略性調(diào)整,惠陽撤市設區(qū),水口鎮(zhèn)劃歸惠城區(qū)管轄,這樣水口鎮(zhèn)現(xiàn)執(zhí)行的基準地價標準(原惠陽標準)需要更新。目前基準地價的評估方法有很多種,通過建立樣點地價與土地定級網(wǎng)格單元總分值關系模型,運用回歸分析來測算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準地價。
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