利用價值工程理論控制商業(yè)建筑設(shè)計階段

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,造價控制已經(jīng)成為一項十分重要的工作,對于建筑行業(yè)的良性長久發(fā)展具有極其重要的推進功能。而價值工程的相關(guān)理念近些年在建筑設(shè)計階段的造價控制中運用較多,對造價控制起到了切實的作用?；诖?本文針對價值工程的基本含義進行了簡單闡述,然后分析了建筑設(shè)計階段對造價控制的重要作用,最后闡述了價值工程在造價控制中的具體應(yīng)用,希望可以對相關(guān)人員起到一定參考作用。

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,造價控制已經(jīng)成為一項十分重要的工作,對于建筑行業(yè)的良性長久發(fā)展具有極其重要的推進功能。而價值工程的相關(guān)理念近些年在建筑設(shè)計階段的造價控制中運用較多,對造價控制起到了切實的作用。基于此,本文針對價值工程的基本含義進行了簡單闡述,然后分析了建筑設(shè)計階段對造價控制的重要作用,最后闡述了價值工程在造價控制中的具體應(yīng)用,希望可以對相關(guān)人員起到一定參考作用。

學(xué)術(shù)?建設(shè)園地 專版建筑與設(shè)計 商業(yè)建筑設(shè)計探討 □羅健

建筑設(shè)計——商業(yè)建筑設(shè)計(免費哦)

從bim服務(wù)商的角度,結(jié)合多年從事技術(shù)支持的經(jīng)驗,從bim概念、bim現(xiàn)狀與發(fā)展、bim在建筑設(shè)計階段的應(yīng)用、協(xié)同設(shè)計與協(xié)同作業(yè)、服務(wù)等幾個方面簡要闡述bim在設(shè)計院的推廣和發(fā)展前景。

近些年來,建筑行業(yè)逐漸成長為我國的主導(dǎo)型與支柱型產(chǎn)業(yè),其為我國國民經(jīng)濟發(fā)展貢獻了重要力量。然而,在實際工程造價控制中,相關(guān)人員往往會忽視了設(shè)計階段的造價控制,將造價控制放在施工階段,導(dǎo)致造價控制效果并不理想。為保證企業(yè)的經(jīng)濟效益,企業(yè)在項目建造時,應(yīng)做好造價控制工作,而做好設(shè)計階段的造價控制則是提高造價控制水平的重要前提。對此,本文就建筑設(shè)計階段的工程造價控制展開了分析。

建筑工程的快速發(fā)展使得工程造價成本問題日益引起人們的關(guān)注,越來越多的設(shè)計者為滿足建筑單位對設(shè)計成果的要求而逐漸忽視了工程的經(jīng)濟效益。本文分析了工程造價成本控制存在的主要問題,提出樹立建筑設(shè)計過程中的成本控制意識、建立動態(tài)管理模式、合理的設(shè)計周期等相應(yīng)解決方案,又提出了建筑設(shè)計階段工程造價成本控制的方法。

在實際的項目操盤中，設(shè)計階段作為項目的前期重要環(huán)節(jié)，合理有效的控制項目設(shè)計階段的成本對于控制整個工程項目開發(fā)成本具有重要的意義。本文針對工程項目設(shè)計階段成本控制的現(xiàn)狀及問題，提出了相應(yīng)的解決方法，為實際操作的具體項目和工程提供了借鑒的意義，為工程項目最大程度降低成本、取得更好的經(jīng)濟效益提供了科學(xué)的方法。

設(shè)計階段是建設(shè)工程造價控制的關(guān)鍵階段。通過推行限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、一體化設(shè)計、專業(yè)協(xié)調(diào)與控制等方法,可在建筑設(shè)計階段有效控制工程造價。

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,城市化建設(shè)的不斷推進,商業(yè)建筑的興起和不斷完善是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物。如今,商業(yè)建筑已然成為了當(dāng)代人們生活中不可或缺的一大部分,商業(yè)建筑也是與當(dāng)代人們生活關(guān)系最密切的公共建筑之一。相應(yīng)的商業(yè)建筑的各個方面也在不斷地發(fā)展,商業(yè)建筑的市場布局、商業(yè)地段分析、商場的業(yè)態(tài)定位等,再者大型商業(yè)綜合體的主題特色和功能都在不斷的完善之中。本文就現(xiàn)代商業(yè)理念與大型商業(yè)建筑設(shè)計的思路進行緊密聯(lián)系分析,以求現(xiàn)代商業(yè)理念與大型商業(yè)建筑設(shè)計的最大和諧共振的設(shè)計思路,希望能對當(dāng)代大型商業(yè)建筑的設(shè)計和發(fā)展改進有所幫助。

一、價值工程原理簡介價值工程起源于第二次世界大戰(zhàn)期間的美國,是從代用材料(即功能不變,成本降低)的研究開始的。目前價值工程已經(jīng)在改進產(chǎn)品設(shè)計、改進生產(chǎn)工藝、改進生產(chǎn)組織和管理等領(lǐng)域得到應(yīng)用,形成了比較完整的科學(xué)體系。

對價值工程的概念和原理、主要特點和活動程序以及在工程建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用做了簡介,并用“唐山市群藝館的排展廳”接層工程利用價值工程原理選擇設(shè)計方案的實例,論述了建筑設(shè)計中開展價值工程的方法和步驟,使之在滿足功能的前提下,降低成本,達(dá)到價值最大

自1978年開始引入價值工程以來,價值工程的應(yīng)用已經(jīng)覆蓋到各行各業(yè),應(yīng)用領(lǐng)域也在不斷地擴大。國外價值工程應(yīng)用最為廣泛的就是建筑業(yè),在我國卻尚未得到足夠的重視。本文從建設(shè)單位角度應(yīng)用價值工程理論對設(shè)計階段的方案入手,在面對復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境的情勢下,選擇最優(yōu)的設(shè)計施工方案。

商業(yè)貿(mào)易是促進城鎮(zhèn)快速繁榮的一個主要方面.商圈在城鎮(zhèn)建設(shè)結(jié)構(gòu)中也占有重要地位.商圈發(fā)達(dá)程度在一定意義上可以代表所在城鎮(zhèn)的城市發(fā)展水平.所以現(xiàn)今許多城市在進行區(qū)域規(guī)劃建設(shè)時都著重考慮商業(yè)因素,大量以商業(yè)交易為主要目的的建筑群體如雨后春筍般不斷出現(xiàn).為了促使這些建筑能更好發(fā)揮其商業(yè)價值,就需要不斷對這些商業(yè)建筑進行設(shè)計優(yōu)化,使建筑本身對顧客及賣家群體更具有吸引力.

在城市化進程中,商業(yè)發(fā)展是重要的推動力之一。在城市的結(jié)構(gòu)構(gòu)成中,商圈是重要的組成部分之一,城市發(fā)展水平很大比例上是通過商圈水平來體現(xiàn)出的。當(dāng)前的城市建筑設(shè)計工作逐漸開始融入商業(yè)化元素,進而使得在城市中出現(xiàn)了以商業(yè)功能為主的建筑集合體,這些建筑對于城市的發(fā)展可以提供很大的動力。本文通過對商圈相關(guān)內(nèi)容的闡述,分析了在商圈理論下的建筑設(shè)計策略。

在城市發(fā)展迅速的今天,商業(yè)發(fā)展是城市發(fā)展重要的支撐動力之一。在現(xiàn)今的城市組成部分中,商圈是最重要的組成部分之一,城市發(fā)展有利于商圈的發(fā)展。同時,城市的發(fā)展情況也可以從商圈的發(fā)展中簡單的體現(xiàn),商圈發(fā)展情況直接影響著城市的未來發(fā)展。城市往往是圍繞著商業(yè)的,這些商業(yè)功能為主的建筑群變成了城市的中心和熱點。本文就基于商圈理論的商業(yè)建筑設(shè)計策略做簡單的分析和探討。

在經(jīng)濟發(fā)展速度極快的當(dāng)今社會,人們的生活水平也有了大幅度的提高,這就決定了人們的消費觀念也開始向更為現(xiàn)代的方式進行轉(zhuǎn)變,因此,對商業(yè)建筑設(shè)計進行創(chuàng)新和發(fā)展就變得迫在眉睫.本文立足于當(dāng)今的時代背景,以對商圈理論進行概述為出發(fā)點,運用圖文結(jié)合的方式,深入的分析了基于商圈理論的商業(yè)建筑設(shè)計思路,為城市內(nèi)部的商業(yè)建筑提供了全面、系統(tǒng)的思路和理論支持.

商業(yè)建筑在總體建筑工程中的比重很大，同時由于建筑施工環(huán)境較差，對環(huán)境造成一定影響，因此必須高度重視綠色

作為建筑類型中的一個重要門類，商業(yè)建筑的發(fā)展對社會經(jīng)濟的發(fā)展起著重要的促進作用，構(gòu)成了國民經(jīng)濟的一個重要組成部分。在商業(yè)建筑設(shè)計時，要以當(dāng)?shù)氐木唧w地形特點，選擇能見度高的地方，吸引客流量，滿足商業(yè)建筑設(shè)計的商業(yè)功能、空間活動功能，體現(xiàn)城市發(fā)展的商業(yè)精髓。

隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展,城市土地資源開發(fā)力度也在不斷加大.特別是城市中心地段,在向高層建筑發(fā)展的同時,向地下要空間也形成了新的發(fā)展趨勢.地下商業(yè)建筑是地下建筑發(fā)展較早,較成熟的建筑形式.地下商業(yè)建筑分為附建式和單體式兩種,本文以某地下街建筑設(shè)計為例,分析討論在單體地下商業(yè)建筑中遇見的技術(shù)問題,并提出相應(yīng)的解決問題辦法.

城市發(fā)展飛快的今天,一棟棟大型商業(yè)建筑騰空面世.商業(yè)類建筑設(shè)計也面臨著改革和創(chuàng)新,對現(xiàn)代建筑師而言,既是機遇也是挑戰(zhàn).本文歸納總結(jié)現(xiàn)代城市商業(yè)設(shè)計基本要素,剖析商業(yè)設(shè)計現(xiàn)代主流.

在城市發(fā)展中商業(yè)建筑具有著重要的作用,而商業(yè)建筑設(shè)計對商業(yè)建筑的建設(shè)具有重要的影響,因此本文詳細(xì)敘述了商業(yè)建筑的設(shè)計要點.