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城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明書 院系：土木工程學(xué)院 班級： 10城市規(guī)劃 姓名：周鵬軍 學(xué)號： 1000501017 日期 : 2013-6 城南商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明 一． 現(xiàn)狀概況 該場地位于西寧市城南新區(qū)，用地面積 2.35萬平方米， 基地四周均為城市道路，北部為新區(qū)廣場、南部為新區(qū)文化 設(shè)施用地、西部為居住用地，東部為區(qū)級商業(yè)用地。區(qū)內(nèi)地 形平坦，區(qū)內(nèi)及周邊的基礎(chǔ)設(shè)施尚好，為小區(qū)的開發(fā)建設(shè)提 供了保障。 二． 用地布局 上圖為用地分區(qū)圖。如圖所示 ，功能以商業(yè)為主，兼顧各 種互補(bǔ)功能。整合商店零售業(yè)、辦公、酒店、文化娛樂設(shè)施 等多種功能，發(fā)揮多元性市場綜合效益。以商業(yè)建筑為主， 輔以文化娛樂，辦公休閑餐飲服務(wù)的功能。中間問金融類等 高端產(chǎn)業(yè)的建筑用地，西南側(cè)以商務(wù)辦公為主，東南側(cè)以零 售辦公為主，南邊為餐飲服務(wù)區(qū)，北側(cè)為文化娛樂區(qū)。西北 角為以建筑綜合體。地塊內(nèi)的辦公，金融等功能相對集中
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城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明書 院系：土木工程學(xué)院 班級： 10城市規(guī)劃 姓名：周鵬軍 學(xué)號： 1000501017 日期 : 2013-6 城南商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明 一． 現(xiàn)狀概況 該場地位于西寧市城南新區(qū)，用地面積 2.35萬平方米， 基地四周均為城市道路，北部為新區(qū)廣場、南部為新區(qū)文化 設(shè)施用地、西部為居住用地，東部為區(qū)級商業(yè)用地。區(qū)內(nèi)地 形平坦，區(qū)內(nèi)及周邊的基礎(chǔ)設(shè)施尚好，為小區(qū)的開發(fā)建設(shè)提 供了保障。 二． 用地布局 上圖為用地分區(qū)圖。如圖所示 ，功能以商業(yè)為主，兼顧各 種互補(bǔ)功能。整合商店零售業(yè)、辦公、酒店、文化娛樂設(shè)施 等多種功能，發(fā)揮多元性市場綜合效益。以商業(yè)建筑為主， 輔以文化娛樂，辦公休閑餐飲服務(wù)的功能。中間問金融類等 高端產(chǎn)業(yè)的建筑用地，西南側(cè)以商務(wù)辦公為主，東南側(cè)以零 售辦公為主，南邊為餐飲服務(wù)區(qū)，北側(cè)為文化娛樂區(qū)。西北 角為以建筑綜合體。地塊內(nèi)的辦公，金融等功能相對集中
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