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更新時(shí)間：2025.04.13
深圳二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本[1]

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房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài) 方：黃仲翹 身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）： 代表人／代理人： 身份證號(hào)碼： 地 址： 買(mǎi) 方：劉龍威 身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：440231196410040019 代表人／代理人： 身份證號(hào)碼： 地 址： （本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信的形式郵寄至買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)之地址即視為送達(dá) ,收件人拒 收或未簽收導(dǎo)致退回的 ,仍視為送達(dá)） 合同雙方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下： 一、買(mǎi)賣(mài)雙方出售及購(gòu)入位于深圳市福田 區(qū) 天安創(chuàng)新科技廣場(chǎng)（二期）花園/大廈 東 棟/閣 /座 05層 01單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）。建筑面積約為 496.27 平方米（以房地產(chǎn)證或相關(guān) 法律文件上記載為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為 。 二、該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為港幣/人民幣捌佰肆拾叁萬(wàn)陸仟伍佰玖拾元（小寫(xiě)：HKD/￥8436590.00）， 定金為港幣/人民幣壹佰萬(wàn)元（小寫(xiě)：HKD/￥1000000.

公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶(hù)流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶(hù) . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買(mǎi)家） 印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 交易費(fèi)： 6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買(mǎi)家） 權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買(mǎi)家） 證件費(fèi)： 50元；（買(mǎi)家） 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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