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更新時(shí)間：2025.01.05
高層商住樓的定義與分類

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從消防角度探討 高層商住樓的定義和分類 商住樓的定義 近年來(lái)，在城市的主干道路沿線和住宅小區(qū)內(nèi)建設(shè)了許多由底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、辦公和 住宅組成的高層建筑，，在設(shè)計(jì)和消防審查中， 有的將其作為商住樓， 有的將其作為綜合樓， 之所以出現(xiàn)這樣的分歧，與《高規(guī)》對(duì)綜合樓的定義含混不清有很大關(guān)系。商住樓的火災(zāi) 延續(xù)時(shí)間為 2h，綜合樓的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 3h，其消防水池的容積不同，因此就有必要認(rèn)真 區(qū)別。 《高規(guī)》第 2.0.8 條規(guī)定，商住樓指底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成的高層建筑，條文說(shuō) 明指出，底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳可以是若干層。 《高規(guī)》第 2.0.7 條規(guī)定，綜合樓指由二種及二種 以上用途的樓層組成的公共建筑，這里強(qiáng)調(diào)的是綜合樓公共建筑的特點(diǎn)。條文說(shuō)明中列出 常見的三種形式： (1) 若干層作商場(chǎng)，若干層作寫字樓層 (辦公用 )，若干層作高級(jí)公寓； (2) 若干層作辦公室、 若干層作旅館，若干層作車間、 倉(cāng)

高層商住樓的定義與分類

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從消防角度探討 高層商住樓的定義和分類 商住樓的定義 近年來(lái)，在城市的主干道路沿線和住宅小區(qū)內(nèi)建設(shè)了許多由底部 商業(yè)營(yíng)業(yè)廳、辦公和住宅組成的高層建筑， ，在設(shè)計(jì)和消防審查中， 有的將其作為商住樓，有的將其作為綜合樓，之所以出現(xiàn)這樣的分歧， 與《高規(guī)》對(duì)綜合樓的定義含混不清有很大關(guān)系。商住樓的火災(zāi)延續(xù) 時(shí)間為 2h，綜合樓的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 3h，其消防水池的容積不同， 因此就有必要認(rèn)真區(qū)別。 《高規(guī)》第 2.0.8 條規(guī)定，商住樓指底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成 的高層建筑，條文說(shuō)明指出， 底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳可以是若干層。 《高規(guī)》 第 2.0.7條規(guī)定，綜合樓指由二種及二種以上用途的樓層組成的公共 建筑，這里強(qiáng)調(diào)的是綜合樓公共建筑的特點(diǎn)。 條文說(shuō)明中列出常見的 三種形式： (1)若干層作商場(chǎng)，若干層作寫字樓層 (辦公用 )，若干層作 高級(jí)公寓； (2)若干層作辦公室、若干層作旅館，若干層作車間、倉(cāng)

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