造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
商住樓、普通住宅、寫(xiě)字樓、soho、商業(yè)樓的區(qū)別

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商住樓、普通住宅、寫(xiě)字樓、 soho、商業(yè)樓的區(qū)別 商住樓 商業(yè)用地改住宅都相同 在批土地的時(shí)候批的是商業(yè)用地 ,是買的 ,不投標(biāo) ,所以價(jià) 格比投標(biāo)的住宅用地價(jià)格要便宜 ,但商住樓與住宅樓有區(qū)別的 : 一 、生活費(fèi)用 ,水費(fèi)電費(fèi) 等按民用水電標(biāo)準(zhǔn)或按公業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用 二 、買房費(fèi)用不同 三 、交易費(fèi)用不 同 四 、產(chǎn)權(quán)年限 商住樓 商業(yè)用地 年限 50 年 住宅 70年 2 0.17 本條為 新增條文 ----商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)原規(guī)范沒(méi)有確切定義 與綜合樓、商住樓難以區(qū)別 現(xiàn)加以規(guī)定 以便實(shí)施 住宅底部 地上 設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā) 店等小型商業(yè)服務(wù)用房 該用房層數(shù)不超過(guò)二層、建筑面積不超過(guò) 300m2 即地上一和二 層可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 但地上二層是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 則地上一層必須 是上述小型商業(yè)服務(wù)用房。 一層、二層上述小型商業(yè)服務(wù)用房建筑面積之和不能

某商業(yè)中心9號(hào)商住樓

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目錄 第一章 編制依據(jù) 5 第二章 工程概況 6 第三章 施工部署 8 第1節(jié) 施工組織管理 9 第2節(jié) 施工流水段劃分 9 第3節(jié) 施工機(jī)械選擇 10 第4節(jié) 施工進(jìn)度橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖 13 第四章 現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備 14 第1節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備 15 第2節(jié) 施工勞動(dòng)力準(zhǔn)備 17 第3節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 18 第4節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 20 第五章 主要施工方法 20 第1節(jié) 主要施工工藝流程 20 第2節(jié) 土方工程 22 第3節(jié) 地下防水工程 23 第4節(jié) 鋼筋工程 26 第5節(jié) 模板工程 29 第6節(jié) 混凝土工程 33 第7節(jié) 二次結(jié)構(gòu)工程 37 第8節(jié) 裝修工程 37 第9節(jié) 腳手架工程 38 第10節(jié) 施工用水用電設(shè)計(jì) 42 第11節(jié) 季節(jié)性施工方案 46 第12節(jié) 水電設(shè)備專業(yè)工程 49 第六章 施工技術(shù)管理 56 第1節(jié) 工程測(cè)

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