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更新時(shí)間：2025.03.16

頭條 公攤面積怎么算?

常見(jiàn)的公攤有：大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、**道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等。以及每套與公用建筑空間之間的分隔墻...

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文章標(biāo)題“配套用房面積怎么算”可能探討如何計(jì)算輔助用房如公寓樓的健身房、游泳池或辦公樓的休息室、食堂等面積。這對(duì)開(kāi)發(fā)商、物管公司和業(yè)主至關(guān)重要，關(guān)乎物業(yè)使用、管理和價(jià)值評(píng)估。

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重慶塔式商住兩用樓-201--09-133工程造價(jià)指標(biāo)

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商住兩用的公攤面積怎么算

寫(xiě)字樓的公攤面積是多少？公攤面積怎么算？ (1) 56

國(guó)家對(duì)公攤面積所占的比例沒(méi)有具體的規(guī)定；在合同里約定建筑面積的同時(shí)，應(yīng)將套內(nèi)的建筑面積與公攤面積來(lái)分別進(jìn)行約定，法律并沒(méi)有規(guī)定公用建筑的面積分?jǐn)傁禂?shù)的上限。不過(guò)規(guī)定了公攤面積的計(jì)算...查看詳情

話題：裝修工程
hyl19861210
住宅樓公攤面積怎么算？ (1) 69

現(xiàn)在的商品房基本都是高層或者是多層，不論是高層住宅還是多層住宅樓公攤面積都是少不了的。但是你知道住宅樓公攤面積是如何計(jì)算的嗎？哪些面積是計(jì)入住宅樓公攤面積的嗎？今天小編就帶你看看住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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多層公攤面積怎么算 (3) 45

建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積 ?? ?? ??套內(nèi)面積占建筑面的80%，公攤面積占20%建筑面積=套內(nèi)面積/80%套內(nèi)面積=建筑面積*80%希望能幫助到你 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LIXUESONG1
辦公樓公攤面積怎么算 (1) 61

國(guó)家對(duì)公攤面積所占比例沒(méi)有具體的規(guī)定；在合同中約定建筑面積的同時(shí)，應(yīng)該將套內(nèi)建筑面積與公攤面積分別進(jìn)行約定,法律并沒(méi)有規(guī)定公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)的上限。不過(guò)規(guī)定了公攤面積的計(jì)算方法，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
130****7047
門(mén)面公攤面積怎么算？ (3) 118

應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括： 1.各產(chǎn)權(quán)戶(hù)的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。 2.套(單元...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

商住兩用的公攤面積怎么算

商業(yè)用房公攤面積怎么算 (7) 136

你購(gòu)房合同面積*15-20%就是你的公攤面積（一般都是18%左右的公攤）查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商業(yè)公攤面積怎么算？ (3) 105

一般是10%-20%。事實(shí)我的商鋪公攤占了40%。1、關(guān)于“面積”“建筑面積”是包括了公共分?jǐn)偯娣e和實(shí)得建筑面積的。即建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zenden2001
房子公攤面積怎么算 (3) 56

按照你說(shuō)的，你的房屋公攤系數(shù)應(yīng)該是16.6%，這個(gè)系數(shù)是在正常合理范圍內(nèi)的。公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算:將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住兩用房公攤面積應(yīng)該要怎么計(jì)算？ (3) 40

商住樓的公攤面積是這樣分?jǐn)偟模菏紫雀鶕?jù)住宅和商業(yè)用房的不同使用功能按各自的建筑面積將全幢的共有建筑面積分?jǐn)偝勺≌蜕虡I(yè)兩部分，即住宅部分分?jǐn)偟玫降娜惫灿薪ㄖ娣e和商業(yè)部分分?jǐn)偟玫?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chnmng
誰(shuí)知道兩限房公攤面積怎么算 (3) 71

公攤面積計(jì)算：　　1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)??！　?、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
呂良好

最新知識(shí)

商住兩用的公攤面積怎么算

住宅公攤面積怎么算？影響公攤面積的因素都有什么？ (1) 74

公攤面積是一個(gè)讓買(mǎi)房人頭痛的事情，明明是花了買(mǎi)一百二十平房子的錢(qián)，房子到手后卻只有九十多平，看著屬于公攤面積的二十多平，總覺(jué)得自己損失了一個(gè)億。那么大家知道公攤面積是怎么算的嗎？公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdfdfd
建筑面積和公攤面積怎么算？ (1) 52

菊?qǐng)@小區(qū)的住宅共有1704戶(hù)型，一居室、兩居室、三居室、四居室的戶(hù)型比較齊全。菊?qǐng)@小區(qū)是公房社區(qū)，單位多，還有部分的回遷戶(hù)，有些單元可能很多年都不出房，所以想要估計(jì)每種戶(hù)型具體的套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianjinruida
電梯方的公攤面積怎么算 (1) 48

公攤面積是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)。它和套內(nèi)面積之和構(gòu)成了一套房屋的建筑面積。一套住房如果公攤面積較小,相對(duì)來(lái)說(shuō)房屋的得房率就較高。而如果公攤面積過(guò)大,勢(shì)必降低房屋的性?xún)r(jià)比;一般來(lái)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層建筑房屋公攤面積怎么算?? (1) 107

住宅套內(nèi)建筑面積算到外墻中心線。外墻中心線外部分，樓電梯間及前室，出屋面樓梯間及電梯機(jī)房，一層門(mén)廳及其他為本樓服務(wù)的房間等的面積和按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偨o各戶(hù)，即為高層建筑的房屋公...查看詳情

話題：建筑施工
haz2001
樓梯公攤面積怎么算，誰(shuí)知道？ (3) 95

要想知道公攤面積怎么算，首先得先了解什么是公攤，所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法...查看詳情

話題：裝修工程
tjberry
(1) 29

我之前就有糾結(jié)過(guò)這個(gè)問(wèn)題呢，后來(lái)有個(gè)設(shè)計(jì)師朋友幫忙解決了呢！現(xiàn)在把方法教給你吧！公攤面積=套內(nèi)面積X（1+公攤系數(shù)）公攤系數(shù)=總公攤面積/總套內(nèi)面積你的94.13平方的房子 ...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
ytytaiai
我想了解商鋪公攤面積怎么算 (2) 62

您好！所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。商鋪公攤面積的計(jì)算方法與普通商品房的計(jì)算方法一致。每一戶(hù)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公攤系數(shù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sallyssn
電梯公攤面積怎么算知道的親告訴下 (3) 104

　　房屋公用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝?。公用建筑面積分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的公用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑(如變電房、水泵房、門(mén)衛(wèi)房等)不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)?！　」媒ㄖ娣e由以下兩...查看詳情

話題：裝修工程
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戶(hù)型公攤面積怎么算 (3) 96

戶(hù)型公攤面積怎么算：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積影響公攤面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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電梯房公攤面積怎么算 (3) 21

攤面積，指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問(wèn)一問(wèn)各位房產(chǎn)公攤面積怎么算 (3) 62

住房公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)。普通住宅的一般公攤比例：多層8%-15%，小高層 1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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小白求助倉(cāng)庫(kù)公攤面積怎么算 (3) 66

　　你好！　　建筑面積*公攤系數(shù)=公攤面積　　建筑面積-公攤面積=套內(nèi)面積　　公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)高層建筑公攤面積怎么算？ (4) 132

高層公攤面積怎么算才合理所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明...查看詳情

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電梯公攤面積怎么算知道的親告訴下 (3) 33

　　房屋公用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝?。公用建筑面積分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的公用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑(如變電房、水泵房、門(mén)衛(wèi)房等)不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)?！　」媒ㄖ娣e由以下兩...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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我想問(wèn)問(wèn)限價(jià)房公攤面積怎么算？ (3) 79

據(jù)我所知，銷(xiāo)售面積就是公攤面積，比如說(shuō)樓道、電梯這些都算在銷(xiāo)售面積里，住宅凈用面積就是拋去這些公攤面積，你家的實(shí)際使用面積出房率是指住宅凈使用面積占銷(xiāo)售面積的百分比。希望我的回答能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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高層樓房公攤面積怎么算？ (5) 86

高層樓房公攤面積怎么算高層樓房公攤面積怎么算高層樓房公攤面積怎么算高層樓房公攤面積怎么算高層樓房公攤面積怎么算高層樓房公攤面積怎么算高層樓房公攤面積怎么算高層樓房公攤面積怎么算高層...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商住兩用的公攤面積怎么算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商住兩用的公攤面積怎么算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商住兩用的公攤面積怎么算

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