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更新時(shí)間：2025.01.05
土地出讓金返還的方式有哪些

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土地出讓金返還的方式有哪些 第一、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于建設(shè)購(gòu)買安置回遷房 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)招拍掛購(gòu)入土地 100 畝，與國(guó)土部門簽訂的出讓合 同價(jià)格為 10000 萬(wàn)元，企業(yè)已繳納 10000 萬(wàn)元。協(xié)議約定，在土地出讓金入 庫(kù)后以財(cái)政支持的方式給予乙方補(bǔ)助 3000 萬(wàn)元，用于該項(xiàng)目 10000 平回遷房 建設(shè)，回遷房建成后無(wú)償移交給動(dòng)遷戶。 第二、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于拆遷 (代理拆遷、拆遷補(bǔ)償 ) 目前招拍掛制度要求土地以 “熟地”出讓，但現(xiàn)實(shí)工作中一些開發(fā)商先期介 入拆遷，政府或生地招拍掛，由開發(fā)商代為拆遷。在開發(fā)商交納土地出讓金后， 政府部門對(duì)開發(fā)商進(jìn)行部分返還，用于拆遷或安置補(bǔ)償。 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)招拍掛購(gòu)入土地 100 畝，與國(guó)土部門簽訂的出讓合 同價(jià)格為 10000 萬(wàn)元，企業(yè)已繳納 10000 萬(wàn)元。協(xié)議約定，在土地出讓金入 庫(kù)后以財(cái)政支持

個(gè)人土地出讓合同[1]

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個(gè)人土地出讓合同 甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定， 甲方愿將位于古城灘陳大圪堵村崗坊三小隊(duì)個(gè)人所有地，有 償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙 方達(dá)成以下協(xié)議： 一、土地四至及面積： 東至甲方鄉(xiāng)村村道西畔向西量 （8.4 米）為東界，西至鄰家劉虎堂住房圍墻，南至前排鄰家后墻 （向后退 11 米為界），北至現(xiàn)圍墻。東西寬（ 25.18 米）南 北長(zhǎng)（67米），共修三排，每排 8孔窯，每個(gè)窯地基寬為 （3.15 米），共計(jì)為 24 孔窯地基。 二、價(jià)格、付款方式：每個(gè)窯地基 4 萬(wàn)元。總價(jià)格為 96 萬(wàn)元。合同簽字后，一次性付清所有款。 三、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積 極配合，不得干涉乙方。 四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對(duì)土地進(jìn)行調(diào) 控及管理等方面所涉及的政策性問(wèn)題，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方 概不

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