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更新時(shí)間：2025.06.01
土地招拍掛流程

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土地招標(biāo) 招標(biāo)出讓國(guó)有土地使用權(quán) ，是指市、 縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布 招標(biāo)公告 ，邀請(qǐng) 特定或者不特定的公民、 法人和其他組織參加 國(guó)有土地使用權(quán) 投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地 使用者的行為。 在招標(biāo)出讓 中土地主管部門(mén)要根據(jù)出讓土地的具體情況編制招標(biāo)文件， 并實(shí)施投標(biāo)的登 記，投標(biāo)人在登記時(shí)必須繳納 投標(biāo)保證金 ，并提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本， 法人代表人證明等文件。 投標(biāo)人在按照招標(biāo)文件的要求編制標(biāo)書(shū)后， 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)書(shū)密封投入指定 標(biāo)箱。經(jīng)由 專(zhuān)家組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)提交后投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審后， 在規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)。在 中標(biāo)人 確定后，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》 ，中標(biāo)人則在《中標(biāo)通知書(shū)》 約定的時(shí)間，按照招標(biāo)文件與 土地管理部門(mén) 簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 。公開(kāi)招標(biāo) 的 投標(biāo)單位不能少于三家， 如果少于三家則招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)停止開(kāi)標(biāo)。 在公開(kāi)招標(biāo)中投標(biāo)企

土地招拍掛制度的改革與完善

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2009年下半年以來(lái),隨著房?jī)r(jià)地價(jià)攀升、\"地王\"涌現(xiàn),被視為\"陽(yáng)光政策\(yùn)"的土地招拍掛制度受到了越來(lái)越多的質(zhì)疑,對(duì)此,國(guó)務(wù)院和國(guó)土資源部先后發(fā)文提出改革招拍掛制度的要求,國(guó)土資源部開(kāi)始選擇房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的一線(xiàn)城市和

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