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更新時間：2025.04.20

頭條 想要貸款，貸款要土地證嗎

你要先看土地證是不是國有出讓用地,出讓年限是多少年,出讓用途是商業(yè)用地嗎,而且這時的土地證應該是開發(fā)商初期購地所得土地證,所有權應該是開發(fā)商

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土地證和房產(chǎn)證是配套的，光有土地證不行。目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個人類兩大類。個人類貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人商業(yè)貸款。個人商業(yè)貸款大致可分為六個...查看詳情

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國有劃撥土地是可以貸款的，只是多一個手續(xù)，將土地證放到規(guī)劃局去做一次土地抵押就行了。房產(chǎn)的土地性質(zhì)分為出讓和劃撥，唯一的區(qū)別在于是否繳納了土地出讓金，至于利率問題另當別論，這只是每...查看詳情

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有集體土地證和房產(chǎn)證，房權證上的用途為商用的話，經(jīng)集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質(zhì)的房屋是不能貸款的,因為是不能...查看詳情

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求解答房子沒有土地證能貸款嗎 (3) 26

沒有土地證不影響過戶，以后國土證下來后現(xiàn)房東帶上身份證、產(chǎn)權證原件到國土窗口辦理國土變更，過戶流程如下：簽訂買賣合同到銀行簽訂貸款合同銀行審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù)領取過戶后的...查看詳情

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集體土地房產(chǎn)證能貸款嗎 (3) 110

據(jù)《擔保法》規(guī)定：第三十六條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押。第三十七條下列財產(chǎn)不得抵押：（一）...查看詳情

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我想問下集體土地能貸款嗎 (3) 24

集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。根據(jù)《中華人民共和國物權法》之規(guī)定：第一百八十二條　以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。以建...查看詳情

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有誰知道房屋土地證能貸款嗎 (3) 26

房屋土地證能貸款。房屋抵押貸款辦理基本條件:1.借款人名下有已取得產(chǎn)權證的天津地區(qū)大產(chǎn)權私產(chǎn)房,產(chǎn)權清晰明確;2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟適用房等等;3.貸款用...查看詳情

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有誰知道農(nóng)村的土地證能貸款嗎 (3) 8

不能，必須有房產(chǎn)證。農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權證的，...查看詳情

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農(nóng)村土地證能貸款嗎 (5) 73

農(nóng)村土地使用證目的是為了依法確認土地權屬、界線、范圍、用途和面積，維護農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權益。是不能抵押貸款的查看詳情

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有誰知道用土地證能貸款嗎 (3) 28

現(xiàn)在農(nóng)村土地兩權貸款已經(jīng)在全國范圍內(nèi)試點實施了，你可以去當?shù)氐你y行營業(yè)點咨詢是否有相應的土地權證貸款業(yè)務。因為試點各地情形不一，有點銀行可能有這個貸款產(chǎn)品，有的銀行可能還沒有，所以...查看詳情

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集體所有性質(zhì)的土地上蓋的房屋是不能辦理房屋產(chǎn)權證書的，只有國有性質(zhì)的土地上蓋的房屋才能辦理查看詳情

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土地使用證能抵押貸款嗎 (8) 133

：現(xiàn)在銀行一般不采用房屋抵押貸款的方式。但農(nóng)業(yè)銀行和農(nóng)村信用社辦理相互聯(lián)保的貸款，就是貸款人和擔保人均憑身份證且均無不良信用記錄查看詳情

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集體土地可以貸款嗎 (6) 87

正常是集體土地是不可以貸款的。但如果通過正式途徑，拆分為個人產(chǎn)權，并具有個人產(chǎn)權的房產(chǎn)證。絕對可以貸款查看詳情

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農(nóng)村土地能轉(zhuǎn)租嗎 (3) 94

1、農(nóng)村集體土地在承包期內(nèi)可以轉(zhuǎn)租，但不可以改變土地使用方式。一般要經(jīng)過村委會同意。各村要求不同，請結(jié)合各地情況。2、不具有法律效力。因為損害了農(nóng)村具體利益，且改變了土地使用方式，...查看詳情

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集體土地證能貸款的嗎？集體土地證跟個人土地證有什么區(qū)別呢？ (1) 17

集體土地證等于是國有土地不能貸款，如果是個人的土地證的話應該就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也貸不到款的查看詳情

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土地證可以貸款嗎？土地證貸款流程是什么？ (1) 94

關于土地證是否可以貸款，但是必須滿足的一個條件是土地得是出讓的。土地證貸款流程是什么？土地證貸款條件有哪些？土地證抵押貸款的前期準備流程是：1、必須找到銀行同意給你土地抵押貸款；2...查看詳情

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請問有人熟悉土地抵押貸款的嗎？土地使用證能抵押貸款嗎 (3) 20

土地使用權抵押登記；（1）申請。抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、...查看詳情

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土地使用證可以貸款嗎？要怎么貸款 (4) 77

土地使用證能抵押貸款：?前往擔保公司詢問相關事宜；前往銀行詢問相關事宜；?將土地使用證質(zhì)押在擔保公司；與擔保公司簽訂《擔保與反擔保合同》；與銀行簽訂《借款合同》；即可貸款。查看詳情

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請問集體土地建設用地使用證能貸款嗎 (3) 19

　　你好，據(jù)我了解集體土地因現(xiàn)有法律規(guī)定，要在集體范圍內(nèi)流通。即集體土地的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)是受到約束的，所以銀行會審慎辦理該類土地的抵押，不是不可以，但是不歡迎。即便接受了，對其抵押程序和...查看詳情

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如果沒有土地使用證，那我的房子能貸款嗎 (3) 22

沒有土地使用證的房子不能貸款，銀行不會受理的，這樣的房子銀行會認為證件不齊，存在很大風險查看詳情

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只有土地證能向銀行貸款嗎 (3) 21

可以抵押給銀行，但是評估的價值不及有房產(chǎn)證的土地價值高。我?guī)湍闼懔讼拢?000平方的土地，大概在3畝左右，按照目前國內(nèi)的行情（我不知道你是哪個省份的），每畝3萬總值的。查看詳情

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有誰知道國有土地證能貸款嗎 (3) 19

土地確權的目的，就是為了土地的流轉(zhuǎn)，另外，土地的經(jīng)營權是可以用來抵押貸款的。這個不是法律層面的問題，而是銀行的貸款規(guī)定。希望我的回答對您有幫助。查看詳情

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只有土地證沒有房產(chǎn)證能貸款嗎 (3) 92

你好，不可以，房產(chǎn)抵押，是在房產(chǎn)取得完全產(chǎn)權以后，在未被法院查封、凍結(jié)或財產(chǎn)保全及無其他法定不可抵押的情形，向銀行申請貸款，在銀行核準貸款資格，辦理產(chǎn)權抵押后銀行放款。查看詳情

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基本上集體土地的房子是不可以辦理按揭或者抵押貸款的，國家有這樣的政策的，但是銀行方面好像有些銀行松點，可以貸款，我估計是信用貸款什么的，具體你問下銀行方面。查看詳情

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有誰知道土地使用證能辦貸款嗎 (3) 19

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