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更新時(shí)間：2025.03.30

頭條 土地增值稅的籌劃方法

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利用裝修出售籌劃土地增值稅的案例

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[政策]:《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。[案例]:某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造并出售普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,預(yù)計(jì)銷售收入為2000萬元,除“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”以外的扣除項(xiàng)目金額合計(jì)為1400萬元。適用營(yíng)業(yè)稅稅

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利用裝修出售籌劃土地增值稅的案例

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[政策]：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。

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土地增值稅稅收籌劃的方法

土地增值稅收的計(jì)算方法是怎樣的? (3) 28

計(jì)算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率1、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收...查看詳情

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在計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額的時(shí)候，增值稅和土地增值稅的區(qū)別有哪些？ (3) 94

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，有下列情況之一的，免征土地增值稅：　?。ㄒ唬┘{稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除...查看詳情

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土地增值稅收的計(jì)算方法有哪些 (1) 63

土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。 (1)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%部分，稅率為30%； (2)增...查看詳情

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請(qǐng)問土地增值稅是增值稅嗎 (3) 20

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與...查看詳情

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土地增值稅稅務(wù)籌劃有哪些方法？有誰知道，了解下 (1) 10

減輕納稅負(fù)擔(dān)，相應(yīng)增加企業(yè)的盈利，勢(shì)必成為當(dāng)前及今后企業(yè)發(fā)展中的重要課題。筆者認(rèn)為可以從以下幾個(gè)方面著手進(jìn)行稅收籌劃。一、收入分散籌劃法按相關(guān)稅法規(guī)定，土地增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)...查看詳情

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