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更新時(shí)間：2025.06.07
1-銀行按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議

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按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議 銀行按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議 協(xié)議編號(hào)： 年 字第 號(hào) 甲方（開(kāi)發(fā)商）： 法定住所： 法定代表人： 開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 電話或傳真： 郵政編碼： 乙方（銀行）： 法定住所： 法定代表人 (或授權(quán)代理人 )： 電話或傳真： 郵政編碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目的 按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方為上述項(xiàng)目購(gòu)房者（即借款人）提供不超過(guò)總房?jī)r(jià) ％的貸款，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 年。 第二條 甲方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)本協(xié)議第八條約定的 階 段 性 連 帶 保 證 責(zé) 任 ， 并 在 乙 方 設(shè) 立 保 證 金 賬 戶(hù) （ 賬 號(hào) ），提供質(zhì)押擔(dān)保。 甲方應(yīng)當(dāng)在該賬戶(hù)中始終保留相 當(dāng)于借款人借款余額的 ％的款項(xiàng)作為擔(dān)保。 第三條 如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)， 甲方應(yīng)當(dāng)在接到 乙方（或乙方經(jīng)辦分支機(jī)構(gòu)）書(shū)面催收通知后 日內(nèi)代借款人履行還 款義務(wù)。如甲方未在前述時(shí)

如何退房以及退房流程

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如何退房以及退房流程？ 問(wèn)：對(duì)房子不滿(mǎn)意， 想退房的話， 基本的流程和注意事項(xiàng)都有哪些？哪些情況下可以要 求退房？ 律師觀點(diǎn)： 購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)問(wèn)題準(zhǔn)備退房時(shí)， 先吃透相關(guān)法規(guī)再言退。 因?yàn)閷?dǎo)致業(yè)主退房的原因有許多， 比如原規(guī)劃變更，面積縮水、產(chǎn)權(quán)證未辦理下來(lái)等問(wèn)題。 依據(jù)目前的法律規(guī)定 ,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是 指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則 ,雙 方當(dāng)事人約定了退房的具體條件 ,且購(gòu)房者又能證明該條件成立 ,若購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商協(xié)商難 以達(dá)成共識(shí)時(shí) ,起訴至法院要求退房。法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定 ,購(gòu)房者可以退房的條件。 在更多的時(shí)候，購(gòu)房者提出退房，會(huì)受到開(kāi)發(fā)商的種種抵制。 一、是否符合退房條件 如在購(gòu)房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事；也可對(duì)照《合同法》的相關(guān)規(guī)定申 請(qǐng)退房。 從目前法律來(lái)講， 退房條件主要包

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