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工程監(jiān)理的職責 第一個職責是在計劃管理方面,具體內(nèi)容是: 1、審批施工單位在 開工之前提交的總 施工進度計劃 、現(xiàn)金流動計劃和總說明以及在施工 階段提交的各種詳細計劃和變更計劃; 2、審批施工單位根據(jù)總 施工 進度計劃 編制的年度計劃; 3、在施工過程中檢查和監(jiān)督計劃的實施。 當工程未能按計劃進行時, 可以要求施工單位調(diào)整或修改計劃, 并通 知施工單位采取必要的措施加快施工進度; 以使實際施工進度符合施 工合同的要求; 4、定期向建設單位報告 工程進度 情況。當施工進度 可能導致合同工期嚴重延誤時, 有責任提出終止執(zhí)行施工合同的詳細 報告,供建設單位采取措施或做出決定。 第二個職責是在質(zhì)量控制方面,具體內(nèi)容是: 1、向施工單位書面提 供原始基準點、 基準線和基準標高等資料, 進行現(xiàn)場交驗并驗收 施工 放樣 ; 2、在開工前和施工過程中,檢查用于工程的材料、設備,對 于不符合合同要求的,有權
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家裝監(jiān)理的職責 開工前監(jiān)理工作的三大要素: 一,監(jiān)理審圖紙,審預算。 審圖紙,是讓業(yè)主全面了解圖紙的各個細節(jié),保 證圖紙的完整性和使用性, 讓業(yè)主對設計滿意, 不出現(xiàn)返工情況,減少裝修成本。 審預算,家裝監(jiān)理主要對 3 個方面進行審查: ⑴裝修工作量、 工藝說明和輔材類配比說明。 在裝修工作量上面, 主要存在 裝飾公司對裝修菜鳥級別業(yè)主,多報工作量,增加了業(yè)主成本 ;或者針對有些經(jīng) 驗的業(yè)主,少報工作量,后期中途可能出現(xiàn)的增項,讓預算增加的情況,家裝監(jiān) 理將審查預算,杜絕此類情況。 ⑵在工藝說明方面,家裝監(jiān)理則是防止施工方欺瞞業(yè)主, 出現(xiàn)偷工減料情況。 ⑶輔料類配比注明,則是針對一個品牌也分很多等級,特別是電線、板材、 油漆,要詳細注明品牌等級、型號和價格,不要被品牌誤導。 二,監(jiān)理幫助業(yè)主挑選合適施工隊。 家裝監(jiān)理對施工隊的考察主要有 3 個方 面標準:首先是施工隊的技術功底是否過硬,對
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