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更新時(shí)間：2024.12.28
[碩士]我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的爭(zhēng)論與實(shí)證研究

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[碩士]我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的爭(zhēng)論與實(shí)證研究——【學(xué)位年度】2008 　　【摘要】 　　 建國(guó)五十年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程是曲折的。改革開(kāi)放前，住宅基本上是一種福利產(chǎn)品，其產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，不具有商品屬性，這種不符合我國(guó)國(guó)情的房地產(chǎn)體制實(shí)行的結(jié)果是給國(guó)...

虛擬經(jīng)濟(jì)偏離對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的影響分析

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虛擬經(jīng)濟(jì)的過(guò)度膨脹會(huì)引發(fā)經(jīng)濟(jì)泡沫,而我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫是不爭(zhēng)的事實(shí)。本文從分析虛擬經(jīng)濟(jì)的概念與特點(diǎn)入手,分析了虛擬經(jīng)濟(jì)偏離對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的影響分析,并以日本虛擬經(jīng)濟(jì)偏離產(chǎn)生的房地產(chǎn)泡沫實(shí)例進(jìn)一步闡述虛擬經(jīng)濟(jì)偏離對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的影響。由于經(jīng)濟(jì)泡沫的存在,實(shí)體經(jīng)濟(jì)對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)影響趨弱,且虛擬經(jīng)濟(jì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)政策反應(yīng)遲鈍,甚至逆勢(shì)而上。這些反常表現(xiàn)說(shuō)明中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展隱藏巨大的隱患,不及時(shí)制止有發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)的可能。日本上個(gè)世紀(jì)末房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的衰退與低迷則是前車之鑒。

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