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201208_深圳_萬(wàn)科金域緹香_

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萬(wàn)科金域緹香二期認(rèn)籌及蓄客方案 1 認(rèn)籌目的 鑒于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況并不樂(lè)觀，消費(fèi)者觀望情緒明顯，且重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目大東城、東城國(guó)際相繼開(kāi)盤(pán)， 為防止意向客源流失，快速辨別客戶誠(chéng)意度，合理安排推售房源，保證開(kāi)盤(pán)的可靠性，建議本項(xiàng)目于 8 月中旬 采用認(rèn)籌方式進(jìn)行客戶誠(chéng)意度篩選，給予誠(chéng)意客戶適當(dāng)?shù)臋?quán)益進(jìn)行重點(diǎn)維護(hù)，確保達(dá)到開(kāi)盤(pán)熱銷的效果，短期 形成市場(chǎng)熱銷氛圍，確立項(xiàng)目市場(chǎng)地位。 2 認(rèn)籌方案制定原則 2.1 采用經(jīng)過(guò)成熟市場(chǎng)檢驗(yàn)，可行的認(rèn)籌方案。 2.2 認(rèn)籌方案符合目標(biāo)客戶價(jià)值取向，能夠有效的刺激目標(biāo)客戶認(rèn)籌。 2.3 既能在蓄客期內(nèi)前期促使誠(chéng)意客戶提早認(rèn)籌，又能在中后期保證實(shí)現(xiàn)持續(xù)的認(rèn)籌熱度。 3 銷售條件分析 3.1 項(xiàng)目狀況 推售節(jié)奏安排：根據(jù)目前市場(chǎng)表現(xiàn)及項(xiàng)目自身特點(diǎn)，本項(xiàng)目推售擬采用小幅快跑，多頻次推盤(pán)的推售節(jié)奏 安排。擬定： 金域緹香一期： 2011 年 9 月 24 日，第一次

【萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)】最新版萬(wàn)科住宅性能標(biāo)準(zhǔn)

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【萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)】最新版萬(wàn)科住宅性能標(biāo)準(zhǔn) (值得分享給最要好的同行 ) 2014-02-14 請(qǐng)點(diǎn)旁邊藍(lán)字 -〉 房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 怎么才能每天閱讀到地產(chǎn)聯(lián)盟的文章 ? 【新朋友】 點(diǎn)擊上面藍(lán)字 〖房地產(chǎn)聯(lián)盟〗 關(guān)注 ,免費(fèi)訂閱最前沿的房地產(chǎn)講座 ?????????????????????????? 建造性能 一、 公共空間 1、 單元入口 1.1 、 功能配置：應(yīng)配置標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、信奶箱、告示欄，信奶箱及告示欄可考慮組團(tuán)集中設(shè)置。 1.2 、 完成度標(biāo)準(zhǔn)：地面應(yīng)采用防滑材料鋪貼，近人尺度不宜采用涂料飾面。 2、 樓梯間： 2.1 、 功能配置：樓梯間內(nèi)所有強(qiáng)弱電箱體均需暗裝或作遮蔽處理。 2.2 、 完成度配置：地面及踢腳應(yīng)做鋪貼處理，墻面采用涂料飾面，開(kāi)敞部分需采用外墻涂料。 3、 墻體及保溫： 3.1 、 外墻： 300 厚夾芯保溫墻；由外及內(nèi)依次為： 120 厚頁(yè)巖空心磚（填充型）； 60

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